【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア名古屋グランデ | オープンハウス・ディベロップメント

物件概要

共通概要

所在地	愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
交通	名鉄名古屋本線「山王」駅徒歩9分名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅徒歩12分名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩13分
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	400％
敷地面積	2,585.24m²
建築面積	1,050.47m²
延べ面積	11386.91m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造　地上15階建
建築確認番号	第BVJ-NAG24-10-0461号（令和6年8月5日）
総戸数	182戸（会員優先分譲住戸45戸含む）
駐車場	103台（平置26台、機械式76台、カーシェアリングサービス1台）【月額使用料：11,000円～20,000円】
バイク置場	6台（平置）【月額使用料：2,000円】
駐輪場	232台（平置95台、スライドラック104台、2段式ラック33台）（レンタサイクル4台分を含む）【月額使用料：100円～300円】
町内会費（月額）	250円
インターネット使用料（月額）	1,210円
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社	株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定	2026年6月下旬
入居予定	2026年7月下旬
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（3）第8112号（一社）不動産協会（一社）全国住宅産業協会（公社）首都圏不動産公正取引協議会東京都渋谷区渋谷三丁目12番18号 TEL 052-856-2301
設計・監理	株式会社玉岡設計
施工	株式会社オープンハウス・アーキテクト

先着順概要

販売戸数	8戸
販売価格	2,999万円～5,088万円
間取り	1LDK～3LDK
専有面積	38.89㎡～77.49㎡
バルコニー面積	6.72㎡～11.52㎡
管理費（月額）	3,970円～7,900円
修繕積立金（月額）	5,600円～11,160円
修繕積立基金（引渡時一括）	350,000円～697,000円
管理準備金（引渡時一括）	10,000円

※先着順受付につき販売済の際はご容赦ください。

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。

情報登録日	2026年3月12日
次回情報更新日	随時
取引条件の有効期限	2026年3月末日

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。

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来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どれくらい時間かかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが・・: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者なんですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。