【公式HP】イノバス中野富士見町 | オープンハウス・ディベロップメント

東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅徒歩10分、「中野」・「渋谷」駅へバスでダイレクトアクセス、南向き&角住戸中心、内廊下設計

エントランス完成予想CG

外観完成予想CG

航空写真

NEWS

2025年6月23日　間取りページを更新しました。

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新宿インフォメーションセンターにて
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FEATURE本物件の特徴

※全てimage photo

副都心・新宿を日常の舞台に華やかなトレンドと感性がいつも心を躍らせる。
大都心・東京を掌中に中枢エリア直結の東京メトロ丸ノ内線が自由を解き放つ。
そんな時代の息遣いと寄り添いながら落ち着きと潤いに抱かれ暮らす日常へ。
高度な都市利便機能を自在に使いこなし、安らぎの中に悠々と身をゆだねる邸、
「イノバス中野富士見町」。
ずっと欲しかった暮らしがここにある。

新宿約3km圏^※に加え、中野・渋谷にも近接。

※ 直線距離

エリア概念図

航空写真（image photo）

ACCESS アクセス

進化する新宿が、日常の豊かさ、愉しさを深化させる。

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周辺の街並み（徒歩10分/約800m）

POSITION ポジション

新宿約3km圏を舞台に、潤いと安らぎの日々を。

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ブーランジェリールボア（徒歩8分／約590m）

LIFE STYLE ライフスタイル

多彩な施設が揃った便利な街で毎日を軽やかに。

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PLAN VARIATION本物件の間取り

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「都心」×「駅近」の魅力

通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。

医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。

ALL CONTENTS本物件の詳細

LOCATION

ロケーション

新宿約3km圏を舞台に、
潤いと安らぎの日々を。

周辺の街並み（徒歩10分/約800m）
ACCESS

アクセス

進化する新宿が、
日常の豊かさ、
愉しさを深化させる。

航空写真（image photo）
PLAN

間取り

1LDK〜3LDK、
南向き住戸66％^※のプランニング。
※全54邸中36邸が南向き住戸

image photo
DESIGN

デザイン

COMING SOON

image photo
EQUIPMENT

設備・仕様

COMING SOON

当社マンションギャラリー内モデルルーム（2019年3月撮影）

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2025年7月下旬）
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2024年11月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※1：全54邸中36邸が南向き住戸
※「新宿約3km圏」は新宿駅からの直線距離で地図上の概算です。
※掲載のエリア概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、距離・縮尺等は実際とは異なります。
※掲載の航空写真は新宿周辺の航空写真（image photo）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※掲載の環境写真は2024年8月・11月に撮影されたものです。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。
［Yahoo!JAPAN路線情報調べ（2025年5月現在）］
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※掲載の図面は計画段階のもので、諸条件により変更になる場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。
※計画段階の内容のため、面積等今後変更となる場合がございます。予めご了承くださいますようお願い申し上げます。
※掲載の情報は2025年5月現在のものです。

お問合わせ

ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。

オープンハウスグループの
マンションについて

マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。