丘上の静域
閑静な瑞穂台地の丘上、穏やかな住環境の邸宅街。
瑞穂区神前町。ここは大通りから中に入った緩やかな丘陵地。
穏やかでひときわ閑静なこのエリアは一戸建て中心の街並に、伸びやかな大空が広がっています。
（2024年1月撮影）
住宅地盤として良好な、瑞穂台地に住まう安心。
瑞穂台地界隈には地盤の良さから寺社も多く建てられてきました。本物件建設地も瑞穂台地上に位置し強固な支持層まで杭を打設しています。大雨や洪水などの水害被害も少ない傾向の、暮らしやすい邸宅街です。
暮らしを快適に彩る、
充実のショッピング施設。
徒歩１分のセブンイレブンから、
徒歩10分圏内には用途で選べる
食品スーパーの数々、
そしてイオンモール新瑞橋も生活圏。
セブンイレブン
徒歩1分（約50ｍ）
マックスバリュ 瑞穂通店
徒歩7分（約500ｍ）
ヤマダイ 瑞穂店
徒歩8分（約620ｍ）
フィール 堀田店
徒歩9分（約670ｍ）
イオンモール新瑞橋
自転車5分（約1,120m）
イオンとバラエティ豊かな約110店舗の専門店で構成される大型ショッピングモール。ファッションからグルメまで暮らしを支える高感度なお店が揃うショッピングモールを日常使いできます。
ドラッグスギヤマ 豊岡通店
徒歩10分（約790ｍ）
ニトリ あかのれん新瑞橋店
自転車4分（約980ｍ）
MEGAドン・キホーテ
UNYアラタマ店
自転車4分（約1,000ｍ）
カインズ 名古屋堀田店
自転車6分（約1,300ｍ）
お子さまの成長を育む、
充実の子育て・教育施設。
小中学校をはじめ、保育園や幼稚園など
６つの保育施設が徒歩10分圏に充実。
小さなお子さまにも安心な子育て環境が
整っています。
瑞穂小学校
徒歩9分（約680ｍ）
白竜幼稚園
徒歩7分（約510ｍ）
津賀田中学校
徒歩7分（約560ｍ）
ウィズブック保育園 新瑞橋
徒歩7分（約540ｍ）
若葉保育園
徒歩7分（約560ｍ）
白竜幼稚園
徒歩7分（約510ｍ）
すずらん幼児園
徒歩9分（約680ｍ）
新瑞幼児園
徒歩7分（約540ｍ）
ウィズブック保育園 新瑞橋
徒歩7分（約540ｍ）
豊岡保育園
徒歩10分（約750ｍ）
子どもと遊べる公園や
身近にある自然の潤い。
惣作公園
徒歩7分（約560ｍ）
瑞穂公園
徒歩12分（約960ｍ）
山崎川
徒歩12分（約960ｍ）
瑞穂区は住みやすい
安心・安全な住宅街。
※令和5年度 学区別生活指標市版より
※令和5年度 学区別生活指標市版より
※令和5年度 学区別生活指標市版より
※愛知県警「令和5年中の犯罪の概況」より
公園街区
生まれ変わる瑞穂公園、
瑞穂の本流がライフステージ。
広大な瑞穂公園の緑彩、
桜の名所山崎川の情趣、
瑞穂区を象徴する美しいエリアが
暮らしのフィールド。
アクティブにスポーツを愉しみ、
四季の移ろいに心を癒される日々が
あなたの日常となります。
瑞穂公園 徒歩2（約120m）
24haの園内には家族で楽しめるレクリエーション広場や児童園、こども広場をはじめ、各種スタジアムからテニスコート、弓道場やアーチェリー場、プールやトレーニング室など様々なスポーツ施設が充実しています。観戦もプレーも、どちらも楽しみつくすスポーツパーク近接ライフがここにあります。
2026年
パロマ瑞穂スポーツパークが
生まれ変わります。
「LifeSports-Our Own Park」を
コンセプトにスポーツをもっと自由に、
楽しく、みんなのものに。
街と公園がシームレスに繋がり、
日常をより豊かに彩ります。
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image photo 新陸上競技場
2026年のアジア競技大会をはじめ様々な競技大会やイベントを楽しむ。一流に触れる感動と熱狂が日常に。
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image photo 8の字ループ
新陸上競技場の3階コンコースと外周デッキはランニングやウォーキングコースとして平常時一般開放されます。
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image photo トラックを体感
国際基準のトラックや室内練習路、フィールドの天然芝を使ったスポーツ講座の開催が計画されています。
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image photo 南児童園の整備
公園の顔として人が集える場へ。中央には約3,500㎡を超える芝生広場を整備、イベント活用も可能な空間に。
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image photo みどりの整備と癒し
公園内の緑が連続的に繋がるよう整備を行い、山崎川沿いにも桜を新植。心癒される美しい緑の景観を創出。
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image photo LOOPマーケット
スポーツと「健幸」をテーマとした飲食店等が集まる「LOOPマーケット」の開催や、賑わい施設の誘致も計画。
※2026年3月竣工予定
出典：パロマ瑞穂スポーツパーク公式HP（https://mizuho-loop.jp/）より。
身近に四季を感じる、
桜の名所山崎川に近接。
春には満開の桜に目を奪われる桜の名所。
季節に寄り添いながら、
散策やジョギングを楽しむ贅沢がここにあります。
山崎川 徒歩3分（約210m）
生活施設がすぐそばに揃う。
徒歩5分LIFE。
最寄駅「瑞穂運動場西」駅をはじめ、
現地周辺には生活施設が充実。
24時間営業のスーパーをはじめ
医療施設や子育て施設など徒歩５分圏に
様々な施設が整い「時短快適ライフ」を実現します。
SHOPPING
24時間ショッピングフリー。
ファミリーマート
徒歩 2分（約140m）
マックスバリュ瑞穂通店
徒歩 5分（約350ｍ）
CLINIC
医療施設も近くに揃う安心。
ふれあい歯科
徒歩3分（約240ｍ）
田中内科皮膚科
徒歩5分（約340ｍ）
CHILDCARE
教育施設も近い安心の子育て環境。
豊岡保育園
徒歩2分（約110ｍ）
豊岡小学校
徒歩4分（約250ｍ）
瑞穂図書館
徒歩3分（約210ｍ）
瑞穂公園
徒歩2分（約120ｍ）
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
