image
都市生活を見守るセキュリティと、
快適な設備。
「製・販・管」一体の
充実したマンションライフを実現
オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式(管理者方式)を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。
※メーカー提供写真
防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。
「製・販・管」一体の
充実したマンションライフを実現
オープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティが引渡し後もサポート。第三者方式(管理者方式)を採用し、管理組合役員の負担を大幅軽減。
※メーカー提供写真
防犯カメラ
防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。
※防犯カメラの場所は表示しておりません。
セキュリティ概念図
ダブルセキュリティシステム
エントランス(風除室)のカメラ付オートロック、玄関扉による2重のセキュリティラインを導入し、防犯性を高めています。
※各住戸玄関は音声確認のみとなります。
概念図
Tebraキーシステム
Tebraキーをかばんやポケットに携帯していれば電気的に認証するハンズフリーシステムを採用。お買物の帰りなど、荷物が多い時などにとても便利です。
※連動箇所により認証範囲が異なります。
※ハンズフリー対応は、エントランスオートドア(集合玄関機)、駐車場出入口、宅配ボックスのみとなります。
※Tebraキーは、A・Bタイプ:1本+非接触キー3本、Cタイプ:1本+非接触キー5本
image
LEDダウンライト
室内照明にLED照明を採用(一部除く)。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減。さらに長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らせます。
概念図
複層ガラス
2枚の板ガラスの間に空気を封入することで断熱性を高めた複層ガラスを採用。冷気の進入を防ぐ効果や、室内の温度を保つ保温効果もあり、高い省エネ効果が期待できます。
※参考写真
リビングにエアコン設置
リビング・ダイニングには、エアコンを標準装備。一年を通じて快適にお過ごしいただけます。(Bタイプのみ)
image
愛するペットと過ごす楽しい暮らし
大切な家族の一員であるペットと暮らすことができるマンションです。
※別途ペット飼育細則がございます。詳しくは係員にお尋ねください。
高速インターネット&光テレビサービス
光ファイバーを各住戸まで配線し、高速インターネットサービスをご提供いたします。高品質で安定した通信環境でインターネットをご利用可能です。また個別契約にて、光電話や10ギガサービスなど、多彩なオプションサービスをご利用いただくことも可能です。光テレビについては、各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送およびBS・BS4K/8K放送をご視聴可能です。
※速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではありません。
※オプションサービスについては、個別に契約していただく必要があります。
※BS4K/8K 放送をご視聴の場合は、テレビが4K/8K放送に対応しているか、別途チューナーの設置が必要です。NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。
※インターネットおよびテレビの使用料は管理費等に含まれます。
高速インターネット&光テレビサービス
光ファイバーを各住戸まで配線し、高速インターネットサービスをご提供いたします。高品質で安定した通信環境でインターネットをご利用可能です。また個別契約にて、光電話や10ギガサービスなど、多彩なオプションサービスをご利用いただくことも可能です。光テレビについては、各居室のアウトレットに接続して、地上デジタル放送およびBS・BS4K/8K放送をご視聴可能です。
※速度は理論上の最高値であり、実行通信速度を保証するものではありません。※オプションサービスについては、個別に契約していただく必要があります。※BS4K/8K 放送をご視聴の場合は、テレビが4K/8K放送に対応しているか、別途チューナーの設置が必要です。NHK受信料は別途お客さまのご負担となります。※インターネットおよびテレビの使用料は管理費等に含まれます。
省エネ高効率給湯器「エコジョーズ」
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房器に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にもやさしい給湯器です。
-
image
-
西部ガスモデルケース/集合住宅4人家族・負荷(年):給湯約13.5GJ、暖房約5.4GJ、冷房約5.1GJ、一般電力約9.8GJ、厨房約1.1GJ/ガス料金:エコジョーズ/高効率給湯器契約(エコ割)、従来型/一般料金※上記の料金は2023年2月時点の単価(消費税等相当額を含む)※数値はあくまでも参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。また、床暖房が設置された場合はガス料金は異なります。
※掲載の参考写真はメーカー及び弊社マンションギャラリー等の写真を使用したもので、実際とは異なる場合がございます。
※image記載のある写真は全てイメージです。
「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
「都心」×「駅近」の魅力を最大化。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー(再販価値)は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間(徒歩時間)は4.96分(2017年平均)。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万~1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
BASIC MENU
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ(3段階)、洗面台の高さ(3段階)、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。