物件概要

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オープンレジデンシア小田原マーレ 共通概要
所在地 神奈川県小田原市浜町3丁目348番他(地番)
交通

JR東海道線・東海道新幹線・小田急小田原線「小田原」駅 徒歩15分

用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80% (準防火地域内の耐火建築物により90%)
容積率 200%
敷地面積 1537.49m2(売買対象面積)
1535.81m2(建築確認対象面積)
建築面積 973.29m2
延べ面積 3910.53m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
建築確認番号 第UHEC建確R050261号(令和5年7月13日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年8月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 42戸
駐車場 14台(月額使用料:8,000円~9,000円)
駐輪場 64台(月額使用料:300円~400円)
町内会費(月額) 1,000円
インターネット使用料(月額) 1,540円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 南海辰村建設株式会社 東京支店
設計・監理 株式会社野生司環境設計
オープンレジデンシア小田原マーレ 第2期9次先着順概要
           
販売戸数 1戸
販売価格 3,780万円
間取り 1LDK+2SR
専有面積 72.70㎡
バルコニー面積 12.00㎡
管理費(月額) 13,500円
修繕積立金(月額) 6,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 654,000円
管理準備金(引渡時一括) 40,500円

※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が発売済の際はご容赦下さい。

オープンレジデンシア小田原マーレ 先着順概要
           
販売戸数 6戸
販売価格 3,380万円~5,480万円
間取り 1LDK+2SR~2LDK+SR
専有面積 64.15㎡~72.70㎡
バルコニー面積 9.86㎡~12.00㎡
管理費(月額) 11,900円~13,500円
修繕積立金(月額) 5,800円~6,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 577,000円~654,000円
管理準備金(引渡時一括) 35,700円~40,500円

※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が発売済の際はご容赦下さい。


オープンレジデンシア小田原マーレ 第3期予告概要
予定販売戸数 3戸
予定販売価格 3,400万円台~5,500万円台
間取り 1LDK+2SR~3LDK+SR
専有面積 64.15m2~85.45m2
バルコニー面積 9.86m2~12.00m2
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2024年3月上旬
情報登録日 2024年3月3日
次回更新予定日 随時
取引条件の有効期限 2024年3月4日
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年3月上旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

 

■B3タイプ(204号室・2LDK+SR・64.15㎡)返済例概要
●想定販売価格:3,499万円●頭金:19万円●借入金額3,480万円(内ボーナス支払分750万円)●月々の返済額(年12回):50,757円●ボーナス時加算額(年2回):83,735円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●金利・種別:年0.445%(変動金利)・元利均等返済●返済期間:50年
※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2024年2月現在のものです。
■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●利率:変動金利年0.445%(店頭金利2.775%より最大2.330%優遇)●返済期間:2年以上50年以内(1年単位) ●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。