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西荻窪で日々の暮らしを、
大いに満喫できます。
駅を中心に個性あふれる
多彩な商店街で賑わう西荻窪。
名店として根強い人気を誇る老舗から雑誌や
メディアで紹介される話題のショップまで、
グルメ、ファッション、雑貨、古書店など
独自のこだわりをもつ店舗が軒を連ねます。
また、日々の暮らしを支えてくれる快適性や安心、
そして心身を癒してくれる心地いい自然に
ふれあえる住環境がここにはあります。
西荻窪ならではの魅力が、きっとあなたの暮らしを
より充実したものにしてくれるはずです。
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SHOPPING STREET
商店街を散策する楽しさも
西荻窪の大きな魅力です。「西荻窪」駅は多くの商店で賑わっています。本物件のある駅北口にも、「西荻マイロード商店街」をはじめ、「西荻北銀座銀商会」、「西荻北銀座本町会」など、それぞれの魅力をもった商店街が多数。お散歩がてらに個性あふれる店舗をのぞいてみるのも西荻窪の楽しさのひとつです。
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GROUND LOCATION
本計画地は高台にありながら、
駅からはほぼフラットな道が続きます。善福寺池を水源とする善福寺川から緩やかな勾配となり、その高台(標高約49.7m)に本計画地はあります。
周辺は低層の建物が多いことから、上層階では気持ちのいい眺望が期待できます。また、高台にありながら駅への道はほぼフラットなので快適です。地盤として良好な
武蔵野台地の安心感。関東ローム層で覆われ、安定した地盤を持つとされる武蔵野台地。海抜高度のある高台に平坦地が広がっているのも特徴で、「オープンレジデンシア西荻窪グランデ」も武蔵野台地に位置しています。
上品さと今どきの感性と
人情味が交差する吉祥寺。
駅周辺にある大型ショッピングセンターはもちろん、
活気にあふれたアーケード街、
独自の感性を主張するショップなど、
多彩な楽しさに出会うことができます。
吉祥寺ならではのカルチャーや
賑わいを満喫してください。
多くの商店街やグルメが
独自の文化を形成する荻窪。
多くの文豪や著名人が
住んでいたことでも知られる街、荻窪。
駅周辺には人情味あふれる商店街や
大型ショッピングセンターがあり、
懐かしさと現代が融合しています。
そんな荻窪エリアが徒歩圏内にあります。
大空の下で、瑞々しい芝生の上で、
のんびりと過ごすという贅沢を。
緑被率(東京23区内)で第5位を誇る杉並区。
西荻窪周辺にも、道路を覆うように茂る街路樹をはじめ、大人から子どもまでを楽しませてくれる緑豊かな公園が点在しています。
休日には、お気に入りのベーカリーやカフェでパンと飲み物を買って、ピクニック気分を味わってみてはいかがでしょうか。
桃井原っぱ公園徒歩14分(約1,070m)
敷地面積は約40,000平方メートルもあり、家族でピクニックなどが楽しめる広大な芝生が広がっています。普段は人々の憩いの場として、災害時は周辺の消防署、病院などと連携した避難拠点となっています。
関根文化公園徒歩10分(約790m)
住宅街にある公園としては大きく、子どもたちがのびのびと遊べるだけでなく、遊具も設置されています。特に、滑り台と丸太渡りなどが一緒になった複合遊具は、いろいろな遊び方ができ、子どもたちに大人気です。
東京23区で、杉並区は第5位の
緑被率を誇っています。
街を散策していると多くの緑を目にするはずです。また、「桃井原っぱ公園」や「善福寺公園」などの広大な公園もあります。
杉並区は、住居系地域が多いだけでなく、区内には大小の公園が数多く点在。緑被率は、東京23区内で第5位です。瑞々しい緑や広大な自然は、暮らしにさらなる豊かさとやすらぎをもたらしてくれます。
※杉並区ホームページ「令和4年度杉並区みどりの実態調査報告書(令和5年3月)」より
※調査方法は各区により異なります。
武蔵野の面影を今に残す、
雄大な自然と絶景があります。
上の池と下の池を合わせると約37,000㎡もある善福寺池を中心とした善福寺公園は、武蔵野の自然を感じられる景観も楽しめます。
池には、カモ、カイツブリなどの水鳥やカワセミが訪れ、どこかの山里にでもいるかのようです。
池のまわりには、イチョウ、クヌギ、ケヤキなど、多種多様な樹木が生い茂っており、春にはサクラ、秋には美しい紅葉が楽しめるのも魅力です。
仕事や家事でちょっと疲れたなと感じたら、ぜひ、善福寺公園へ。おおらかな自然に癒されるひとときは、かけがえのない時間です。
善福寺公園自転車8分(約1,880m)
武蔵野三大湧水池のひとつである善福寺池を中心に、広大な敷地が広がる都立公園。水辺の風景や雑木林の景観など、四季折々の美しさが楽しめます。雄大な自然に身を置くと、日々の疲れやストレスがすっと洗い流されるようです。
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■公共施設
