暮らしを快適に、
機能的で美しい設備・仕様。
KITCHEN
フィオレストーン
90％以上の水晶からなることで硬度を高め、傷や摩耗に強いフィオレストーンのカウンタートップを標準採用。重厚感のある美しいキッチンカウンターです。
ディスポーザ
生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。（一部除く）
食器洗い乾燥機
家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。（一部除く）
静音シンク
大きなお皿や大型の調理器具も洗えるシンクを採用。静音仕様なので、水の音や食器等を落とした音も軽減できます。（一部除く）
整流板付レンジフード
料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。
ガラストップコンロ
見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。（一部除く）
スライドストッカー
たっぷりの収納量と取り出しやすさを両立した引出し収納。引出しが静かに閉まる、ソフトクローズ機能付き。
ホーローパネル
キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。
BATHROOM
浴室暖房乾燥機
雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。
セミスクエア浴槽
背もたれ面に丸みを持たせ、ゆったりとした肩まわりでリラックスできます。
FRPフロア
溝の幅が広く滑りにくいFRPフロア。水ハケに優れ乾きやすく、スポンジでもしっかりと汚れが落とせます。
POWDER ROOM
スクエアボウル一体型カウンター
継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
鏡裏収納付き三面鏡
洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。
STORAGE
室内をすっきりと保つ、
機能性の高い収納。
ウォークインクローゼット
衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。（一部除く）
シューズインクローク
靴や傘の他、スーツケースやゴルフバッグも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。
※タイプにより形状が異なります。
さらなる安心への
揺るぎない先進の備え。
セキュリティを高め、
ハンズフリーで解錠できるラクセスキー
ラクセスキーを携帯するだけで、リーダより最大2.0mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。
参考写真
※センサーの範囲に制限があります。
イメージイラスト
防犯玄関ドア
1 リバーシブルディンプルキー
玄関キーには鍵違い数が約1千億通りある複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。
2 鎌デッド錠
鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。
3 防犯サムターン
工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。
4 ダブルロック
ドアを2ヵ所で施錠することで、不正侵入がしにくい環境をつくり、安全性を高めています。
5 防犯ドアスコープ
カバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。
6 中心軸吊金物
ドアの中に開閉軸を吊るように収めた構造で、ピボットヒンジが隠れ、防犯性を高めます。
※本物件に新聞受けはありません。
管制運転装置付きエレベーター
地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。
対震枠付玄関ドア
万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。
ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム
綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。
防犯センサー
玄関と開閉窓に、防犯センサーを設置。防犯セット時に異常を感知すると、警備会社へ自動通報します。（一部除く）
防犯カメラ（リース､一部除く）
不審者の侵入を監視し、犯罪抑止効果を高めます。24時間録画された映像は一定期間保存されます。
日々の暮らしやすさに
配慮した快適品質。
インターホンアプリ連携
お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。各警報（非常・火災・防犯）や宅配着荷通知も受信できます。
インターホンと
スマートフォンで通話可能
固定電話に加入しないお部屋でも、スマートフォン、携帯電話をお持ちでないお子様と外出先から連絡できます。
置き配対応システム「Pabbit」
※条件により置き配対応出来ない場合がございます。
メールボックス一体型
24時間対応宅配ボックス
メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。
オープンハウス・マンション光
Powered by UCOM光
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
ダストシューターサービス
※可燃ゴミのみです。
※回収日時の指定があります。
ペット飼育可能
※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。
強さを求め、暮らしを支える
構造へのこだわり。
基礎
10本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭工法を採用しています。
コンクリート強度
高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27～36N／m㎡を確保。1㎡あたり約2,700t～約3,600ｔもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く）
外壁
外壁はコンクリートにタイル（一部吹付）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。
戸境壁
戸境壁は、約180mm以上の躯体にプラスターボードの上にビニールクロスを貼る工法を採用しました。（一部除く）
専有部天井構造・中空スラブ工法
コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）
溶接閉鎖型帯筋
建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。
フローリング仕上げの直床設計
床材には軽量床衝撃音の遮音等級がメーカー表示で⊿LL（Ｉ）-4等級相当という製品を採用しています。（一部除く）
※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。
「等級3」の劣化対策等級を取得
本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。
※床材の遮音等級はメーカーが表示する部材の試験値でありメーカーにより試験方法は異なります。また、数値は竣工後の実際の住戸内における遮音性能とは異なります。
※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003」の考え方を引用。
暮らすほどにゆとりを
実感できる実績と信頼。
住宅性能表示制度
国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。
管理会社
建物の管理をオープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティに委託。オープンハウスグループのマンションシリーズを手掛ける株式会社オープンハウス・ディベロップメントと、グループ管理実績25万戸を超える株式会社合人社計画研究所との間で設立した合弁会社です。「製・販・管」一体となったサービスの提供で、より一層の顧客満足を追求します。
マンションについて
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
