物件概要
物件概要
| 所在地 | 愛知県安城市朝日町562番9（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「安城」駅徒歩5分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500％、400％ |
| 敷地面積 | 1,186.31m2（売買対象面積） 1,186.30m2（建築確認対象面積） |
| 建築面積 | 559.71m2 |
| 延べ面積 | 6,176.58m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-23026912号（令和5年9月29日付、確認申請時） 第ERI-23041229号（令和5年12月12日付、計画変更時） 第ERI-24015021号（令和6年5月22日付、計画変更時） |
| 総戸数 | 84戸（会員優先分譲住戸20戸含む） |
| 駐車場 | 49台（平置7台、機械式42台）【月額使用料：5,000円～14,000円】 |
| バイク置場 | 2台（平置）【月額使用料：2,000円】 |
| 駐輪場 | 130台（平置7台、固定式ラック91台、2段式ラック32台）【月額使用料：100円～300円】 |
| 町内会費（月額） | 500円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2025年6月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2025年7月下旬（予定） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社澤田建築事務所 |
| 施工 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト |
先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 （税込） |
2,888万円・4,598万円 |
| 間取り | 2LDK・4LDK |
| 専有面積 | 47.71m2・80.18m2 |
| バルコニー 面積 |
8.46m2・12.87m2 |
| 室外機置場面積 | 2.36m2 |
| 管理費 （月額） |
7,200円・12,110円 |
| 修繕積立金 （月額） |
5,250円・8,820円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
429,400円・721,600円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 情報登録日 | 2024年7月23日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月末日 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
第2期販売予告概要
| 販売戸数 | 6戸 |
|---|---|
| 販売価格 （税込） |
3,500万円台～4,600万円台※100万円単位 |
| 間取り | 2LDK～4LDK |
| 専有面積 | 47.71m2～80.18m2 |
| バルコニー 面積 |
8.46m2～12.87m2 |
| 室外機置場面積 | 2.36m2 |
| 管理費 （月額） |
7,200円～12,110円 |
| 修繕積立金 （月額） |
5,250円～8,820円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
429,400円～721,600円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 販売予定時期 | 2024年9月下旬 |
| 情報登録日 | 2024年7月23日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年9月末日 |
予告広告
- ※
- 販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。予めご了承ください。（販売予定時期：2024年9月下旬）
- ※
- 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
- ※
- 物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。
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- 今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
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- 販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
