DESIGN
外観完成予想CG
見上げるたびに美しい。
大空に掲げられたグランスケール。
地上15階建て・全105邸、
未来を展望するこの地にふさわしい、
シンボリックな邸宅を創造しました。
洗練された商業ビルやオフィス群が集まる都心の中で、
際立つ存在感を魅せる住まい。
「INNOVAS」という名の新たなランドマークです。
エントランスアプローチ完成予想CG
ENTRANCE APPROACHエントランスアプローチ
ご帰宅の瞬間が、
歓びと安寧のシーンであるために。
まるで、ハイクラスのホテルへ入館するように。エントランスに求めたのは、何気ない日常のご帰宅をこの上ない歓びで満たすホスピタリティ。都心に住んでいるという誇りを、深く、実感いただける空間をデザインしました。
エントランスホール完成予想CG
ENTRANCE HALLエントランスホール
その都心時間は、
アーティスティックに流れていく。
こだわりのマテリアルと間接照明で演出されたオブジェが印象的な空間。オーナーとゲストをお迎えするエントランスホールには、洗練の意匠と美しいライティングを施しました。優雅に、ゆったりと歩みたくなるパブリックスペースです。
敷地配置図イラスト
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1駐車場
敷地内に35台分の駐車場をご用意しました。うち、23台分は平面駐車場となっています。
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2駐輪場
駐輪場は122台分設置。そのうち27台分を屋内平置式でご用意しました。（レンタサイクル2台含む）
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3バイク置場
バイク置場は4台分を屋内に確保。大切な愛車を身近に停めておくことができます。
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4ペット足洗い場
散歩帰りのペットの足をきれいに洗えるスペースを確保しています。
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5宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れ、ご帰宅後に取り出すことができて便利です。
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6ハンズフリーキー
システム
鍵を取り出さずにオートロックを解錠・開扉可能。荷物を両手で持っている時も快適です。
7災害対応自動販売機
マンション内に災害対応自動販売機を設置。災害で電源供給が途切れた場合でも飲料の提供ができます。
8防災倉庫
地震など万一の災害時に備え、各家庭では保管しにくい防災アイテムを常備しました。
DELIVERY
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食配ラボ
提携のネットスーパーから届いた食品を不在時にも宅配ボックスで受け取れます。
- 24時間宅配ボックス受取可能
- お届け後は着荷メールでお知らせ
INTERNET
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電子雑誌読み放題サービス
共用部のWi-Fiに接続して、タブレットやスマホで1,000誌以上の雑誌の閲覧が楽しめます。全雑誌からフリーワードで検索も可能です。※接続数に制限があります。
Wi-Fi完備
エントランスホールなどで、Wi-Fiの利用が可能。快適なインターネット環境を整えました。
IoT
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先進機能を備えたIoT対応マンション
「どこでもリンナイアプリ」で外出先からスマホで自動お湯はり・追い焚きができ、床暖房の操作もできます。（一部除く）
Wi-Fi完備
エントランスホールなどで、Wi-Fiの利用が可能。快適なインターネット環境を整えました。
マンションについて
マンションについて
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