- 西荻窪郵便局
- 徒歩
- 8分
- (約
- 580m )
- 西荻図書館
- 徒歩
- 8分
- (約
- 610m )
- 西荻窪駅前事務所
- 徒歩
- 10分
- (約
- 730m )
- 西荻区民事務所
- 徒歩
- 10分
- (約
- 790m )
- 荻窪警察署 西荻窪交番
- 徒歩
- 10分
- (約
- 790m )
- 杉並公会堂
- 徒歩
- 13分
- (約
- 1,040m )
- 杉並区役所
- 徒歩
- 37分
- (約
- 2,900m )
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■教育施設
- 桃井第三小学校[通学指定校]
- 徒歩
- 8分
- (約
- 600m)
- 荻窪中学校[通学指定校]
- 徒歩
- 17分
- (約
- 1,300m)
- ベネッセ西荻窪保育園
- 徒歩
- 4分
- (約
- 300m)
- 吉祥女子中学校・高等学校
- 徒歩
- 20分
- (約
- 1,550m)
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■金融機関
- イオン銀行 ATM
まいばすけっと西荻窪駅東店出張所 - 徒歩
- 7分
- (約
- 500m)
- 三井住友銀行 西荻窪支店
- 徒歩
- 9分
- (約
- 680m)
- りそな銀行 ATM 西荻窪駅前出張所
- 徒歩
- 10分
- (約
- 790m)
- 三菱UFJ銀行 西荻窪駅前支店
- 徒歩
- 10分
- (約
- 800m)
- イオン銀行 ATM
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■商業施設
- コープみらい 西荻店
- 徒歩
- 2分
- (約
- 130m)
- ワイズマート 西荻窪店
- 徒歩
- 2分
- (約
- 150m)
- 紀ノ国屋 西荻窪駅店
- 徒歩
- 11分
- (約
- 840m)
- 西友 西荻窪店
- 徒歩
- 13分
- (約
- 1,020m)
- 西荻マイロード商店街
- 徒歩
- 9分
- (約
- 700m)
- 西荻北銀座銀商会
- 徒歩
- 10分
- (約
- 760m)
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■医療機関
- カワイ歯科クリニック(歯)
- 徒歩
- 4分
- (約
- 280m)
- 河合内科クリニック (内)
- 徒歩
- 4分
- (約
- 290m)
- 佐藤整形外科(外)
- 徒歩
- 5分
- (約
- 400m)
- 衛生文化協会城西病院(総合病院)
- 徒歩
- 13分
- (約
- 970m)
- 医療法人財団 荻窪病院(総合病院)
- 徒歩
- 18分
- (約
- 1,430m)
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■公園・スポーツクラブ・レジャー施設ほか
- おぎ緑地
- 徒歩
- 3分
- (約
- 180m)
- たんぽぽ公園
- 徒歩
- 5分
- (約
- 390m)
- ANYTIME FITNESS 上荻
- 徒歩
- 11分
- (約
- 850m)
- 東京工芸大学杉並
アニメーションミュージアム - 徒歩
- 11分
- (約
- 880m)
- 東京荻窪天然温泉なごみの湯
- 徒歩
- 14分
- (約
- 1,080m)
CONTACTお問い合わせ
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の環境写真は2021年5月、2022年5月、2023年3月・5月、2024年9月・10月に撮影されたものです。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したものであり、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載のエリア概念図は周辺エリアを説明するための概念図であり、建物位置・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載の高低差概念イメージイラストは周辺の立地を概念化しイラストで表現したもので、地形・建物の大きさ・距離・方向・眺望等は実際と異なります。
※掲載の現地案内図は、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※自転車分数は日中平常時の実測によるもので、交通状況により異なります。
※掲載の情報は2024年9月現在のものです。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万~1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ(3段階)、洗面台の高さ(3段階)、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。