■「オープンレジデンシア平和台コート」共通概要
所在地 練馬区北町六丁目1566番1(地番)
交通

東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅 徒歩6分

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%
容積率 150%
敷地面積 906.95㎡
建築面積 535.54㎡
延べ面積 1493.30㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上4階建
建築確認番号 第JAIC2023Y0261A1号(令和5年7月20日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年8月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 27戸
駐車場 1台(来客用)
駐輪場 30台(月額使用料:200円~400円)
インターネット使用料(月額) 1,540円
町内会費 200円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 中央建設株式会社
設計・監理 株式会社CITY DESIGN
■「オープンレジデンシア平和台コート」先着順概要
                  
販売戸数 3戸
販売価格 6,488万円~7,588万円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 54.62㎡~62.70㎡
バルコニー面積 9.48㎡~18.34㎡
テラス面積 1.94㎡
管理費(月額) 21,700円~25,000円
修繕積立金(月額) 4,900円~5,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 492,000円~564,000円
管理準備金(引渡時一括) 65,100円~75,000円

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

情報登録日 2024年2月29日
次回更新予定日 随時
取引条件の有効期限 2024年3月末日
    
■「オープンレジデンシア平和台プレイス」共通概要
所在地 東京都練馬区北町七丁目1459-1他(地番)
交通

東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅 徒歩7分

用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50%(準防火地域内の耐火建築物により60%)
容積率 100%
敷地面積 948.87m2
※当物件の敷地の内、約125.45㎡は高圧線下にあり、建物等の建築ができません。
建築面積 497.96m2
延べ面積 1472.01m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上3階・地下1階建
建築確認番号 第CIK-22A-010380号(令和5年5月19日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年8月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 23戸
駐車場 2台(内福祉車両対応平置駐車場1台)(月額使用料:27,000円)
駐輪場 34台(月額使用料:200円~300円)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:3,000円)
インターネット使用料(月額) 1,540円
町内会費 200円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 中央建設株式会社
設計・監理 株式会社光和設計
■「オープンレジデンシア平和台プレイス」先着順概要
販売戸数 4戸
販売価格 4,988万円~7,988万円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 47.74㎡~74.00㎡
バルコニー面積 8.82㎡~10.85㎡
ルーフバルコニー面積 2.47㎡
ルーフバルコニー使用料(月額) 100円
テラス面積 5.28㎡~14.20㎡
管理費(月額) 16,800円~26,000円
修繕積立金(月額) 4,300円~6,700円
修繕積立基金(引渡時一括) 430,000円~666,000円
管理準備金(引渡時一括) 50,400円~78,000円

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

情報登録日 2024年2月29日
次回更新予定日 随時
取引条件の有効期限 2024年3月末日
■「オープンレジデンシア平和台テラス」共通概要
所在地 練馬区北町七丁目1096番6(地番)
交通

東京メトロ副都心線・有楽町線「平和台」駅 徒歩9分

用途地域 第一種低層住居専用地域・近隣商業地域
建ぺい率 78.86%(準防火地域内の耐火建築物)
50%(第一種低層住居専用地域)、80%(近隣商業地域)
容積率 225.79%
100%(第一種低層住居専用地域)、300%(近隣商業地域)
敷地面積 650.75㎡
建築面積 458.35㎡
延べ面積 1297.33㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
建築確認番号 第R05普及協会00101号(令和5年8月2日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年8月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 19戸
駐輪場 24台(月額使用料:300円~400円)
バイク置場 2台(月額使用料:3,000円)
インターネット使用料(月額) 1,540円
町内会費 200円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 中央建設株式会社
設計・監理 株式会社中原建築設計事務所
 
■「オープンレジデンシア平和台テラス」先着順概要
                     
販売戸数 3戸
販売価格 6,188万円~7,888万円
間取り 2LDK~3LDK
専有面積 55.90㎡~72.77㎡
バルコニー面積 4.81㎡~18.05㎡
管理費(月額) 24,000円~31,200円
修繕積立金(月額) 5,000円~6,500円
修繕積立基金(引渡時一括) 503,000円~655,000円
管理準備金(引渡時一括) 72,000円~93,600円

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。

情報登録日 2024年2月29日
次回更新予定日 随時
取引条件の有効期限 2024年3月末日
 
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「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
「平和台プレイス」「プレイス」は「オープンレジデンシア平和台プレイス」、 「平和台テラス」「テラス」は「オープンレジデンシア平和台テラス」、 「平和台コート」「コート」は「オープンレジデンシア平和台コート」 を指しています。

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