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- 物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市春日原北町三丁目4番1（地番） |
|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線「春日原」駅 徒歩2分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80.00% |
| 容積率 | 400.00% |
| 敷地面積 | 537.01m2 |
| 建築面積 | 272.88m2 |
| 延べ面積 | 2637.49m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上14階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-22047645号(令和5年1月19日付) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年9月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 39戸 |
| 駐車場 | 9台(平置1台、機械式駐車場8台) 月額使用料：9,500円～13,000円 |
| 駐輪場 | 54台(スライドラック式54台) 月額使用料：200円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,540円（税込） |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 九鉄工業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社サンユニオン |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,498万円～4,688万円 |
| 間取り | 1LDK～3LDK |
| 専有面積 | 42.84㎡～65.53㎡ |
| バルコニー面積 | 7.83㎡～10.53㎡ |
| 室外機置場面積 | 2.88㎡ |
| 管理費(月額) | 6,900円～10,600円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円～4,600円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 313,000円～478,000円 |
※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
| 情報登録日 | 2024年7月22日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年8月5日 |
※支払例［Bタイプ・1LDK・1202号室］返済例概要
●販売価格：3,488万円（税込）●頭金：88万円●借入金：3,400万円（うちボーナス分は500万円）●借入先：宮崎銀行●金利プラン：変動金利・0.825％●返済型：元利均等返済●想定返済年数：50年●月額支払返済額：59,001円●ボーナス支払返済額（1回あたり）：61,121円
［Aタイプ・2LDK・301号室］返済例概要
●販売価格：3,498万円（税込）●頭金：98万円●借入金：3,400万円（うちボーナス分は400万円）●借入先：宮崎銀行●金利プラン：変動金利・0.825％●返済型：元利均等返済●想定返済年数：50年●月額支払返済額：61,036円●ボーナス支払返済額（1回あたり）：48,896円
［Cタイプ・3LDK・303号室］返済例概要
●販売価格：4,688万円（税込）●自己資金・頭金：88万円●借入金：4,600万円（うちボーナス分は800万円）●借入先：福岡銀行●金利プラン：変動金利・0.65％●返済型：元利均等返済●想定返済年数：40年●月額支払返済額：89,925円●ボーナス支払返済額（1回あたり）：113,724円
■住宅ローン概要
●取扱金融機関：宮崎銀行●融資限度額：100万円以上 2億円以内（10万円単位）●利率：変動金利年0.825％（店頭金利2.150%より最大 1.325%優遇）●返済期間：1年以上50年以内（1年単位）●返済方法：元利均等返済 （ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）
●取扱金融機関：福岡銀行●融資限度額：50万円以上 1億円以内●利率：変動金利年0.65％（店頭金利3.075%より最大 2.425%優遇）●返済期間：1年以上50年以内（1年単位）●返済方法：元利均等返済 （ボーナス払い併用可）●事務取扱手数料：借入金額×2.2%（税込）
※物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※適用される金利等は融資実行のものとなり、表示されている金利・返済概要と異なる場合があります。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。※掲載の金利は、2024年7月現在の金利です。
