区立どんぐり山の森緑地（●プレイスより約190m・徒歩3分 ●テラスより約320m・徒歩4分 ●コートより約710m・徒歩9分）
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HEIWADAI LIFE VALUE
生活利便施設がそろい、緑もひろがる、
暮らしやすいロケーション。
深夜まで営業するスーパーマーケットをはじめ、
大型家電量販店やドラッグストアが駅前に集積。
24時間営業のフィットネスクラブも徒歩圏に。
生活を支えるお店が充実している「平和台」。
この街には公園や緑道も点在し、
街並みのそこかしこに自然が潤う。
暮らしやすさがあふれているエリアです。
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区立北町西小学校
●プレイスより約270m・徒歩4分
●テラスより約560m・徒歩7分
●コートより約660m・徒歩9分各学年から集まってグループをつくる、「たてわり遊び」が魅力。
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区立練馬東中学校
●プレイスより約890m・徒歩12分
●テラスより約940m・徒歩12分
●コートより約370m・徒歩5分地域と連携した「チーム練東」で子どもたちを見守り、育てる。
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ライフ平和台店
●プレイスより約520m・徒歩7分
●テラスより約660m・徒歩9分
●コートより約460m・徒歩6分お仕事帰りに立ち寄れる、深夜24時まで営業のスーパーマーケット。
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ヨークマート練馬平和台店
●プレイスより約930m・徒歩12分
●テラスより約1,070m・徒歩14分
●コートより約840m・徒歩11分お米やお水など大きな商品も宅配サービスで自宅に届けてくれます。
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ドン・キホーテ練馬店
●プレイスより約1,400m・徒歩18分
●テラスより約1,700m・徒歩22分
●コートより約1,590m・徒歩20分お宝探しのディスカウントストア。深夜3時まで営業しています。
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ヤマダデンキテックランド
平和台駅前店●プレイスより約640m・徒歩8分
●テラスより約730m・徒歩10分
●コートより約370m・徒歩5分日用品やお薬、お酒、自転車、ゴルフ用品も扱う、大型の家電量販店です。
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TSUTAYA練馬春日町店
●プレイスより約860m・徒歩11分
●テラスより約870m・徒歩11分
●コートより約360m・徒歩5分CD・DVD・マンガレンタルはもちろん、ゲームや文房具の品揃えも。
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HAYASHIフィットネス&
スパリゾート24平和台●プレイスより約680m・徒歩9分
●テラスより約700m・徒歩9分
●コートより約250m・徒歩4分最新のフィットネスエリアと本格スパゾーンに、サウナやプールも楽しめる。
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ファーストゴルフ
●プレイスより約890m・徒歩12分
●テラスより約1,040m・徒歩13分
●コートより約610m・徒歩8分170ヤードのゴルフ練習場。全打席冷暖房完備。深夜23時まで営業。
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区立どんぐり山の森緑地
●プレイスより約190m・徒歩3分
●テラスより約320m・徒歩4分
●コートより約710m・徒歩9分1990年、練馬区「練馬を聴く、し・ず・け・さ10選」に選ばれた公園です。
HEIWADAI RESTRANT & SHOP
これからの人生に、
とっておきのお店と呼べる、新しい出逢い。
どの街にも隠れた名店がある。
イタリアンやタイ料理に洋食店、町中華。
この街にも行きつけにしたいレストランがあります。
散策をしながら立ち寄りたい、
瀟洒なカフェや人気ベーカリー、老舗和菓子店も。
個性豊かなとっておきのお店が、
新しい出逢いを待っています。
cafe & bar 東京珈琲相談所
●プレイスより約620m・徒歩8分
●テラスより約340m・徒歩5分
●コートより約820m・徒歩11分
タイレストラン バンハオ
●プレイスより約1,320m・徒歩17分
●テラスより約1,600m・徒歩20分
●コートより約1,420m・徒歩18分
グリルおおくぼ
●プレイスより約640m・徒歩8分
●テラスより約940m・徒歩12分
●コートより約720m・徒歩9分
市ichi ～離れ～
●プレイスより約900m・徒歩12分
●テラスより約1,050m・徒歩14分
●コートより約540m・徒歩7分
MoguMoguダイニング
●プレイスより約660m・徒歩9分
●テラスより約810m・徒歩11分
●コートより約390m・徒歩5分
やきとんひなた
●プレイスより約880m・徒歩11分
●テラスより約1,020m・徒歩13分
●コートより約790m・徒歩10分
Palette814
●プレイスより約1,220m・徒歩16分
●テラスより約1,370m・徒歩18分
●コートより約1,130m・徒歩15分
Trattoria NATIVO
●プレイスより約740m・徒歩10分
●テラスより約780m・徒歩10分
●コートより約630m・徒歩8分
中国料理 桂林
●プレイスより約600m・徒歩8分
