共通概要
所在地 東京都杉並区西荻北一丁目263番1 他(地番)
交通

JR中央・総武線「西荻窪」駅 徒歩10分

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(準防火地域における耐火建築物による緩和により70%)
容積率 200%
敷地面積 1,979.86m2
建築面積 1,217.91m2
延べ面積 5,983.78m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階・地下1階建
建築確認番号 第R06普及協会00084号(令和6年7月16日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2026年8月下旬
入居予定年月 2026年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 85戸
駐輪場 140台(月額使用料:未定)
バイク置場 5台(月額使用料:未定)
インターネット使用料(月額) 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社加賀田組
設計・監理 株式会社長谷建築設計事務所
第1期予告概要
予定販売戸数7戸
予定販売価格 5,500万円台~8,900万円台
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 34.79m2~70.19m2
バルコニー面積 5.17m2~8.27m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2025年1月下旬

情報登録日 2024年12月13日
次回情報更新日 随時

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2025年1月下旬)

※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

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優先してご案内させていただきます。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

※掲載の環境写真は2022年5月に撮影されたものです。

※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。

※自転車分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したものであり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。

※image photo記載のある写真は全てイメージです。

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