【公式HP】設備・仕様 | イノバス市谷仲之町 | オープンハウス・ディベロップメント

キッチン（参考写真）

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洗練された暮らしをもたらす
機能美と先進性を。

参考写真

ガラストップ
3口ガスコンロ

調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能や設定温度のキープ、自動炊飯が可能な便利機能、さらに両面焼き水なしグリルも搭載した高機能ガスコンロ。フラットな天板は汚れが付きにくく、お手入れも簡単です。

参考写真

グローエ&三菱ケミカル・
クリンスイデザイン浄水器

デザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器で、お湯と水、ストレートとシャワーの切り替えも簡単なハンドシャワータイプです。

シーザーストーンのキッチン&
洗面カウンター
（無償セレクト可能）

高級感漂うシーザーストーンを採用。自然な風合いを活かしたシーザーストーンがキッチンを華やかに仕上げます。
※すべて参考写真

参考写真

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。

参考写真

ディスポーザー

生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。

クッキングシンク

ステンレスシンクのミドルスペースにプレートを設け、作業スペースとして利用できます。豊富なオプションで機能のカスタマイズも可能です。※タイプにより仕様が異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

クッキングシンク

参考写真

食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。

参考写真

ディスポーザー

生ゴミを排出口で細かく粉砕・分解して水と一緒に流すので、いつでも簡単に処理が可能で衛生的です。

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ホーローパネル

キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保ちます。※タイプにより範囲が異なります。

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洗面化粧台

カウンタートップはシーザーストーンを採用。スクエア形状のボウルを含め、高級感あふれる洗面化粧台です。

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ミストサウナ付
浴室暖房乾燥機

衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。

概念図

保温浴槽

浴槽を断熱材と断熱ふろふたで覆うことで、湯沸かし後4時間たっても−2.5℃以内に温度低下を抑える保温力を発揮。住まいの省エネルギーにも貢献します。

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温水床暖房

足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適かつ健康仕様です。

概念図

24時間換気システム

換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で新鮮な空気に入れ替わります。

概念図

Low-E複層ガラス

複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。（専有部分のみ）
※ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。

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高耐久・幅広フローリング

住戸のフローリングには、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める高耐久・幅広タイプを採用しています。

参考写真

石調タイル

住戸内の玄関、廊下、洗面室、トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

オープンハウス・マンション光powered by UCOM光

光ファイバーによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速通信が工事不要で利用可能です。
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

「Ｆ☆☆☆☆」
（Fフォースター）

室内の建材には、シックハウス症候群の原因となるホルムアルデヒドの発生をできる限り抑えた、低ホルムアルデヒド建材を採用。JIS／JASの放散量区分で最も少ない規格商品「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）を使用しています。

オープンハウス・マンション光 powered by UCOM光

「Ｆ☆☆☆☆」（Fフォースター）

確かなセキュリティシステムと基本構造が、
暮らしの安心と安全をサポート。

概念図

トリプルセキュリティ採用

エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、鍵がないと呼び出せないシステムなので、より安心です。※階段からのルートはダブルセキュリティになります。

参考写真

防犯センサー

各住戸の玄関およびバルコニーに面する窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。

参考写真

録画・録音機能・
モニター付きインターホン

来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用しています。ドアを開けることなく相手を確認できるので、暮らしの安心感がよりいっそう高まります。また、録音録画機能付きなので、留守のときも安心です。

「製・販・管」一体の充実した
マンションライフを実現

オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式（管理者方式）を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。

参考写真

防犯カメラ

見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。※防犯カメラの場所は表示しておりません。
※設置場所により形状が異なります。

概念図

杭基礎

構造設計で重要とされる基礎の設計において、鋼管杭を設けます。杭についても地震時に生じるあらゆる方向の力に耐えうるよう、安全に対して充分配慮した設計としています。

概念図

対震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

概念図

断熱性への配慮

外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。

概念図

コンクリートの強度／
水・セメント比50％以下

ひび割れなどが起こりにくいよう水セメント比を50％以下に設定。コンクリートは設計基準強度以上です。
※杭および外構等のコンクリートは除く。

「住宅性能評価書」を
取得予定

国土交通大臣に登録した第三者機関が一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「設計住宅性能評価書」を取得予定です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。

断熱性への配慮

外壁には断熱材とプラスターボードを施して断熱性や結露防止にも配慮しています。※一部雑壁除く。

コンクリートの強度／水・セメント比50％以下

概念図

「住宅性能評価書」を取得予定

「等級3」の劣化対策等級^※を取得。

本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得済です。
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2009」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の参考写真はメーカー参考写真であり、本物件とは異なります。
※: 掲載の概念図は計画段階のもので、実際には変更となる可能性がございます。
※: 掲載の環境写真は2025年5月に撮影されたものです。
※: 掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また､形状の細部及び設備機器等については省略しております。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影（2019年3月）されたもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格には含まれません。また、一部設計　変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※: 掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どれくらい時間かかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。