オーダーシステム

オーダーシステム

オーダーシステム

ライフスタイルが多様化する今。オープンレジデンシアシリーズでは、お客様それぞれのニーズに合わせて住空間をカスタマイズできる、オーダーシステムを採用しています。

オーダーシステムとは

まるで注文住宅の様な柔軟な変更がマンションでも実現できるサービスです。

1邸1邸専属の設計士とインテリアコーディネーターがお客様と対話を積み重ね、間取りやカラー、仕上げまで、心から満足できる住空間を1から創り上げます。
「立地や広さは希望通りだけど、間取りが使いにくそう・・・」「水回りにはこだわりたいけど、なかなか見つからなくて・・・」といったお悩みも、オーダーシステムが解決いたします

まずは、どのような変更が出来るのか、要望別にご紹介いたします。

要望別変更例

①間取りは自分好みに変えたい(プレミアムコース)

よくあるお悩み

  • 夫婦二人暮らしなので、居室は寝室が1つあればいい。
  • ホームパーティーが出来る、広々としたLDKがほしい。
  • 収納量は変更前の間取りの量を維持したい。

これで解決! ~間取りを大改造!~

間取り

間取り図

間取り図
間取り図

変更箇所(4つ)

①BR2と3の間仕切壁、クローゼットを無くし、LDKを拡張
▼キッチンと洋室の間仕切り壁をなくした場合(参考写真)
変更箇所(BEFORE)

BEFORE

変更箇所(AFTER)

AFTER

②壁・扉を可動式パネルパーテーションへ変更
▼パネルパーテーション
扉展開時

扉展開時

扉収納時

扉収納時

③オープンキッチンに変更(ガスコンロ前を壁面から、ガラスオイルガードに変更)
▼オープンキッチン
オープンキッチン
オープンキッチン
④BR1のウォークインクローゼットを拡張し、収納増強
▼ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット

②水回りにはこだわりたい(プレミアムコース)

よくあるお悩み

  • キッチンの使い勝手が悪くて、料理をする気になれない...。
  • 洗面室やお手洗いは、どこか無機質で物寂しい...。

これで解決! ~心地よい水回り空間~

キッチン

心地よいキッチンにするための、一工夫(2つ)

さりげないスキマ収納が、意外と役に立つ。

さりげないスキマ収納が、意外と役に立つ。

デザインは重要。「テンションが上がるキッチン」は、日々、家事をする上でとても大事。

デザインは重要。「テンションが上がるキッチン」は、日々、家事をする上でとても大事。

洗面室・トイレ

常に使う場所ではないからこそ、こだわりが新鮮に感じる工夫(4つ) 

洗面鏡下をタイルに(洗面室)

洗面鏡下をタイルに(洗面室)

洗面鏡に木枠を(洗面室)

洗面鏡に木枠を(洗面室)

カウンターを追加(トイレ)

カウンターを追加(トイレ)

壁・床の色・素材を変更(トイレ)

壁・床の色・素材を変更(トイレ)

③収納はできるだけ沢山ほしい(プレミアムコース)

よくあるお悩み

  • 靴が多くて、玄関周りがごちゃごちゃ...。
  • コートにワンピース、ニットやデニムなど、どれも長さが違うのでうまくしまえない...。
  • 家の鍵や、小物類、どこに置いたか忘れてよく無くしちゃう...。

これで解決! ~たっぷり収納~

玄関・収納

用途に合わせた収納を作ることで、効率良く片付ける工夫(5つ) 

玄関・シューズインクローク

玄関・シューズインクローク

すっきりとした、気持ちのいい玄関に。シューズインクロークなら、ゴルフクラブやキャリーケースなど大型の荷物もたっぷり収納。更に、お持ちの靴に合わせて棚の高さを調整したり、追加したりする事が出来ます。

固定棚やハンガーパイプ

固定棚やハンガーパイプ

長さの違う服や布団まできっちり収納。布団の高さに合わせて固定棚を追加したり、ハンガーパイプを、2段に変更したりすることで、荷物の高さに合わせて無駄なく収納する事が出来ます。

