現地周辺航空写真（2024年9月撮影）
この地は、
徒歩5分に全てが揃う都心。
商業、医療、教育、自然。
毎日の暮らしに必要なもの、
それら全てが徒歩5分圏内で手に入る。
都心立地でありながら、
生活利便や日々を満たす潤いまで
身近に揃う希少な住環境にあります。
SPORTS
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ラ・グラッセ山王橋 名古屋
徒歩3分（約180m）
POST OFFICE
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名古屋米浜郵便局
徒歩3分（約240m）
SCHOOL
松原小学校
徒歩3分（約240m）
DRUG STORE
ドラッグスギヤマ 松原店
徒歩4分（約290m）
HOSPITAL
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重工大須病院
徒歩5分（約340m）
SUPERMARKET
ヤマナカ松原店
徒歩5分（約350m）
松原公園／徒歩3分（約180m）
キッズのプレイグラウンド、
松原公園へ徒歩3分。
四季を彩る緑景に囲まれ、
広場をはじめ楽しい遊具やベンチが揃った松原公園。
松原小学校のお隣りという安心感のある立地だけに、
たくさんの思い出を贈り届けてきた
プレイグラウンドです。
松原公園／徒歩3分（約180m）
周辺に様々な利便が集積、
暮らしに尽くす都心。
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セブンイレブン名古屋松原3丁目店
徒歩4分（約310m）
松重閘門公園
徒歩7分（約490m）
伊勢山中学校
徒歩10分（約800m）
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ドン・キホーテ
パウ中川山王店
徒歩11分（約810m）
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ゴルフ５ 山王
徒歩11分（約810m）
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スポーツデポ 山王店
徒歩12分（約890m）
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ニトリ 名古屋金山山王店
徒歩12分（約890m）
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藤田医科大学
ばんたね病院
徒歩15分（約1,200m）
LIFE INFORMATION
東別院と大須観音を
普段使いする。
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東別院エリアにて、城下町
ならではの文化を味わう。
都心にありながら、
城下町ならではの歴史を感じさせる
東別院エリアも身近。
ふらっと訪れるだけで、
歴史を重ねた穏やかな風情に包まれるこの界隈は、
他の都心では得難い時間を叶えます。
「東別院暮らしの朝市」
様々な屋台が境内を賑わす
「東別院暮らしの朝市」。
毎月8、18、28日に開催され、無農薬野菜やお弁当・お惣菜、パンや焼き菓子、洋服・布小物・陶器などの生活雑貨まで屋台に勢ぞろい。散策やお買い物の楽しみが、ますます広がります。
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1,7／ミライエ ダイニング 徒歩15分（約1,190ｍ） 2,5,6／image photo 3／ルコネッサンス 徒歩13分（約970m） 4／ガトー・デュラ・メール・スリアン 徒歩10分（約800m）
話題のグルメスポットを味わう。
フレンチもイタリアンもスイーツも、
話題のグルメスポットが揃う東別院エリア。
大人の時間も家族の思い出も、
周辺の自然と洗練された空間が響きあう
多彩なお店でゆったりと味わえます。
お愉しみの尽きない
大須観音エリア。
グルメもショッピングも、
全ては愉しむためにあるように
賑わいの広がる大須商店街。
約1,200の店舗・施設で構成された、
雨の日も安心なこのアーケード商店街も身近。
いつでも楽しめる位置にあります。
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安定した地盤「熱田台地」に。
名古屋城下町の一角に位置する本計画。
江戸時代に桜の名所として知られた「日置橋」や
名古屋市指定有形文化財
「松重閘門（まつしげこうもん）」など、
歴史深い旧跡も身近。
その上、現地は安定した地盤といわれる
「熱田台地」の上。
暮らしの安心を重ねた地にあります。
松重閘門公園 徒歩7分（約490m）
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
