外観完成予想図
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便利さも静かさも暮らしやすさも、
諦めない。
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大通りから1本入った
静かな住環境敷地の3面が道路に接している開放感と、大通りには面していない静かな住環境を同時に実現。喧騒感を忘れる毎日を楽しめます。
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明るさと暖かさが魅力
全ての住戸が南向き南向きの心地よい暮らしを実現。前面には道路があり、さらに建物もセットバックしているため圧迫感のない開放感もあります。
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住戸の66％が人気の角住戸
風通しも開放感も魅力角住戸の最大の魅力は開放感です。窓も多くなるので採光や通風にも優れ、お隣からの生活音の影響を受けにくくなるメリットも。
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1LDK〜3LDKの
豊富な
プランバリエーション子育て世代の家族からディンクス、シングルライフを楽しむ方まで、ここに暮らす人のさまざまなライフスタイルを演出します。
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物語の始まりを予感させる時間が、
美しく移ろう迎賓空間。
■COMMON SPACE
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ペット足洗い場
敷地内には、外遊びやお散歩帰りの愛犬の足を室内に入る前に洗うことができるペット足洗い場をご用意しています。
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歩車分離
歩行者が安心して通行できるように、エントランスと自動車の出入口を分ける歩車分離設計を採用しました。住む方の安心・快適に配慮しています。
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宅配ボックス
外出の時間を気にせず、不在時に届いた荷物の受け取りができる宅配ボックスを共用部に設置しました。留守の多いご家庭も安心です。
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敷地内駐輪場
全39邸に対し54台分の駐輪場を敷地内に確保しました。全ての区画が屋根付きで、雨に濡れないよう配慮。日常のお出かけに便利です。
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敷地配置イラスト図
緑の回廊がエスコートする
北側のアプローチ。
マンションの北側には、商店が並ぶ街道へ抜けるもうひとつのアプローチをプランニング。緑の回廊を思わせる植栽に囲まれたアプローチは、美しい佇まいを印象づけるだけでなく、駅へのスムーズなアクセス動線としても便利です。
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優先してご案内させていただきます。
※掲載の眺望は現地14階相当から撮影したもの（2023年1月）に計画段階の図面を基に描き起こしたものをCGで合成したもので実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器については省略しております。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※掲載のフロアプランイラスト図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。
※掲載の敷地配置イラスト図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。
※image記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