ウォークスルークローゼット

ウォークスルークローゼット

クローゼットは奥まで掃除がしにくかったり、物が取りにくかったり、意外に不便な面も。入口が2箇所あり、2部屋から使用可能なウォークスルークローゼットにしてしまえば、荷物の出し入れが簡単なうえに、通常のクローゼットに比べ、劇的に風通しがよくなります。

見せる収納

見せる収納

棚をあえてクローゼットから外に出すことで、見せる収納を実現。お気に入りの雑誌や、小物を飾ることで、収納がインテリアの一部に。

小物入れ

小物入れ

棚と棚の間に小物入れを設置。ネクタイはクローゼットの扉の裏に。かさばらないので、邪魔にならず、お決まりの場所にしまう事で、無くす事もなくなります。

選べる2つのコース

オーダーシステムを、最大限ご活用いただくには、プレミアムコースがオススメですが、無償でもお楽しみいただけるベーシックコースもご用意しております。お客様のお好み・ご希望に合わせて、コースを選択いただけます。

PREMIUM コース(有償)

納得のいくまで、間取り・仕上げを自由にカスタマイズできるコースです。オープンレジデンシアのオーダーシステムはここが違います。

1.内容によっては要見積り対応となります。
2.住戸ごとに期限がございます。
構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。

BASIC コース(無償)

