【公式HP】サステナビリティ | イノバス石神井公園 | オープンハウス・ディベロップメント

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SUSTAINABILITYサステナビリティの取り組み

当社グループでは事業活動を通じ、
持続可能な社会を目指した
様々な環境課題へ取り組んでいます。

サステナビリティの取り組み01

地球環境の保全へ向けて

当社グループでは、持続可能な社会の実現に事業活動を通じて貢献するとともに、
企業の持続的成長を目指す「サステナビリティ」を推進しています。

※算定対象範囲：連結ベース（海外事業等除く）
Scope1.対象会社の事業活動における排出（直接排出）
Scope2.他社より供給されたエネルギーの使用に伴う排出（間接排出）
Scope3.その他の事業活動に伴う排出（資材調達、販売後の住宅使用時の排出等の間接排出）

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サステナビリティの取り組み02

脱炭素プロジェクト

パリ協定にて、世界の平均気温上昇を工業化以前よりも
1.5°C以内に抑えるという努力目標が設定され、この目標の重要性・緊急性は年々高まっています。
このような背景を踏まえ、当社グループは気候変動に対する取り組みを中長期的な視点で捉え、
脱炭素プロジェクトを推進しています。

オープンレジデンシア吉祥寺本町プレイス
（分譲済／2022年12月撮影）

マンション事業

構造・住空間・外観に注力し、共用部を簡素化することでコストを抑えつつ、省エネルギー性と居住者の快適さを追求しています。
当社マンションギャラリー内モデルルーム
（2019年3月撮影）

常設モデルルーム

モデルルームの建設・解体にかかる資源の浪費や大量の廃棄物を削減し、環境への負荷を低減しています。
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太陽光発電設備・EV充電設備

マンションで太陽光発電とEV（電気自動車）充電設備を導入し、再生可能エネルギー利用とEV普及で脱炭素社会の実現に貢献します。
当社太陽光発電所

太陽光ファンドの運用による創エネ

2022年10月より、再エネの創出を目的とし、太陽光ファンドの運用を開始しました。年間に一般家庭の約3,300件分の排出量の削減につながります。
お客様への再エネ電力の供給

「おうちリンクでんき」のサービスを通じて、お客様が使用する電力のCO2排出量を実質ゼロとすることを可能にしています。

※水力、太陽光発電などの再生可能エネルギーが持つ環境的価値が付与された非化石証書を、株式会社ＣＤエナジーダイレクトが購入し、調達する電力に付加することで、CO2排出量が実質ゼロとなる実質再生可能エネルギーとします

サステナビリティの取り組み03

サプライチェーン（環境）

適切な環境対応を行うには、サプライチェーン全体で地球環境の保全、
社会の持続的発展に取り組むことが必要不可欠です。
当社グループ内における取り組みのみならず、サプライチェーン全体で地球環境の保全、
社会の持続的発展に取り組むことで、ステークホルダーとの持続可能な信頼関係の構築、
および持続可能な社会でのビジネス機会の拡大を目指していきます。

ビジネスパートナーと協働し、相互の持続可能な企業価値の向上とともに、社会課題の解決に取り組むことや資源保護や環境保全に配慮した持続可能な調達活動を行うことをはじめとしたサプライチェーン全体の付加価値向上、大企業と中小企業の共存共栄を目指し、取引適正化に取り組むことの宣言。当社は2023年1月に宣言しました。

サステナビリティの取り組み04

地域共創

「地域共創」を通じて、持続可能な社会の実現を目指しています。

群馬県みなかみ町の山頂に、
四季の絶景と滞在する温泉ヴィラ
NOT A HOTEL MINAKAMI「TOJI」
が2025年5月1日に開業

NOT A HOTEL MINAKAMI TOJI

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北海道の地域共創を支援するため、
北海道十勝帯広市に
「10億円」を寄附

