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PLAN 間取り
- 北綾瀬コート
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北綾瀬フロント
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北綾瀬プレイス
プライバシー性と防犯性に優れた
内廊下設計
共用廊下が外部に露出しない内廊下設計を採用。ホテルライ
クな上質なしつらえでありながら、防犯性やプライバシー性に優れています。
風雨など天候に左右されず快適性と安全性が保たれます。
専有面積 55.93㎡（約16.91坪）
バルコニー面積 6.50m²
BRに加え約6.0畳のSRを設けた55㎡超1LDKプラン。
WICやSIC、ストレージなど豊富な収納スペースをご用意。
LD空間と一体的に使える対面式のキッチンを採用。
：床暖房
：収納
：通風
：採光
LD : リビング・ダイニング K : キッチン
BR : ベッドルーム
SR : サービスルーム
SIC : シューズインクローク
Sto : ストレージ
PS : パイプスペース
HS : 住戸内パイプスペース
（畳数に含まれる配管スペース）
MB：メーターボックス
専有面積 70.46㎡（約21.31坪）
バルコニー面積 4.29m²
２つのWICやＳICなど豊富な収納スペースを設けた角住戸プラン。
作業スペースが広く取れるL型キッチン。
玄関から室内が見渡せないプライバシー性を高めたL型の廊下設計。
：床暖房
：収納
：通風
：採光
LD : リビング・ダイニング K : キッチン
BR : ベッドルーム
SR : サービスルーム
WIC : ウォークインクローゼット
SIC : シューズインクローク
PS : パイプスペース
HS : 住戸内パイプスペース
（畳数に含まれる配管スペース）
MB：メーターボックス
専有面積 66.62㎡（約20.15坪）
バルコニー面積 9.10m²
廊下に物入を多く設けた、2面開口・角住戸プラン。
南面に窓を設けた約6.0畳のサービスルーム。
約1.4m×約1.8mサイズの浴室。
：床暖房
：収納
：通風
：採光
LD : リビング・ダイニング K : キッチン
BR : ベッドルーム
SR : サービスルーム
PS : パイプスペース
HS : 住戸内パイプスペース
（畳数に含まれる配管スペース）
MB：メーターボックス
専有面積 78.68㎡（約23.80坪）
バルコニー面積 7.23m² ルーフバルコニー面積 10.47m²
BR1･BR2に加え2つのサービスルームを設けた78㎡超・3面開口の住戸プラン。
約10.47平方メートルのワイドなルーフバルコニーを設け、2面開口のLDや窓付きのキッチン・浴室を実現。
廊下スぺースを減らし空間効率を高めたプラン設計。
：床暖房
：収納
：通風
：採光
LD : リビング・ダイニング K : キッチン
BR : ベッドルーム
SR : サービスルーム
PS : パイプスペース
HS : 住戸内パイプスペース
（畳数に含まれる配管スペース）
MB：メーターボックス
専有面積 35.00㎡（約10.58坪）
バルコニー面積 6.53m²
廊下スペースを減らした
1LDKプラン。
シューズインクロークやキッチン裏には物入を
用意。
：床暖房
：収納
：通風
：採光
LD : リビング・ダイニング K : キッチン
BR : ベッドルーム
SIC : シューズインクローク
PS : パイプスペース
HS : 住戸内パイプスペース
（畳数に含まれる配管スペース）
MB：メーターボックス
専有面積 37.45㎡（約11.32坪）
バルコニー面積 3.53m²
廊下スペースを減らし空間効率を高めた1LDKプラン。
引戸を開放すれば15畳超のLDK･BR一体空間に。
浴室はゆとりある1.3ⅿ×1.7ⅿサイズ。
：床暖房
：収納
：通風
：採光
LDK : リビング・ダイニング・キッチン
BR : ベッドルーム
PS : パイプスペース
MB：メーターボックス
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北綾瀬フロント
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北綾瀬プレイス
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
PREMIUM コース
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンカウンターの高さ、洗面台の高さを、使いやすさに応じて3段階から選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
※構造・建築条件により、変更不可の場合がございます。
※一部対象外の物件もございます。