無償でセレクトできる基本のコースです。

①カラースタイルの選択

フローリングや内部建具、収納扉などの色調をインテリアデザイナーがトータルコーディネート。ご自身のスタイルに合せて4つのスタイルから自由に選択できます。

Brook White

Brook White

Sleek Natural

Sleek Natural

Foresta

Foresta

Splendia Brown

Splendid Brown

②キッチン・洗面化粧台の天板カラーの選択

天板カラーサンプル
天板カラーサンプル

お部屋のスタイルに合わせて、4種類から自由に選択できます。

③ユニットバスのカラーの選択

お好みに合わせて、壁面と床面のカラーをそれぞれ自由に選択できます。

カラーセレクトイメージ
カラーセレクトイメージ
カラーセレクトイメージ
カラーセレクトイメージ
ユニットバスカラーサンプル

④コンセント等の位置変更

家具の配置やご自身の使いやすさに応じてスイッチ、コンセントの位置を自由に変更することができます。

コンセント等の位置変更
コンセント等の位置変更
コンセントの種類イメージ

⑤照明の位置変更

コ照明の種類イメージ
照明の種類イメージ

シーリング、ダウンライトなどの照明の位置を変更できます。

⑥キッチンカウンターの高さの選択

キッチンカウンターの高さの選択
キッチンの高さイメージ

システムキッチンのワークトップの高さを選択できます。使いやすさに応じて、「約80cm」「約85cm」「約90cm」の3段階の高さから選択可能です。

⑦洗面化粧台の高さの選択

洗面化粧台の高さの選択
洗面化粧台の高さイメージ

洗面台トップの高さを選択できます。使いやすさに応じて、「約75cm」「約80cm」「約85cm」の3段階の高さから選択可能です。

完成までの流れ

STEP
1
ご検討中

ご検討中

検討中の間取りで、どんな変更が出来るか、いくら費用がかかるか、専門の設計士がご提案します。ご相談希望の方は、担当営業にお申し伝えください。

Point
  • 理想の間取りが創れるか確認できます。
  • 費用感が事前に分かります。
STEP
2
住戸ご契約後

住戸ご契約後

本格的にお打ち合わせスタート。設計士・コーディネーターと間取りから設備仕様まで内容を決めていきます。標準的なお打ち合わせは3回程度です。

Point
  • 気になる要望は全て伝えましょう。
  • インテリアのご相談も承ります。
STEP
3
内覧会・お引渡し

内覧会・お引渡し

内覧会にて、変更した箇所をご確認いただき、いよいよお引渡しです。マンション内に1部屋しかない、あなただけの理想のお部屋の完成です。

Point
  • 設計士が内覧会前に1部屋ずつ目視で変更内容を確認いたします。

対象物件一覧

東京都

オープンレジデンシア早稲田
未定(第1期予告)
アクセス
東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩6分
所在地
東京都新宿区西早稲田二丁目530番1(地番)
間取り
1LDK~3LDK
総戸数
165戸
占有面積
35.55m2~87.02m2
全165邸、早稲田の地に堂々誕生します。都心でありながら、周辺に公園や大学が多い落ち着いた住環境の物...
オープンレジデンシア六義園山手プレイス
3,900万円台~7,900万円台(第2期予告)
4,398万円、6,598万円台(先着順)
アクセス
JR山手線「巣鴨」駅 徒歩3分
所在地
東京都豊島区巣鴨一丁目90番,92番1(地番)
間取り
1DK~2LDK+S
総戸数
21戸
占有面積
30.09m2~67.62m2
山の手一会。山手線「巣鴨」駅徒歩3分。「大手町」へ直通10分。
オープンレジデンシア目白御留山
未定(第2期予告)
アクセス
JR山手線「目白」駅徒歩10分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目473番3(地番)
間取り
2LDK~3LDK
総戸数
38戸
占有面積
50.06m2~78.86m2
第1種低層住居専用地域で誕生する本物件は緑豊かな「おとめ山公園」にも近く、都心であることを忘れさせる...
オープンレジデンシア千駄木
6戸(第2期予告)
3,800万円台~9,100万円台(予定価格)
アクセス
東京メトロ千代田線「千駄木」駅 徒歩4分
所在地
東京都文京区千駄木2丁目96番5他(地番)
間取り
1LDK~3LDK
総戸数
51戸
占有面積
35.58m2~70.41m2
「千駄木」駅 徒歩4分。不忍通りから一歩奥まった静かな住環境に誕生。
オープンレジデンシア板橋
4,658万円~5,748万円(先着順)
アクセス
JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分
所在地
東京都板橋区板橋1丁目31番4(地番)
間取り
1LDK+SR~3LDK
総戸数
27戸
占有面積
48.27m2~62.45m2
ITABASHI KITAI PROJECT 誰もが「期待」する、待ち望んだ住まいが誕生します。
オープンレジデンシア六義園サウスコート
3,500万円台、8,400万円台(第2期予告)
アクセス
都営三田線「千石」駅徒歩4分
所在地
東京都文京区本駒込六丁目88番(地番)
間取り
1LDK~2LDK+S
総戸数
22戸
占有面積
31.93m2~63.94m2
都心と呼応する生き方。「大手町」直通10分。暮らしを美しくするレジデンス。
オープンレジデンシア下北沢
4,688万円、7,488万円(第2期本告)
8,398万円、13,488万円(先着順)
アクセス
小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩7分
所在地
東京都世田谷区北沢4丁目885番11(地番)
間取り
1LDK~3LDK
総戸数
18戸
占有面積
45.18m2~90.07m2
下北沢の静統 静かに、穏やかに、住まうことの矜持と価値を高める羨望の邸を。
オープンレジデンシア鷹番
未定(第3期予告)
5,980万円(先着順)
アクセス
東急東横線「学芸大学」駅 徒歩4分
所在地
東京都目黒区鷹番二丁目127番2(地番)
間取り
1LDK+S~2LDK
総戸数
24戸
占有面積
50.30m2~58.75m2
東急東横線「学芸大学」駅徒歩4分!目黒区鷹番の地、一期の出会い。
オープンレジデンシア品川中延
6,288万円、7,138万円(先着順)
アクセス
東急大井町線「荏原町」駅 徒歩3分
所在地
東京都品川区中延5丁目1366番1他(地番)
間取り
2LDK、3LDK
総戸数
28戸
占有面積
55.47m2、66.91m2
「品川」駅8分。徒歩3分の新築マンション。来場予約受付中!
オープンレジデンシア本郷後楽園
4,200万円台~7,400万円台※100万円単位(第2期予告)
アクセス
東京メトロ丸の内線「後楽園」駅徒歩3分
所在地
東京都文京区本郷一丁目229番1(地番)
間取り
1LDK~3LDK
総戸数
40戸
占有面積
32.46m2~64.86m2
東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩3分/再開発エリア至近1LDK~3LDK
オープンレジデンシア代々木上原ヒルズ
7,680万円~13,380万円(先着順)
アクセス
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩3分
所在地
東京都渋谷区上原3丁目1281-30(地番)
間取り
2LDK~3LDK
総戸数
24戸
占有面積
55.07m2~88.19m2
「代々木上原」徒歩3分。落ち着いた「第一種低層住居専用地域」の静穏な街並みに隠れ家レジデンスが誕生。
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂
7,980万円(第3期本告)
6,980万円、7,780万円(先着順)
アクセス
JR京浜東北線、東京臨海高速鉄道りんかい線、東急大井町線「大井町」駅徒歩6分、
所在地
東京都品川区南品川五丁目249番1(地番)
間取り
2LDK、3LDK
総戸数
31戸
占有面積
59.43m2~75.96m2
大井町・ゼームス坂―。静けさのうちに、最先端の東京を手にする。来場予約受付中!
オープンレジデンシア中野中央
4,980万円、5,780万円(第2期)
5,980万円、7,180万円(先着順)
アクセス
東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩6分
所在地
東京都中野区中央3丁目52番19、40、45(地番)
間取り
2LDK~3LDK
総戸数
24戸
占有面積
54.70m2~65.15m2
東京メトロ丸の内線「新中野」駅徒歩6分。駅前を庭にし、喧騒が届かない「中野」に暮らす。
オープンレジデンシア代々木大山
7,790万円~11,980万円(先着順)
アクセス
小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原駅」徒歩5分
所在地
東京都渋谷区大山町1062番3他(地番)
間取り
1LDK+SR~3LDK
総戸数
47戸
占有面積
62.62m2~81.29m2
千代田線始発駅「代々木上原」駅5分、渋谷区の邸宅街、大山町に誕生!≪来場予約受付中≫
オープンレジデンシア代沢二丁目
6,900万円台・7,500万円台・7,900万円台 ※100万円単位(第2期予告)
8,498万円、8,998万円(先着順)
アクセス
京王井の頭線「池ノ上」駅 徒歩5分
所在地
東京都世田谷区代沢2丁目25番55(地番)
間取り
2LDK~3LDK
総戸数
28戸
占有面積
67.10m2~70.01m2
「清風園」で知られる別格の邸宅街、代沢二丁目に誕生!

