ベタ基礎・独立基礎

構造設計で重要とされる基礎の設計において、設計GLより基礎底まで約3.4m（支持層：N値50以上）、基礎全体としても、地震時に生じる力に対して十分な安全性を確保するよう、配慮した設計としています。

高い強度と
耐久性ダブル配筋

主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。（主要構造部にあたらない手摺壁・外構塀等は除く）

断熱性に配慮した
コンクリート壁

外壁には、断熱・結露防止効果を考慮して、発泡硬質ウレタンフォーム（厚さ約25㎜〜35㎜）とプラスターボードを施しています。コンクリート厚も外壁部分は約150㎜・180㎜で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を確保しています。

コンクリートの強度
水・セメント比50％以下

コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。「イノバス香椎駅前」では、水・セメント比を50%以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書（JASS5）」基準の27N/m㎡以上（外構等を除く）のコンクリートを採用しています。

二重床・二重天井

衝撃音を軽減し、快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。（一部除く）

対震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。v

「住宅性能評価書」を
取得予定

「イノバス香椎駅前」では、「設計住宅性能評価書」を取得予定です。また、施工中・竣工時に数回にわたり厳しい現場検査を行い交付される「建設住宅性能評価書」を、完成時に取得予定です。

｢Ｆ☆☆☆☆｣
（Fフォースター）

｢F☆☆☆☆｣（フォースター）（ホルムアルデヒド放散量最高等級）品です。トルエン・キシレンの有害物質を含んでいません。

｢等級3｣の劣化対策等級を取得予定

本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は｢設計住宅性能評価書」における劣化対策等級にて最高等級の3を取得予定です。

※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編｢建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2015｣の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。