OUTLINE物件概要
イノバス香椎駅前 共通概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目444番1他(地番) |
|---|---|
| 交通 |
西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩8分 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60.00% |
| 容積率 | 200.00% |
| 敷地面積 | 1053.86m2 |
| 建築面積 | 308.50m2 |
| 延べ面積 | 1762.54m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上8階建て |
| 建築確認番号 | 第KJH25-02876-1号(令和8年2月26日) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2027年8月下旬 |
| 入居予定年月 | 2027年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 23戸 |
| 駐車場 | 16台(平置き駐車場) 月額使用料：7,000円～12,000円 |
| 駐輪場 | 35台(平置き：11台・スライドラック式：24台) 月額使用料：250円～350円 |
| 大型バイク置場 | 2台(平置き2台) 月額使用料：1,500円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,320円 |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 西部ガス建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社JIN建築設計 |
イノバス香椎駅前 第1期先着順販売概要
| 販売戸数 | 7戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,998万円～7,488万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 54.14㎡～83.13㎡ |
| バルコニー面積 | 6.76㎡～10.24㎡ |
| 室外機置場面積 | 1.80㎡～2.20㎡ |
| 管理費(月額) | 6,600円～10,100円 |
| 修繕積立金(月額) | 8,900円～13,700円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 704,000円～1,081,000円 |
| 管理準備金(引渡時一括) | 26,400円～40,400円 |
※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類（確定申告の場合は直近3年分）、ご本人確認書類（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
| 情報登録日 | 2026年7月20日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月27日 |
来場についてのよくあるご質問
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
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