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名古屋を代表する２つの都心、
名駅エリア、栄エリアが
暮らしのフィールドになる。
２つの都心から広がる都市機能の発展は
東西軸で結ばれやがてひとつに繋がっていく。
２つの都心が交差するポジションに位置する丸の内だからこそ、
その双方を手中にする自由なライフスタイルが叶います。
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世界に冠たるメガターミナルへ
変貌を遂げる名駅。
美しい超高層ビル群に彩られた名古屋の玄関口、
進化のダイナミズムを体感する。
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大名古屋ビルヂング
徒歩15分（約1,160m） -
JRゲートタワー
徒歩16分（約1,250m） -
ジェイアール名古屋タカシマヤ
徒歩16分（約1,280m） -
ミッドランドスクエア
徒歩15分（約1,200m）
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RAYARD Hisaya-odori Park 徒歩16分（約1,230ｍ）
久屋大通公園を中心に新しい
都市景観を描く栄。
老舗百貨店から最先端のトレンドまで。
高感度な商業施設を日常使いする。
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名古屋栄三越
自転車8分（約1,880m） -
LACHIC
自転車8分（約1,990m） -
松坂屋
自転車9分（約2,100m） -
マルエイガレリア
自転車7分（約1,630m）
心から落ち着くことができる、
都心の静穏を。
城下町の系譜を継承し、官公庁やオフィス街として
栄えてきた丸の内界隈。
大通りから中に入った現地周辺は都心でありながら
穏やかな住環境が広がります。
隠れ家的なグルメスポットが多数集まるのも
このエリアの魅力のひとつです。
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THE KAWABUN NAGOYA［イタリアン］／徒歩8分（約610m）
川越［懐石］／徒歩4分（約310m）
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GLACIER X［スイーツ］／徒歩12分（約900m）
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CLASSICO CUCINA ITALIANA［イタリアン］／徒歩6分（約480m）
料亭 河文 名古屋［和食］／徒歩8分（約600m）
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旧城下町として栄えた歴史を
継承する丸の内は、
安定した地盤とされる名古屋台地の
高台に位置します。
江戸時代から名古屋城の城下町としての歴史を
重ねてきた丸の内エリアは、名駅エリアに最も近い、
安心の高台立地。盤石とされる名古屋台地が暮らしを支えます。
※「名古屋城下図」（江戸時代後期）出典：Network2010
名駅、栄、２つの都心から広がる
開発の波及。
市街地の整備が進み、
進化が楽しみな都心エリアの将来価値。
江戸時代から名古屋城の城下町としての
歴史を重ねてきた丸の内エリアは、
名駅エリアに最も近い、安心の高台立地。
盤石とされる名古屋台地が暮らしを支えます。
現地周辺エリア概念図
名古屋駅エリア
リニア中央新幹線
名古屋〜品川間を約40分で結ぶ計画のリニア中央新幹線が2027年以降に開通予定。ビジネスや観光など名古屋からの都市間移動の快適性が飛躍的に向上することが期待されます。※JR東海ホームページ「リニア中央新幹線」より
名鉄 名古屋駅地区再開発
名鉄名古屋駅から笹島交差点南にかけて南北約400mに及ぶ大規模な再開発計画。名鉄名古屋駅も拡張し線路を計4本に増加するなど、2024年をめどに事業の方向性が判断される予定です。※読売新聞ホームページより
名古屋駅駅前広場再整備
スーパーターミナル駅に相応しい高い機能性を発揮する、名古屋の新しい顔として街と繋がる歩行者空間、スムーズな乗換空間を整備する計画が進められています。※名古屋市ホームページより
栄エリア
中日ビル
多彩な商業施設や多目的ホール、憩いの開放空間「屋上広場」、「ザ ロイヤルパークホテル アイコニック 名古屋」等を配置した、高さ158mのランドマークが2024年4月にオープン予定。※中日ビルホームページより
（仮称）錦三丁目
25番街区計画
「コンラッド・ホテルズ&リゾーツ」によるホテルをはじめ、シネコン、商業施設やオフィスなどが集まる高さ約200mの超高層ビル計画。周辺エリアの賑わいをさらに高める開発です。※プレスリリース資料より
久屋大通公園南エリア再整備計画
北エリアに続き南エリアも再整備が予定されています。ウォーカブルタウンのコアとなる、人が集い賑わいを創出する空間づくりが検討されています。※名古屋市ホームページより
交通機関
ショッピング
医療施設
公共施設等
公園
教育機関
スポーツ施設
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
