星が丘テラス 徒歩11分（約850ｍ）
星が丘テラス 徒歩11分（約850ｍ）
外観完成予想CG
- 全台平置駐車場
- 名東小・神丘中学校区
- 1・2・3LDKの多彩なプランニング
INFORMATION
【年末年始休業のお知らせ】
誠に勝手ながら2023年12月30日（土）〜2024年1月3日（水）まで休業とさせていただきます。
期間中いただきました資料請求・来場予約につきましては、営業開始次第順次対応させていただきます。
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1-3, 5-11／星が丘テラス 徒歩11分（約850ｍ）
4／星ヶ丘三越 徒歩11分（約860ｍ）
洗練と学びの
星ヶ丘に暮らす。
Beautiful Days Open
洒落たショッピングストリート、
豊かな緑、洗練された街並み、
そして、丁寧に学びを育む文教地区。
星ヶ丘は、名古屋のどこにも似ていない、
多くの憧れを集める、洗練と学びの街です。
満を持して、
オープンレジデンシアシリーズ名東区初登場となる
〈オープンレジデンシア星ヶ丘〉。
星ヶ丘ならではの格別な暮らしを謳歌する、
穏やかな住宅地に誕生します。
星が丘テラス 徒歩11分（約850ｍ）
LOCATION
華やぎと安らぎが
響きあう格別。
星が丘テラス、星ヶ丘三越徒歩11分。東山動植物園や虹ヶ丘公園など、緑豊かな大小の公園も日常づかい。華やぎと安らぎが響きあうロケーション。
ロケーションを詳しく見る
現地周辺航空写真（2024年5月撮影）
ACCESS
地下鉄東山線使いで、
都心へストレスフリー。
栄も伏見も名古屋も、様々な都心主要駅へダイレクト。名古屋の東の玄関口としてカーアクセスにも恵まれた星ヶ丘。アクセスの翼が大きく広がります。
アクセスを詳しく見る
弊社マンションギャラリー
PLAN
ライフスタイルに合わせて
選べる多彩なプラン。
1LDK〜3LDKまで豊富なプランをご用意。その上、敷地内にプライベートパーク、全台平置駐車場を完備しています。
間取りを詳しく見る
「都心」×「駅近」の魅力
通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。
- ※
- 販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2024年11月上旬）
- ※
- 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします
- ※
- 販売戸数が未定の場合のご注意：間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承ください。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
