【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア星ヶ丘 | オープンハウス・ディベロップメント

オープンレジデンシア星ヶ丘　物件概要

共通概要

所在地	愛知県名古屋市名東区名東本通三丁目12番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩9分
用途地域	近隣商業地域・第一種低層住居専用地域
建ぺい率	80％・50％
容積率	300％・150％
敷地面積	2,062.86m²
建築面積	326.00m²
延べ面積	3,635.21m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0047号（令和6年3月26日）
総戸数	56戸（会員優先分譲住戸14戸含む）
駐車場	43台（平置）【月額使用料：10,000円～18,000円】
バイク置場	2台（平置）【月額使用料：2,000円】
駐輪場	69台（平置21台、固定式ラック48台）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：200円・300円】
自治会入会費	2,000円
町内会費（月額）	230円
インターネット使用料（月額）	1,210円
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定	建物完成済／2026年2月
入居予定	2026年3月下旬
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（3）第8112号（一社）不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 TEL 052-856-2301
設計・監理	株式会社玉岡設計
施工	木内建設株式会社　名古屋支店

先着順概要

販売戸数	3戸
販売価格	2,988万円～6,188万円
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	37.40m²～70.00m²
バルコニー面積	5.76m²～11.18m²
管理費（月額）	3,780円～7,070円
修繕積立金（月額）	3,370円～6,300円
修繕積立基金（引渡時一括）	336,600円～630,000円
管理準備金（引渡時一括）	10,000円

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日	2026年2月27日
次回情報更新日	随時
取引条件の有効期限	2026年3月末日

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: 掲載の写真は2024年5月に撮影されたものです。(image photoを除く)
※: 表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どれくらい時間かかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。