image photoimage photo
現地周辺の街並み(徒歩3分/約230m)現地周辺の街並み(徒歩3分/約230m)
東京メトロ東西線「葛西」駅(徒歩6分/約460m)東京メトロ東西線「葛西」駅(徒歩6分/約460m)
東葛西けやき公園(徒歩3分/約180m)東葛西けやき公園(徒歩3分/約180m)
image photoimage photo

LOCATION

ロケーション

駅前の利便性と住宅街の成熟が交差する
暮らしやすさの最前席に誕生。

駅前と日常生活、2つのエリアが調和した便利で心豊かな街並みへ。

商業施設が並ぶ賑やかな駅前を抜けて歩を進めていくと緑豊かな公園、そして瀟洒な住宅街。「オープンレジデンシア葛西」が誕生するのは、そんな街並みの一画。駅前エリアと住まうエリアが重なり合い、「葛西」駅徒歩6分※1の近さにも関わらず穏やかな環境に包まれた静と動のクロスポジションです。周辺には自然のスポットや文教施設も整い、都市の便利さも伸びやかな安らぎも掌中に。まさに、暮らしやすさの最前席と言えるロケーションです。

航空写真

航空写真

駅近でありながら穏やかに暮らせる閑静な第一種住居地域。

建設地の一帯は住環境の保護を目指した第一種住居地域に指定されています。住宅以外の建築物が規模の小さな店舗・事務所(3,000㎡以下)、学校、病院をはじめ一定の施設に制限されているため、適度な利便性を保ちながら、安心で快適に暮らせる環境が守られています。

現地周辺の街並み(徒歩3分/約190m)

現地周辺の街並み(徒歩3分/約190m)

第一種住居地域/近隣商業地域/商業地域

毎日のショッピングも豊富なお店から気ままにチョイス。

「葛西」駅前エリアには、数多くのスーパーマーケットや各種専門店、駅高架下に連なる「葛西メトログルメ・ショッピングセンター」など、大小さまざまなスーパーや商業施設が集積。お買い物に、グルメに、目的や気分で自由に選べる豊富なお店が日常の愉しさをふくらませます。

葛西メトログルメ・ショッピングセンター

葛西メトログルメ・
ショッピングセンター

徒歩8分(約590m)

マルエツ葛西店

マルエツ葛西店

徒歩8分(約640m)

オリンピック葛西店

オリンピック葛西店

徒歩5分(約390m)

立地概念イラスト

立地概念イラスト

東武ストア葛西駅前店

東武ストア葛西駅前店

徒歩9分(約710m)

ワイズマート葛西店

ワイズマート葛西店

徒歩9分(約720m)

ツルハドラッグ葛西駅前店

ツルハドラッグ葛西駅前店

徒歩6分(約460m)

ちょっと足を延ばして、自転車で気軽に大型ショッピング施設へ。

アリオ葛西

自転車6分(約1,360m)

70店超の専門店街「アリオモール」と「イトーヨーカドー」で構成。キッズ向けの施設やサービスが充実しているので、小さなお子様連れでも親子一緒に愉しく過ごせます。

アリオ葛西

SUNAMO

自転車17分(約4,010m)

8つの大型店と約100の専門店が集結し、多彩なライフスタイルを提案する大型ショッピングセンター。江戸の伝統文化を取り入れた館内演出が目を愉しませてくれます。

SUNAMO

PARK

毎日を爽やかに。季節の潤いがいつも暮らしに寄り添う。

街並みには公園や緑道など大小さまざまな自然スポットが点在。季節の移ろいを感じて散歩したり、お子様と木漏れ日の下で寛いだり、身近な緑が日々の暮らしを潤いで満たします。

  • 東葛西けやき公園

    自転車3分(約180m)

    東葛西けやき公園

  • 葛西東公園

    自転車3分(約190m)

    葛西東公園

  • 仲町公園

    自転車4分(約250m)

    仲町公園

  • 東葛西さくら公園

    自転車7分(約550m)

