共通概要
| 所在地 | 東京都江戸川区東葛西六丁目24番3（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分(博物館口)、徒歩8分(中央口) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60%(準防火地域内の耐火建築物緩和により70%） |
| 容積率 | 300% |
| 敷地面積 | 736.81㎡ |
| 建築面積 | 370.84㎡ |
| 延べ面積 | 2,479.72㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上9階建 |
| 建築確認番号 | 第CIK-23A-010196号（令和5年11月29日） |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2025年7月下旬 |
| 入居予定年月 | 2025年8月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 35戸 |
| 駐車場 | 6台（平置）（内、福祉用駐車場1台）（月額使用料：26,000円～27,000円） |
| 駐輪場 | 64台（月額使用料：200円～400円） |
| バイク置場 | 2台（月額使用料：1500円） |
| インターネット使用料(月額) | 1,540円 |
| 町内会費(月額) | 500円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 旭建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社小野田建築設計事務所 |
先着順概要
| 販売戸数 | 1戸（6階） |
|---|---|
| 販売価格 | 7,998万円 |
| 間取り | 2LDK+SR |
| 専有面積 | 72.88㎡ |
| バルコニー面積 | 6.36㎡ |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,600円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 656,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 37,500円 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。※お申し込みの際には、認印と申込金10万円、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）をご持参ください。
情報登録日：2024年10月7日
次回情報更新日：随時
取引条件の有効期限：2024年10月15日
ALL CONTENTS本物件の詳細
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の写真は2023年9月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。
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