【公式HP】設備・仕様 | イノバス八事紅葉園 | オープンハウス・ディベロップメント

Quality

設備・仕様

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FACILITY

暮らしを快適に、
機能的で美しい設備・仕様。

KITCHEN

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御影石

天然石の中で硬度が高く、耐候性と耐磨耗性に優れた御影石天板を標準採用。天然石ならではの美しい模様と光沢で高級感あふれる空間へ。

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ユーティリティシンクE

ワークトップ、アシストスペース、ミドルスペースの3層シンクとなっており、"洗う・調理・片付ける"をスムーズに行えます。

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食器洗い乾燥機

家事の手間を省き、手洗いに比べ節水効果のある、食器洗い乾燥機を採用しました。

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ガラストップコンロ

見た目が美しく、お手入れも容易で常に清潔な表面を保てる、ガラストップの3口コンロを採用しました。

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整流板付レンジフード

料理の際の煙に対する吸引力を高めた整流板付レンジフード。整流板には、汚れが付きにくいホーローを使用しています。

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水無し両面焼グリル

焼き魚などの料理の際に便利な水無し両面焼タイプを採用。グリル皿に水を入れる必要がないため、料理後のお手入れがしやすいです。

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浄水機能付タッチレス水栓

手を触れずに操作可能なタッチレス水栓に浄水機能を搭載。便利で衛生的な暮らしを実現します。

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ディスポーザ

生ゴミを簡単に処理できるディスポーザを設置。排水口で粉砕し、ゴミ出しの量と手間を軽減します。

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グリル横小引出

調理の際に使用するスパイスや調味料など小物の収納に便利な小引出を取り出しやすいグリル横に採用しました。

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ホーローパネル

キッチン壁には、熱に強く、汚れても拭き取りやすいホーローパネルを採用。清潔な空間を保て、マグネットも使えて便利です。

SANITARY

BATHROOM

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浴室暖房乾燥機

雨の日の洗濯物の乾燥や、寒い日の予備暖房に便利な浴室暖房乾燥機。プラズマクラスターイオン発生装置搭載タイプを採用しました。

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キープクリーンフロア

床は表面が固く傷つきにくい磁器タイルなので、汚れが入り込まず、お手入れカンタンです。

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ワイドクリアミラー

くもり止めコーティング仕様。お湯をかけることで、くもり止め効果を発揮します。

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高断熱浴槽
＋断熱組合せ風呂フタ

風呂フタと浴槽にも保温材を装備し、お湯の温かさを維持。光熱費もお得です。

POWDER ROOM

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御影石天板

硬度が高く、耐候性と耐摩耗性に優れた御影石天板。天然石ならではの美しい模様と光沢で高級感あふれる空間へ。

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鏡裏収納付き三面鏡

洗面室をスッキリ見せるため、三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをまとめて収納できます。

TOILET

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洗浄水量4.8ℓ 節水トイレ

洗浄の水量を減らすことで、従来品に比べ約63％の節水を実現します。ミストの力でカンタンお手入れトルネード洗浄お掃除リフト高い防汚性のクリーン便座＆クリーンノズル

深くて広いボウル

限られたスペースでも水はねしにくく、しっかり手洗いができる、深くて広いボウルデザインです。

COMFORT

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高気密+防音T2サッシ

JIS規格で最も気密性が高いアルミサッシを採用し、冷暖房時の空気の流出を抑え、埃の侵入を軽減します。また、外部騒音を約30dB低減する性能も付加し、静かで快適な室内を保ちます。

