| 所在地 | 東京都足立区谷中四丁目15番1他（地番） |
|---|---|
| 交通 |
東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩4分 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60%(角地の緩和により70％) |
| 容積率 | 280% |
| 敷地面積 | 1,475.86m² |
| 建築面積 | 998.30m² |
| 延べ面積 | 4603.91m² |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階 |
| 建築確認番号 | 第JTC23Y-AZ0011-00号(令和5年4月27日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有、建物：区分所有権 |
| 建物完成予定 | 2024年9月上旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（巡回） |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 64戸 |
| 駐車場 | 7台(平置き駐車場6台※身障者用駐車場1台含む、緊急車両用駐車場1台）月額使用料：未定） |
| 駐輪場 | 99台(平置、下段スライド2段式）（月額使用料：未定） |
| 町内会費（月額） | 未定 |
| インターネット使用料（月額） | 未定 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 株式会社加賀田組 |
| 設計・監理 | 株式会社設計集団宙組 |
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 販売価格 | 未定 |
| 間取り | 1DK～4LDK |
| 専有面積 | 35.03m²～98.70m² |
| バルコニー面積 | 3.52m²～9.00m² |
| ルーフバルコニー面積 | 12.55m²～60.57m² |
| テラス面積 | 3.90m²～6.43m² |
| 室外機置場面積 | 1.02m²～2.47m² |
| 管理費（月額） | 未定 |
| 修繕積立金（月額） | 未定 |
| 修繕積立基金（引渡時一括） | 未定 |
| 管理準備金（引渡時一括） | 未定 |
| 販売予定時期 | 2023年7月下旬 |
| 情報登録日 | 2023年5月25日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年7月21日 |
予告広告
※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年7月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。
