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地へのリスペクトと
暮らしのインフィニティを
デザインする。
城下町の地歴を継承しながら、
この地より広がる暮らしを
象徴する外観。
大空へのびやかに聳えるタワーフォルム。その基壇部は、濃色タイルと味わい深い石状吹付の組み合わせとし、この地の歴史や文化を継承する重厚な和を感じる設えに。基壇部上部に広がる南面は、陽光に映えるホワイトグレーの水平ラインを強調。妻側は、遠景からの視認性を鑑み縦横のラインを強調するゴシック調のデザインに。和洋のスタイル、その重厚感とのびやかさが、美しく響きあう外観を目指しました。
洗練されたデザインと自然の
エレメントが癒しへ導く共用空間。
エントランスの先に広がる風除室・エントランスホールは、つながり感を意識した折り上げ天井に。さらにホテルライクな洗練さを求めたラウンジは、大谷石のデザイン壁や一枚板のテーブル、緑の借景など、自然のエレメントを感じられる空間に。私邸へのアプローチとなる共用空間を、上質な癒しを誘う空間に仕立てました。
LANDPLAN
城下町の地歴を継承しながら、
この地より広がる暮らしを象徴する外観。
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1駐車場100%
敷地内に42台分の駐車場をご用意しました。うち、5台分は平面駐車場となっています。
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2駐輪場
駐輪場は67台分設置。そのうち27台分を平置式でご用意しました。
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3バイク置場
バイク置場は2台分を確保。
大切な愛車を身近に停めておくことができます。
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4ペット足洗い場
散歩帰りのペットの足をきれいに洗えるスペースを確保しています。
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5宅配ボックス
不在時でも荷物を受け取れ、
ご帰宅後に取り出すことができて便利です。
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6ハンズフリー
キーシステム鍵を取り出さずにオートロックを解錠・開扉可能。
荷物を両手で持っている時も快適です。
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7ダストシューターサービス
可燃ゴミの収集日に、玄関前にゴミ袋を出しておけば管理スタッフが回収し、ゴミ置場まで搬出します。
※可燃ゴミのみです。※回収日時の指定があります。
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オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
