共通概要
| 所在地 | 東京都中野区弥生町五丁目78番1 他 （地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩10分 |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 80%（近隣商業地域）、60%（第一種低層住居専用地域） |
| 容積率 | 400%（近隣商業地域）、150%（第一種低層住居専用地域） |
| 敷地面積 | 1,059.59㎡ |
| 建築面積 | 607.15㎡ |
| 延べ面積 | 3,885.81㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第R06普及協会00134号（令和6年10月18日） |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2028年4月下旬 |
| 入居予定年月 | 2028年5月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 54戸 |
| 駐車場 | 8台（月額使用料：25,000円～35,000円） |
| 駐輪場 | 95台（月額使用料：300円～500円） |
| インターネット使用料(月額) | 1,540円 |
| 町内会費 | 100円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社オープンハウス・アーキテクト、中央建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社長谷建築設計事務所、株式会社マツバラ設計室 |
先着順概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 6,298万円～14,998万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 38.29㎡～81.98㎡ |
| バルコニー面積 | 6.89㎡～10.85㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.98㎡ |
| ルーフバルコニー使用料 | 400円 |
| テラス面積 | 12.30㎡ |
| テラス月額使用料 | 400円 |
| 管理費(月額) | 11,900円～25,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,900円～12,700円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 345,000円～738,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 35,700円～76,500円 |
※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
第4期予告概要
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 39.78㎡～99.98㎡ |
| バルコニー面積 | 4.49㎡～20.67㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | 7.98㎡～24.77㎡ |
| ルーフバルコニー月額使用料 | 未定 |
| 管理費(月額) | 未定 |
| 修繕積立金(月額) | 未定 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 未定 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 未定 |
| 販売予定時期 | 2026年9月上旬 |
情報登録日：2026年9月4日
次回情報更新日：随時
取引条件の有効期限：2026年9月15日
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2026年9月上旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
来場についてのよくあるご質問
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
※一部の物件に限る