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Low-E複層ガラス

住戸の窓にはLow-E複層ガラスを採用しました。屋外の温度変化を室内に伝えにくくするため、ガラスの内側にLow-E金属膜を施しています。（一部除く）

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ガス温水床暖房

リビングにはホコリやチリを巻き上げることなく足元からお部屋を暖める、ガス温水床暖房を採用しました。

省エネ型給湯器｢エコジョーズ｣

排熱を利用して効率良くお湯をつくる省エネ設計。従来型給湯器に比べガス代を節約します。

室内をすっきりと保つ、機能性の高い収納。

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ウォークインクローゼット

衣類の整理がしやすく、出し入れもしやすいウォークインクローゼットを設けました。お洋服はもちろん、小物やバッグなど、まとめて収納・整頓できます。

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シューズインクローク

靴や傘の他、スーツケースやゴルフバックも収納できるシューズインクロークを玄関に設けました。（一部除く）

※タイプにより形状が異なります。

SECURITY & SAFETY

さらなる安心への
揺るぎない先進の備え。

セキュリティを高め、ハンズフリーで解錠できる
「Tebra（テブラ）キー」

Tebraキーを携帯するだけで、リーダより最大2mの距離で自動認証。鍵を取り出さずに共用エントランスをスムーズに解錠・開扉でき、快適性を高めます。

顔認証セキュリティシステム「TebraFACE」

事前に顔IDを登録することによって鍵がなくても共用部を通過できます。

玄関電気錠「TebraFACEplug」

既存の認証キーに顔認証を追加し、ダブル認証。セキュリティアップでより安心できる鍵管理が可能。

住戸玄関では、「Tebraキー」をカバンやポケットにしまったまま、カメラ部に顔を映して、登録しているFACEキーと照合し、リーダ部の認証ボタンを押すと施解錠が可能です。

住戸玄関では、カメラ部に顔を映して、登録しているFACEキーと照合し、リーダ部の認証ボタンを押し、「非接触キー」をリーダ部にかざすと施解錠が可能です。

防犯玄関ドア

万が一の地震で枠が変形しても、扉の開閉機能が損なわれづらい対震枠を採用しました。

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1リバーシブルディンプルキー: 玄関キーには鍵違い数が約5兆5千億通りあり、複製が困難でピッキングの防犯対策にも有効なディンプルキーを採用。

2鎌デッド錠: 鎌状の錠がドアに食い込み、バールなどによる不正解錠を困難にしています。

3防犯サムターン: 工具などを使った「サムターン回し」を困難にします。

4ダブルロック: ドアを2ヵ所で施錠することで、不正侵入がしにくい環境をつくり、安全性を高めています。

5カバー付ドアアイスコープ: カバーにより、外部からの覗き見や光漏れによる在宅確認を防ぎます。

6中心軸吊金物: ドアの中に開閉軸を吊るように収めた構造で、ピボットヒンジが隠れ、防犯性を高めます。

※掲載の写真は弊社既存物件を撮影したもので、
本物件とは異なります。

トリプルセキュリティ採用

エントランス（風除室）のカメラ付オートロック、エレベーターセキュリティ、玄関扉の3ヶ所による"トリプルセキュリティ"を導入し、防犯性を高めています。セキュリティ機能付エレベーターは、顔認証又はハンズフリーで認証しないと呼び出せないシステムのため、より安心です。
※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、外部から階段を利用する場合はダブルセキュリティとなります。

ALSOKと提携した24時間遠隔保安システム

綜合警備保障（株）と提携し、各住戸の火災・非常通報時や防犯センサーによる不審者の侵入などを24時間・365日監視。異常発生時には、通報や専門スタッフによる緊急対応を行います。

管制運転装置付きエレベーター

地震発生時に揺れを感知して最寄階に自動停止。火災発生時は火災報知信号等により、自動で設定した避難階に着床させます。

概念図

AMENITY

日々の暮らしやすさに
配慮した快適品質。

インターホンアプリ連携

お手持ちのスマートフォン・タブレットに専用アプリをインストールすることで外出先でも来訪者の映像確認や通話ができ、共用エントランスの解錠も可。

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来訪者を音声と画像の両方で確認できる、カラーモニター付きインターホンを採用。

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メールボックス一体型24時間対応宅配ボックス

メールボックスと宅配ボックスを一体化した、スタイリッシュで効率的な「monocompo」を採用。不在時でも、荷物の受け取りや一時保管できます。着荷はエントランスのインターホンで確認することができるので、帰宅した際に取り出せます。