官民連携によるスポーツ
エンターテイメント拠点の創出（群馬県太田市）

OPEN HOUSE ARENA OTA
（2023年4月営業開始）参考写真
学校跡地の利活用（群馬県桐生市）

KIRINAN BASE
（2023年8月オープン）参考写真
スキー場の再生（群馬県みなかみ町）

群馬みなかみほうだいぎキャンプ場
（2021年12月事業継承）参考写真
キャンプ場の再生（群馬県みなかみ町）

群馬みなかみほうだいぎキャンプ場
（2021年12月事業継承）参考写真
産官学金連携による
温泉街の再生（群馬県みなかみ町）

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廃墟再生マルシェ（群馬県みなかみ町）

みなかみ廃墟再生プロジェクト
参考写真

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ご来場予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。

Webカタログを見る本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。

モデルルームに行く皆様のご来場を
お待ちしております。

ALL CONTENTS本物件の詳細

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ、各種照明等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。また、一部再現されていない植栽もあります。
※掲載の環境写真は2025年10月に撮影されたものです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2025年9月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
※image illust記載のあるイラストは全てイメージです。
※掲載のモデルルーム写真は弊社マンションギャラリーを撮影したものです。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の情報は2026年5月現在のものです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どのくらい時間がかかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが…: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者ですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。

お気軽にお越しください来場予約はこちら

よくあるご相談

住宅ローンが支払い続けられるか不安: 資金計画をご提案いたします
経験豊富な営業担当者がお客様に最適な資金計画をご提案いたします。
ご希望に沿ってファイナンシャルプランナーや銀行担当者などもご紹介します。
頭金が少なくても大丈夫ですか？: 頭金が少なくても大丈夫です
頭金は購入金額の1-2割が目安と言われていますが、金融機関によっては住宅価格の全額まで借りられる住宅ローンもあります。
詳しくは当社営業担当者までご相談ください。

どのようなお悩みでも大丈夫。
疑問や不安をスッキリ解消します。
お気軽にお越しください。

ご予約はお早めにモデルルームに行く

来場いただいたお客様の声

こちらの都合に合わせて 短い時間でご案内していただきました T.T様（30代 2人家族）: 時間の制約があることを伝えると、快く受けていただいたことがまず好印象でした。限られた時間内で要点を丁寧に説明していただきました。ありがとうございます。

大変誠実に説明していただき 感謝しています N.H様（30代 1人家族）: 他社でしつこい営業を受けたことがあり、不安でしたが、検討度合いに合わせて誠実にご案内してくださり、安心して説明を受けることができました。お若い方でしたが、オープンハウスさんは信用できる、という印象を受けました。

初心者でも分かりやすく 物件選びのポイントが勉強できましたK.S様（30代 3人家族）: 物件選びに関する知識がなく不安だったのですが、購入までの流れや、探し方、図面の見方など基本的な内容を丁寧に教えていただき大変参考になりました。その後も、わからないことがあって連絡するとすぐ対応してくださって本当に感謝しています。

地域情報も教えていただき 大変参考になりましたR.K様（30代 4人家族）: 勤務先へのアクセス便を考え、都心に近い物件を検討していました。初めて訪れる土地でしたが、実際に街を歩きながら、治安や周辺のスーパー・飲食店や学区のことなど丁寧に説明して頂きました。おかげで住んだあとのイメージが持てました。

暮らしのイメージを ふくらませることができましたT.K様（30代 1人家族）: 新築の設備仕様を体感したことによって、生活のイメージがつかめたので、希望が具体的になりました。また、自分でも気づいていない希望条件に気づくことができました。

複数物件を比較検討できたので 納得のいく選択ができそうですT.Y様（20代 2人家族）: それぞれの物件のメリット・デメリットを伝えていただきました。納得いく選択をしたかったので比較検討材料が増えて参考になりました。最適な住まいの選択の機会を得られたと感じています。

ご来場仮予約をしますか？（無料）

はい

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はい

マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.92分（2008年～2025年首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。