●テラスより約750m・徒歩10分
●コートより約450m・徒歩6分
▲ クリックすると詳細が開きます。 ▲
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cafe & bar 東京珈琲相談所（カフェ）
●プレイスより約620m・徒歩8分 ●テラスより約340m・徒歩5分
●コートより約820m・徒歩11分自家焙煎珈琲とワッフルが美味しい隠れ家的カフェ。夜はbarに。
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タイレストラン バンハオ（タイ料理）
●プレイスより約1,320m・徒歩17分 ●テラスより約1,600m・徒歩20分
●コートより約1,420m・徒歩18分タイ商務省が認定した、タイ料理が味わえるレストラン。本場の雰囲気と現地の風味が楽しめます。
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グリルおおくぼ（洋食）
●プレイスより約640m・徒歩8分 ●テラスより約940m・徒歩12分
●コートより約720m・徒歩9分昭和55年創業の洋食店。サクサクでジューシーな揚げ物がセットになった「おこのみ定食」は一番人気です。
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市ichi ～離れ～（創作居酒屋）
●プレイスより約900m・徒歩12分 ●テラスより約1,050m・徒歩14分
●コートより約540m・徒歩7分煮込み料理や鮮魚とワインが楽しめる創作居酒屋。日本酒やナリュールワインなど種類も豊富です。
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MoguMoguダイニング（バー）
●プレイスより約660m・徒歩9分 ●テラスより約810m・徒歩11分
●コートより約390m・徒歩5分70種類の食事と250種類のドリンクが楽しめるダイニングBAR。少し高級なお酒が気軽に楽しめます。
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やきとんひなた（居酒屋）
●プレイスより約880m・徒歩11分 ●テラスより約1,020m・徒歩13分
●コートより約790m・徒歩10分備長炭で焼き上げる串焼きが好評の居酒屋です。価格もリーズナブル。多くのお客様で賑わっています。
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Palette814（創作欧風料理）
●プレイスより約1,220m・徒歩16分 ●テラスより約1,370m・徒歩18分
●コートより約1,130m・徒歩15分古民家を改装したお店。テラス席があり、ペット同伴もOKです。
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(提供写真)
Trattoria NATIVO（イタリアン）
●プレイスより約740m・徒歩10分 ●テラスより約780m・徒歩10分
●コートより約630m・徒歩8分地元出身のシェフが本格石窯で焼き上げるピザは逸品。小麦の香りと香ばしい食感がクセになります。
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中国料理 桂林（中華）
●プレイスより約600m・徒歩8分 ●テラスより約750m・徒歩10分
●コートより約450m・徒歩6分1986年創業の老舗店です。看板メニューは辛さが選べる「絶品麻婆豆腐」。本格中華が気軽に楽しめます。
RELAX
これからの暮らしは、
休日ごとに、リフレッシュ。
光が丘公園、城北中央公園、練馬城址公園という
大きな緑のトライアングル。
その中心に
「オープンレジデンシア平和台プロジェクト」は位置します。
サイクリングやピクニック、BBQなどアウトドアを楽しんだり、森林浴や映画鑑賞など、心も体もリラックスできるひとときを。
これからは潤いあふれる毎日が待っています。
■広域概念図
image photo※周辺エリア状況を説明するための概念図であり、道路や公園形状・位置関係・距離・縮尺等は実際とは異なります。
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image photo01ユナイテッド・シネマとしまえん
●プレイスより約2.3km
●テラスより約2.3km
●コートより約1.8km話題の映画を続々上映！全9スクリーンのシネコン。最新の洋画・邦画を取り揃えたラインナップを、開放感あふれるくつろぎの空間で楽しもう。
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image photo02光が丘公園
●プレイスより約1.9km
●テラスより約1.6km
●コートより約2.1km豊かな自然とスポーツの公園。いちょう並木や芝生広場が有名。バーベキューやデイキャンプ広場もあり、本格的なアウトドアにチャレンジ！
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2023年4月撮影03城北中央公園
●プレイスより約2.1km
●テラスより約2.4km
●コートより約2.3km石神井川沿いの起伏に富んだ敷地に、野球場、競技場などを備えた運動公園。ペットと一緒にお出かけして、大きなドッグランで遊ぼう。
TOPICS
再整備される駅近の価値。
駅前道路整備で美しく生まれ変わる平和台。
駅への連絡通路も新設され、さらに便利になる予定です。
練馬区HPより引用
練馬区HPより引用
環八通り横断地下通路の整備を進めています。これにより、信号待ちなく、駅へアクセスできるようになります。
■整備事業概要図
※仮称環状8号線横断地下通路整備の新出入口イメージ図・事業概要図および情報は、練馬区公式ホームページ内
「事業概要および工事の説明会」（2022年6月29日更新）より抜粋。事業概要図はその情報を基に描き起こしたものです。
