共通概要
                                                                                 
所在地 東京都荒川区西日暮里一丁目23番1他(地番)
交通

東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩9分
JR山手線「西日暮里」駅 徒歩11分
京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
JR常磐線「三河島」駅 徒歩7分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 311.68㎡
※当物件の敷地の一部(約104.47㎡)は、都市計画道路の区域にかかります。
建築面積 142.89㎡
延べ面積 1674.06㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
建築確認番号 第R05普及協会00242号(令和6年2月21日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2026年10月下旬
入居予定年月 2026年11月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 28戸(地権者住戸2戸含む)
駐車場 1台(月額使用料:20,000円)
駐輪場 38台(月額使用料:200円~500円)
バイク置場 5台(月額使用料:1,000円)
町内会費(月額) 300円
インターネット使用料(月額) 1,815円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社オープンハウス・アーキテクト
設計・監理 カスケードアンドパートナーズ一級建築士事務所
先着順概要
販売戸数 2戸
販売価格 4,488万円・6,388万円
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 38.46㎡・55.77㎡
バルコニー面積 4.28㎡・7.71㎡
管理費(月額) 10,900円・15,800円
修繕積立金(月額) 3,500円・5,000円
修繕積立基金(引渡時一括) 346,000円・502,000円
管理準備金(引渡時一括) 32,700円・47,400円

※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2025年2月5日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2025年2月10日

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

※掲載の表示距離は現地からの地図上の概算です。掲載の徒歩分数は80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。

※掲載の写真は2020年10月に撮影されたものです。

※image photo記載のある写真は全てイメージです。

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