選ばれる理由。住まう価値。
東京に、家を持とう。
通勤時間を短くすることで増える家族との時間。
都心だからこそ楽しめる自分らしい趣味。あなたが住みたい「憧れの街」を、「暮らす街」にするために。オープンハウス・ディベロップメントは、合理的でスマートな発想のもとに、都心のマンションに住む新しい豊かさをお届けします。
東京23区のマンションNo.1。
都心での分譲に強いディベロッパーです。

オープンハウス・ディベロップメントは、東京23区のマンション供給棟数No.1を獲得。
オープンハウスグループで土地の仕入れから、企画・開発、販売までを一貫して行うことで、お客様に“等身大”の「都心」×「駅近」マンションを提供しています。

東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
東京23区分譲棟数ランキング/23区中心 130棟以上供給
不動産経済研究所と(株)オープンハウス・ディベロップメントの独自調査/集計期間:2017年1月~2017年12月/販売棟数:23棟/共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウント/小数点以下は切り上げ
マンションの新たな価値を提供する「オープンレジデンシア
「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。
利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力
有効活用/共同開発

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値
駅距離別リセールバリュー比較/オープンレジデンシア新築マンション駅距離一覧
駅距離別リセールバリュー比較/オープンレジデンシア新築マンション駅距離一覧

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間(徒歩時間)は4.96分(2017年平均)。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。
マンション建築費用比較表

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万~1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

ベーシックプラン→「PREMIUM MENU」利用後

PREMIUM MENU

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。

※住戸ごとにお申込期限があります。

BASIC MENU

サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ(3段階)、洗面台の高さ(3段階)、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。

ご購入者様の声

オープンハウスのマンションにお住まいのオーナー様に住み心地やマンション選びのポイントなどを伺いました。

よくいただくご質問

マンション購入をご検討中の皆さまからよくいただく、住まい探しや購入に関する様々な疑問をまとめました。

マンション探しから
引き渡しまでの流れ

マンションを探し始めてから引き渡しまでの流れをご紹介します。

STEP 1
情報収集
あなたが「住みたい街」や「叶えたい生活」は? イメージを広げながら、どんな物件があるかチェックしてみましょう!
STEP 2
ご来店・現地のご確認
気になる物件を見つけたら、お気軽にご来店ください。物件の詳細、現地やモデルルームへご案内します。
STEP 3
資金相談・ローン相談
店頭で資金シミュレーション。経験豊富な担当者やファイナンシャルプランナーがご相談に応じます。
STEP 4
物件のご契約
物件が気に入って、資金の目処もたったら、ご契約。「重要事項説明」もきちんと説明いたします。
STEP 5
設計変更・インテリア相談
間取りの変更をしたり、カラーや設備を選んだり。「オーダーシステム」で夢を叶える住まいに!
STEP 6
住宅ローンのご契約
金融機関やプランを決めて、住宅ローンをご契約。金融機関の担当者への相談会も実施しています。
STEP 7
入居説明会・内覧会
入居までに必要な流れは、説明会で詳しくご案内。完成した実際のお部屋も事前にご覧になれます。
STEP 8
お引渡し
いよいよ新しい暮らしのスタート!お引き渡し後も安心のアフターサービスが充実しています。
信頼いただける企業として

オープンハウス・ディベロップメントは、総合不動産企業であるオープンハウスグループの一員です。土地の仕入れから企画・設計・建築・販売まで一貫して、グループで行うことで、お客様のニーズに合った“等身大”の住まいづくりを実現しています。

過去最高の売上高、利益を更新
6期連続で更新し続けています。
グラフ

オープンハウスは2013年9月の東証一部上場以来、6期連続過去最高の売上高、利益を更新し続けています。創業20周年の2017年には3,000億円を突破。
2020年に向けて、さらに高い中期目標を掲げています。

グループの総合力
新しい価値を創り出します。
主要3商品/1 戸建/2 マンション/3 収益不動産

グループ会社で情報共有・意見交換することで生まれる総合力。それはグループの新規土地情報、年間約67,000件※という業界最大規模の情報量にもあらわれています。豊富な情報の中から戸建て、マンションに適した用地を厳選し、共同開発で土地の価値を最大限に引き出すことで、新しい不動産の常識を創っていきます。

※オープンハウスグループ全体(戸建・収益不動産含む)

僕らには、夢がある。
CM紹介

2018年1月からオンエアを開始した、長瀬智也さん出演のCM「夢見る小学生」篇。ランドセルを背負った小学四年生の長瀬くんが、「都心に戸建てを持ちたい」という男の夢を熱く語っています。

CMギャラリー