LIFE INFORMATION
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商業施設
●ファミリーマート
練馬北町七丁目店「プレイス」より 約170m・徒歩3分
「テラス」より 約130m・徒歩2分
「コート」より 約330m・徒歩5分●クリエイトSD練馬平和台店 「プレイス」より 約430m・徒歩6分
「テラス」より 約520m・徒歩7分
「コート」より 約270m・徒歩4分●ライフ平和台店 「プレイス」より 約520m・徒歩7分
「テラス」より 約660m・徒歩9分
「コート」より 約460m・徒歩6分●まいばすけっと田柄1丁目店 「プレイス」より 約560m・徒歩7分
「テラス」より 約420m・徒歩6分
「コート」より 約770m・徒歩10分●ヤマダデンキテックランド
平和台駅前店「プレイス」より 約640m・徒歩8分
「テラス」より 約730m・徒歩10分
「コート」より 約370m・徒歩5分●マルヤス平和台店 「プレイス」より 約760m・徒歩10分
「テラス」より 約770m・徒歩10分
「コート」より 約260m・徒歩4分●TSUTAYA練馬春日町店 「プレイス」より 約860m・徒歩11分
「テラス」より 約870m・徒歩11分
「コート」より 約360m・徒歩5分●キャンドゥ平和台店 「プレイス」より 約910m・徒歩12分
「テラス」より 約1,060m・徒歩14分
「コート」より 約820m・徒歩11分●ヨークマート練馬平和台店 「プレイス」より 約930m・徒歩12分
「テラス」より 約1,070m・徒歩14分
「コート」より 約840m・徒歩11分●ドン・キホーテ練馬店 「プレイス」より 約1,400m・徒歩18分
「テラス」より 約1,700m・徒歩22分
「コート」より 約1,590m・徒歩20分 -
教育機関
●区立北町西小学校 「プレイス」より 約270m・徒歩4分
「テラス」より 約560m・徒歩7分
「コート」より 約660m・徒歩9分●区立練馬東中学校 「プレイス」より 約890m・徒歩12分
「テラス」より 約940m・徒歩12分
「コート」より 約370m・徒歩5分●アンジェリカ北町保育園 「プレイス」より 約280m・徒歩4分
「テラス」より 約290m・徒歩4分
「コート」より 約850m・徒歩11分●不二幼稚園 「プレイス」より 約430m・徒歩6分
「テラス」より 約720m・徒歩9分
「コート」より 約770m・徒歩10分 -
金融機関
●練馬田柄東郵便局 「プレイス」より 約160m・徒歩2分
「テラス」より 約150m・徒歩2分
「コート」より 約490m・徒歩7分●巣鴨信用金庫平和台早宮支店 「プレイス」より 約580m・徒歩8分
「テラス」より 約720m・徒歩9分
「コート」より 約480m・徒歩6分●みずほ銀行成増支店
練馬平和台出張所「プレイス」より 約610m・徒歩8分
「テラス」より 約760m・徒歩10分
「コート」より 約520m・徒歩7分●城北信用金庫平和台支店 「プレイス」より 約640m・徒歩8分
「テラス」より 約790m・徒歩10分
「コート」より 約560m・徒歩7分●巣鴨信用金庫田柄支店 「プレイス」より 約640m・徒歩8分
「テラス」より 約370m・徒歩5分
「コート」より 約850m・徒歩11分●三菱UFJ銀行
下赤塚支店平和台駅前出張所「プレイス」より 約790m・徒歩10分
「テラス」より 約890m・徒歩12分
「コート」より 約660m・徒歩9分 -
医療施設
●鈴木医院(内科他) 「プレイス」より 約200m・徒歩3分
「テラス」より 約240m・徒歩3分
「コート」より 約780m・徒歩10分●大山歯科医院 「プレイス」より 約280m・徒歩4分
「テラス」より 約30m・徒歩1分
「コート」より 約610m・徒歩8分●仁科整形外科医院 「プレイス」より 約300m・徒歩4分
「テラス」より 約350m・徒歩5分
「コート」より 約340m・徒歩5分●津久井小児科内科医院 「プレイス」より 約450m・徒歩6分
「テラス」より 約740m・徒歩10分
「コート」より 約590m・徒歩8分 -
公園・スポーツ施設
●区立どんぐり山の森緑地 「プレイス」より 約190m・徒歩3分
「テラス」より 約320m・徒歩4分
「コート」より 約710m・徒歩9分●区立田柄川緑道 「プレイス」より 約220m・徒歩3分
「テラス」より 約50m・徒歩1分
「コート」より 約670m・徒歩9分●区立田柄さつき児童遊園 「プレイス」より 約270m・徒歩4分
「テラス」より 約320m・徒歩4分
「コート」より 約470m・徒歩6分●HAYASHIフィットネス&
スパリゾート24平和台「プレイス」より 約680m・徒歩9分
「テラス」より 約700m・徒歩9分
「コート」より 約250m・徒歩4分●ファーストゴルフ 「プレイス」より 約890m・徒歩12分
「テラス」より 約1,040m・徒歩13分
「コート」より 約610m・徒歩8分
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優先してご案内させていただきます。
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※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※「平和台プレイス」「プレイス」は「オープンレジデンシア平和台プレイス」、 「平和台テラス」「テラス」は「オープンレジデンシア平和台テラス」、 「平和台コート」「コート」は「オープンレジデンシア平和台コート」 を指しています。
※掲載の写真は2022年12月・2023年4月・5月に撮影されたものです。(提供写真を除く)
※表示の徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
