DESIGN
全邸南向き・3LDK全邸角住戸。
豊かな邸宅時間を演出。
マテリアル、光、自然がもてなす
上質な共用空間。
全体をシックな黒で纏めた、外観を引き締める建物の基壇部。
なかでもアプローチファサードは素材感のあるタイルを配置し、
街並みに溶け込みながら穏やかな風格を演出。
その先のエントランスホールは、
間接照明による光のアーチが歩むほどにやさしく照らし、
奥に佇む中庭の豊かな緑が潤いのある表情で迎えます。
駅徒歩1分にして、
邸宅の風格を纏う外観デザイン。
外観デザインは、桜山の格式を象徴するスタイルに。
基壇部を黒、中上層部をブラウンとした重厚な
色調が演出する味わい深い風格。
水平垂直の広がりを感じさせる縦横ラインの強調により
さらに高めた建物の存在感。
駅徒歩1分の地に、桜山らしい邸宅の風格を
印象付ける外観デザインです。
－ LANDPLAN －
豊かな時を創出するために、
都市生活の快適性を
見据えたマスタープラン。
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1駐車場
敷地内に30台分の駐車場をご用意しました。
うち、9台分は平面駐車場となっています。 -
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2駐輪場
駐輪場は109台分設置。
そのうち24台分を屋内平置式で
ご用意しました。 -
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3ミニバイク置場
ミニバイク置場は3台分を確保。
大切な愛車を身近に停めておくことができます。 -
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5宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れ、
ご帰宅後に取り出すことができて便利です。 -
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4ペット足洗い場
散歩帰りのペットの足をきれいに洗える
スペースを確保しています。 -
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6ハンズフリーキーシステム
鍵を取り出さずにオートロックを解錠・開扉可能。
荷物を両手で持っている時も快適です。 -
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- 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
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- 掲載の外観完成予想CG・エントランスアプローチ完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合があります。
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- 掲載の敷地配置図イラストは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。
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- 表⽰距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