    東葛西さくら公園

LEISURE

ベイエリアも我が庭感覚。週末はご家族で人気のアミューズメントへ。

南からの風が海辺の息吹を運びこみ、都市でありながらも、リゾートのような安らぎを感じさせる「葛西」。各地から多くの人々が訪れるベイエリアの一大レジャーゾーンを、我が庭として気軽に行き来できるのもこの街の魅力です。

葛西臨海公園

葛西臨海公園

自転車13分
(約3,120m)

紺碧の海と四季の花木に抱かれた広大な都立公園。緑と水と人のふれあいをテーマに、大観覧車やバーベキュー施設などがある芝生広場、レストハウスから海を一望する汐風の広場、水族園、鳥類園などの各施設・ゾーンで構成されています。

葛西臨海公園
舞浜リゾート

image photo

舞浜リゾート

自転車18分
(約4,470m)

舞浜エリアへも、お車などでスムーズにアクセスでき、テリトリーとして気軽に満喫することができます。おなじみの人気テーマパークはもちろん、パーク隣接のショッピングモールや、一流ホテルでのディナーなど、多彩に愉しめます。

image photo

image photo

EDUCATION

徒歩2分の小学校をはじめ、健やかな環境でお子様も伸び伸びと。
  • 第二葛西小学校

    徒歩2分(約140m)

    第二葛西小学校

    通学区の小学校まで徒歩2分なので、低学年のお子様でも安心して通学することができます。子供が自ら進んで取り組むことを重視した教育(令和5年度)に努めています。

  • 東葛西中学校

    徒歩4分(約290m)

    東葛西中学校

    中学校へも徒歩4分。公園に隣接した爽やかな環境です。積極的な学びと心身の健康、豊かな個性を育み、社会に役立つ生徒の育成を目指しています。

  • 江戸川区スポーツセンター

    自転車7分(約1,650m)

    江戸川区スポーツセンター

    体育館、温水プール、武道場、卓球場、トレーニング室などを完備。多彩な教室も開催していて、親子や幼児向けのプログラムも用意されています。

image photoimage photo

image photo

[公立]小学校数(23区中)No.1 ※2/人口・世帯増加数(23区中)No.1 ※2[公立]小学校数(23区中)No.1 ※2/人口・世帯増加数(23区中)No.1 ※2

子育てファミリーに優しい環境で人気の江戸川区。

東京都内で最も広い公園面積を誇り、乳児養育手当など独自の支援にも取り組むなど、環境整備、サポートの両面からお子様を健やかに育むためのさまざまな施策を展開している江戸川区。都内の出生数や年少人口で上位にランクされ、子育てしやすい街として高い評価を受けています。

  • 公園面積 第1位 7,765,879㎡

    江戸川区ホームページ「江戸川区の概要」より(2022年3月現在)

  • 出生数 第4位 5,242人

    東京都福祉保健局 年次推移(市区町村別)出生数・出生率(2019年12月時点)

  • 年少人口(0〜14歳) 第2位 89,602人

    東京都の統計住民基本台帳による東京都の世帯と人口(2020年1月時点)

GOURMET

人気店から隠れた名店までグルメの充実度も魅力。
  • 産地直送の新鮮な季節食材を
    ふんだんに活かした本格イタリアン。

    館山の魚介を使ったカルパッチョや高温の石窯で焼き上げるピッツァなどすべてのメニューが自信作。本格料理を普段着で気軽に。

    ピザ&パスタ マリノステリア 葛西店提供写真

    [イタリアン]ピザ&パスタ マリノステリア 葛西店 徒歩5分/約400m

    営業時間/月〜金曜・祝前日〈ランチ〉11:30〜14:30、〈ディナー〉
    17:00〜23:00、土曜・日曜・祝日11:30〜23:00(※カフェタイム14:00〜17:00)
    定休日/無休(年末年始、夏季など臨時休業となる場合があります)

  • 「太陽の下」を意味する店名通り、
    大地の恵みを丁寧に紡ぐケーキ店。

    上質な素材に想いをこめて、パティシエがつくりあげたケーキと焼き菓子。自慢の生クリームはコクがあって甘さ控えめと評判。

    7 Rooms Hotel & Cafe 提供写真

    [ケーキ]パティスリーアン・フォンド・ソレイユ 西葛西本店 徒歩18分/徒歩1,380m

    営業時間/10:00〜20:00
    定休日/不定休

※掲載の店舗に関する内容は2023年12月時点の情報であり、今後変更になる可能性があります。
LIFE INFORMATION
ライフインフォメーション
ライフインフォメーション
  • 商業施設
  • セブンイレブン東葛西6丁目店