名古屋

オープンレジデンシア桜山
未定(第1期予告)
アクセス
地下鉄桜通線「桜山」駅 徒歩12分
所在地
愛知県名古屋市昭和区滝子町1808番1(地番)
間取り
3LDK・4LDK
総戸数
36戸
占有面積
74.76m2~95.37m2
来春1月より、プロジェクト説明会開催!~資料請求、好評受付中~
オープンレジデンシア栄 THE COURT
未定(第1期予告)
アクセス
地下鉄名城線「矢場町」駅 徒歩1分
所在地
愛知県名古屋市中区栄五丁目1703番(地番)
間取り
Studio・1LDK
総戸数
56戸
占有面積
25.56m2~45.32m2
本日10時より、プロジェクトご案内会開催!
オープンレジデンシア名古屋センタープレイス
2,600万円台~3,300万円台※100万円単位(第1期予告)
アクセス
地下鉄鶴舞線「大須観音」駅 徒歩8分
所在地
愛知県名古屋市中区松原二丁目2210番(地番)
間取り
2LDK・3LDK
総戸数
28戸
占有面積
54.59m2・67.59m2
三連休よりモデルルームグランドオープン!【南向き角住戸】   2LDK2,600万円台~/3LDK3...
オープンレジデンシア名古屋栄
10,688万円(最終期)
アクセス
地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅 徒歩3分
所在地
愛知県名古屋市中区栄二丁目802番(地番)
間取り
3LDK
総戸数
90戸
占有面積
100.48m2
いよいよ《最終期》100㎡超プレミアムプラン新発売!

福岡県

オープンレジデンシア白木原ステーションフロント
未定
アクセス
西鉄天神大牟田線「白木原」駅徒歩2分
所在地
福岡県大野城市白木原1丁目267番5(地番)
間取り
3LDK~4LDK
総戸数
103戸
占有面積
67.08㎡~76.35㎡
九州初登場!西鉄「白木原」駅徒歩2分・JR「大野城」駅徒歩4分。Wアクセスで、都心を自在に操る「中央...