オープンハウス・マンション光powered by UCOM光

光ファイバによる24時間常時接続＆1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。

※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

置き配対応システム「Pabbit」

すべての宅配物がもつ伝票番号等の荷物情報でオートロックを解錠。人ではなく荷物そのものを認証することで、誰を通し、誰を通さないかを的確に判断。「届けられない状況」や「荷物を待つ時間」をとびこえ、宅配物が玄関先まで確実に届く仕組みを叶えます。

※条件により置き配対応出来ない場合がございます。

ダストシューターサービス

可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば、管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。

※可燃ゴミのみです。
※回収日時の指定があります。

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ペット飼育可能

日々の暮らしに癒しをもたらし、大切な家族の一員であるペットと快適に暮らせます。1階にペット足洗い場も設置しています。

※飼育できるペットの種類、大きさ、頭数等は管理規約による制約があります。

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STRUCTURE

強さを求め、
暮らしを支える構造へのこだわり。

概念図

基礎

7本の杭頭部鋼管巻きコンクリート杭を、強固な支持地盤まで打設する、アースドリル式場所打ち拡底杭法を採用しています。

概念図

コンクリート強度

高い耐力と変形性能を備える設計基準強度27～42N／m㎡を確保。1㎡あたり約2,700t～4,200tもの圧縮力に耐える強度を示します。（一部除く）

概念図

遮音間仕切り壁

キッチンを除く水廻りに接する居室側の間仕切り壁には、床スラブから天井スラブまで、厚さ約9.5mmのプラスターボードを施しました。さらに、グラスウールを充填して、遮音性に配慮しています。

※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に一部開口が生じる場合があります。
※部位により多少仕様が異なる場合があります。

概念図

溶接閉鎖型帯筋

建物の構造体を支える柱（大梁仕口部を除く）には、継ぎ目がなく強度が均一な溶接閉鎖型帯筋を巻き付けることで、耐震性をさらに高めています。

概念図

外壁

外壁はコンクリートにタイル（一部吹付タイル、化粧塗材）を貼った構造で、室内側には吹付硬質ウレタンフォームを施工し断熱効果に配慮しています。

概念図

専有部天井構造・中空スラブ工法

コンクリートスラブの内部にボイド型枠を設置し、軽量化と剛性を高めた中空スラブ工法を採用。小梁のない開放的な空間を実現します。天井は二重天井とし、メンテナンス性に配慮しています。（一部除く）

TRUST

暮らすほどにゆとりを
実感できる実績と信頼。

住宅性能表示制度

国土交通大臣の登録を受けた第3者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価し、表示したものです。「設計住宅性能評価」は、設計図書の段階で図書等から評価し、「建設住宅性能評価」は工事施工中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。

管理会社

建物の管理をオープンハウスグループの株式会社オープンハウス合人社コミュニティに委託。オープンハウスグループのマンションシリーズを手掛ける株式会社オープンハウス・ディベロップメントと、グループ管理実績25万戸を超える株式会社合人社計画研究所との間で設立した合弁会社です。「製・販・管」一体となったサービスの提供で、より一層の顧客満足を追求します。

CONTACTお問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。

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いち早く情報をお届けします。

モデルルームに行く皆様のご来場を
お待ちしております。

30分見学コースを予約するご都合やご要望に合わせて
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ALL CONTENTS本物件の詳細

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の設備写真・室内写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を撮影したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※: 印刷及び写真撮影の都合上、色調及びテクスチャー等は実際のものとは異なる場合がございます。
※: 掲載の概念図は計画段階の形状等をイラスト化したもので、実際には変更になる場合がございます。
※: 浄水器のカートリッジは有料になります。
※: タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
※: 施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
※: 表記の各オプションにはお申込み期限がございます。
※: ZEH対応マンションの設計変更については、別途、省エネ再計算費用等が掛かります。
※: ZEH-M Oriented基準を満たさない設計変更は対応できかねます。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。
※: 掲載の航空写真は2025年10月に撮影されたものです。
※: 表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※: 掲載の環境写真は2025年10月に撮影されたものです。（image photoを除く）
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どれくらい時間かかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。