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共通概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区博多駅南2丁目112番2（地番） |
|---|---|
| 交通 |
JR鹿児島本線「博多」駅 徒歩11分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 90% |
| 容積率 | 400％・500% |
| 敷地面積 | 286.00m2 |
| 建築面積 | 173.48m2 |
| 延べ面積 | 1576.68m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階建て |
| 建築確認番号 | 第ERI-23007433号(令和5年4月20日付)・第ERI-23018648号(令和5年6月21日付) |
| 権利の種類 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 建物完成予定 | 2024年9月下旬 |
| 入居予定年月 | 2024年9月下旬 |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回) |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 総戸数 | 30戸 |
| 駐車場 | 3台(平置3台) 月額使用料：25,000円 |
| 駐輪場 | 29台(平置4台、スライドラック式25台) 月額使用料：200円～300円 |
| ミニバイク置場 | 12台 月額使用料：4,000円 |
| インターネット使用料(月額) | 1,045円（税込） |
| 売主 |
株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 施工会社 | 九鉄工業株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社JIN建築設計 |
第1期先着順販売概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,448万円・4,258万円 |
| 間取り | 1LDK・2LDK |
| 専有面積 | 34.70㎡・43.27㎡ |
| バルコニー面積 | 6.58㎡・8.62㎡ |
| 管理費(月額) | 6,800円・8,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,500円・4,300円 |
| 修繕積立基金(引渡時一括) | 298,000円・372,000円 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。（2023年11月7日現在）
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| 情報登録日 | 2023年11月7日 |
|---|---|
| 情報登録日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2023年12月31日 |