    徒歩1分/約80m

  • まいばすけっと
    東葛西6丁目店

    徒歩2分/約160m

  • まいばすけっと
    東葛西5丁目店

    徒歩3分/約200m

  • ミニストップ葛西店

    徒歩3分/約230m

  • オリンピック葛西店

    徒歩5分/約390m

  • ツルハドラッグ葛西駅前店

    徒歩6分/約460m

  • ファミリーマート東葛西七丁目店

    徒歩7分/約510m

  • スギドラッグ葛西駅前店

    徒歩7分/約560m

  • 薬マツモトキヨシ葛西駅前店

    徒歩8分/約580m

  • 葛西メトログルメ・
    ショッピングセンター

    徒歩8分/約590m

  • 業務スーパー葛西店

    徒歩8分/約600m

  • ローソン葛西環七通り店

    徒歩8分/約620m

  • マルエツ葛西店

    徒歩8分/約640m

  • 東武ストア葛西駅前店

    徒歩9分/約710m

  • ワイズマート葛西店

    徒歩9分/約720m

  • 公園
  • 東葛西けやき公園

    徒歩3分/約180m

  • 葛西東公園

    徒歩3分/約190m

  • 仲町公園

    徒歩4分/約250m

  • 東葛西さくら公園

    徒歩7分/約550m

  • 医療施設
  • 葛西小児科

    徒歩1分/約70m

  • 安藤内科医院

    徒歩2分/約120m

  • 葛西昌医会病院

    徒歩3分/約230m

  • 弘邦医院

    徒歩8分/約600m

  • 教育施設
  • Kid's Patioかさい園

    徒歩1分/約70m

  • かさい発みらい行き
    ほいくえん

    徒歩3分/約220m

  • フロンティア
    キッズ葛西

    徒歩3分/約230m

  • まなびの森こども園
    International Preschool

    徒歩4分/約260m

  • 杉の子育英幼稚園
    おおぞらえん

    徒歩10分/約750m

  • 江戸川区立
    第二葛西小学校【通学指定校】

    徒歩2分/約140m

  • 江戸川区立
    東葛西中学校【通学指定校】

    徒歩4分/約290m

  • 文化・スポーツ施設
  • ROCK LANDS

    徒歩3分/約170m

  • エニタイム
    フィットネス

    徒歩7分/約490m

  • 葛西駅前
    ゴルフスクール

    徒歩7分/約490m

  • フェリエインドア
    テニススクール

    徒歩11分/約870m

  • 葛西区民館

    徒歩13分/約1,010m

  • 葛西とうきゅうボウル

    徒歩17分/約1,360m

  • 江戸川区立
    西葛西図書館

    徒歩19分/約1,490m

  • 官公署・金融機関
  • 江戸川区役所
    葛西事務所

    徒歩13分/約1,010m

  • 三菱UFJ銀行葛西支店
    葛西駅前出張所

    徒歩4分/約280m

  • 江戸川東葛西六郵便局

    徒歩6分/約480m

  • みずほ銀行

    徒歩7分/約560m

  • 三井住友銀行

    徒歩8分/約610m

3つの「テレワークスタイル」メニュー

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※1:東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分は、博物館口(初電〜23:00利用可)より計測した数値で、閉鎖時間帯は徒歩8分(中央口より)となります。
※2:出典:「令和2年度学校基本統計」(東京都HP)※掲載の行政サービス情報は江戸川区ホームページより(2022年3月現在)
※掲載の写真は2023年9月・11月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の自転車での所要時間は日中平常時の実測によるもので交通状況により異なります。
※掲載の航空写真(2023年11月撮影)に建設地及び駅・路線等を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の立地概念イラストは地図を基に描き起こした概念図であり、建物の位置、高さ、位置関係や縮尺等は実際と異なります。
※掲載の情報は2023年12月現在のものです。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。