【公式HP】デザイン | オープンレジデンシア名古屋グランデ | オープンハウス・ディベロップメント

都心にスケールが叶える
先進と快適を。

外観完成予想CG

LAND SCAPE

都市的な洗練で街並みを
リードするアプローチ。

ランドマーク性の高い遠景に対し、歩道からの近景は都市的な洗練で街並みをリードする存在に。
上質な素材で纏われたホテルライクな基壇部デザインに、敷地沿いを彩る植栽が四季の潤いを添え、
洗練された景観に時の移ろいを投影します。歩くほどに別世界感を印象づけるアプローチです。

敷地配置図イラスト

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エントランスアプローチ完成予想CG

GRAND HOSPITALITY

自然とのつながりが人を幸せにする
「バイオフィリア」の概念を
活かした共用空間。

風除室完成予想CG

イマジナリーホール完成予想CG

コンシェルジュがお迎えする、
イマジナリーホール。

荘厳なエントランスからつながるイマジナリーホールは、モノトーンをベースにデザインされたシックな空間。
光を採り込む窓外にはガーデンが広がり、創造力を豊かに育みます。
また日々の暮らしを細やかにサポートするコンシェルジュがお待ちする、コンシェルジュカウンターも備えています。

CONCIERGE SERVICE

コンシェルジュサービス

暮らしを快適にする多彩なサービスをご提供。宅配便の発送受付や備品貸し出しなど、コンシェルジュがお取次ぎやご手配を承ります。

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※上記はサービスの一例です。※サービスの内容は変更となる場合があります。また有料サービスを含みます。※コンシェルジュの、駐在時間、休日等は係員にお尋ねください。

陽光をもたらす
庭園ソレイユガーデン

敷地南面ワイドに配置したソレイユガーデンには、シンボルツリーのシマトネリコをレイアウト。
イマジナリーホール・オーナーズラウンジから眺める事ができ、
緑の潤いに満ちた風景を一年を通して愉しむことができます。毎日に安らぎと心地よい清涼感を与えます。

ソレイユガーデン完成予想CG

READY TO REMOTE

コワーキングプレイスとしても重宝する、
ワークライフバランスの充実を
求めた次代のレジデンス。

オーナーズラウンジ完成予想CG

自然とつながる、居住者様専用、オーナーズラウンジ。

大きな開口部から陽光が注ぎ、四季の移ろいによって表情を変える緑景も望める心地の良い空間です。ワークライフバランスの充実に役立つことはもちろん、自然とつながるバランスにも貢献します。

Wi-Fi完備
各席に電源コンセントを設置
電子雑誌読み放題サービス

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MASTER PLAN

フラッグシッププロジェクトならではの、
新機軸を示す。

DELIVERY

食デリサービス

提携のネットスーパーから届いた食品を不在時にも宅配ボックスで受け取れます。

24時間宅配ボックス受取可能
お届け後は着荷メールでお知らせ

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CAR LIFE

カーシェアリング

敷地内にシェアカーをご用意（1台）。車を所有しなくても、必要な時に必要な時間だけ使用することができます。※詳しくは係員にお尋ねください。

駐車場

27台分の平面駐車場をはじめ、敷地内に全103台分をご用意しました。※カーシェアリング1台含む。

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BICYCLE

電動レンタサイクル

都心を巡る軽やかな暮らしのために、電動レンタサイクルを4台ご用意。オーナーはどなたでも、ご利用いただけます。

駐輪場

駐輪場は232台分設置。屋内をはじめ屋根付きのスペースで雨に濡れにくく、安心してご利用いただけます。※レンタサイクル4台含む。

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INTERNET

電子雑誌読み放題サービス

共用部のWi-Fiに接続して、タブレットやスマホで900誌以上の雑誌の閲覧が楽しめます。全雑誌からフリーワードで検索も可能です。※接続数に制限があります。

Wi-Fi完備

オーナーズラウンジやイマジナリーホールなど、マンション内の共用部にてWi-Fiの利用が可能。快適なインターネット環境を整えました。

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EMERGENCY

AED（自動体外式除細動器）

心停止の人を救命する医療機器のAEDを常備。音声ガイダンスに従う手順で一般の方でも簡単に操作できます。

災害対応自動販売機

マンション内に災害対応自動販売機を設置。災害で電源供給が途切れた場合でも飲料の提供ができます。

防災備蓄倉庫

地震など万一の災害時に備え、各家庭では保管しにくい防災アイテムを常備しました。

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ECOLOGY

高圧一括受電サービス

電力をマンションで一括購入して電気料金を削減。従来の電気料金から一律で5%の割引が適応されます。

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敷地配置図イラスト

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・風除室完成予想CG・ソレイユガーデン完成予想CG・オーナーズラウンジ完成予想CG・イマジナリーホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※: 掲載の敷地配置図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※: 掲載の写真は2023年2月に撮影されたものです。(image photoを除く)
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どのくらい時間がかかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが…: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者ですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。

お気軽にお越しください来場予約はこちら

よくあるご相談

住宅ローンが支払い続けられるか不安: 資金計画をご提案いたします
経験豊富な営業担当者がお客様に最適な資金計画をご提案いたします。
ご希望に沿ってファイナンシャルプランナーや銀行担当者などもご紹介します。
頭金が少なくても大丈夫ですか？: 頭金が少なくても大丈夫です
頭金は購入金額の1-2割が目安と言われていますが、金融機関によっては住宅価格の全額まで借りられる住宅ローンもあります。
詳しくは当社営業担当者までご相談ください。

どのようなお悩みでも大丈夫。
疑問や不安をスッキリ解消します。
お気軽にお越しください。

ご予約はお早めにモデルルームに行く

来場いただいたお客様の声

こちらの都合に合わせて 短い時間でご案内していただきました T.T様（30代 2人家族）: 時間の制約があることを伝えると、快く受けていただいたことがまず好印象でした。限られた時間内で要点を丁寧に説明していただきました。ありがとうございます。

大変誠実に説明していただき 感謝しています N.H様（30代 1人家族）: 他社でしつこい営業を受けたことがあり、不安でしたが、検討度合いに合わせて誠実にご案内してくださり、安心して説明を受けることができました。お若い方でしたが、オープンハウスさんは信用できる、という印象を受けました。

初心者でも分かりやすく 物件選びのポイントが勉強できましたK.S様（30代 3人家族）: 物件選びに関する知識がなく不安だったのですが、購入までの流れや、探し方、図面の見方など基本的な内容を丁寧に教えていただき大変参考になりました。その後も、わからないことがあって連絡するとすぐ対応してくださって本当に感謝しています。

地域情報も教えていただき 大変参考になりましたR.K様（30代 4人家族）: 勤務先へのアクセス便を考え、都心に近い物件を検討していました。初めて訪れる土地でしたが、実際に街を歩きながら、治安や周辺のスーパー・飲食店や学区のことなど丁寧に説明して頂きました。おかげで住んだあとのイメージが持てました。

暮らしのイメージを ふくらませることができましたT.K様（30代 1人家族）: 新築の設備仕様を体感したことによって、生活のイメージがつかめたので、希望が具体的になりました。また、自分でも気づいていない希望条件に気づくことができました。

複数物件を比較検討できたので 納得のいく選択ができそうですT.Y様（20代 2人家族）: それぞれの物件のメリット・デメリットを伝えていただきました。納得いく選択をしたかったので比較検討材料が増えて参考になりました。最適な住まいの選択の機会を得られたと感じています。

ご来場仮予約をしますか？（無料）

はい

ご来場仮予約をしますか？（無料）

はい

マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.18分（2017年～2025年愛知県平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。