【公式HP】ロケーション | イノバス鶴舞フロント | オープンハウス・ディベロップメント

LOCATION

ロケーション

久屋大通公園（徒歩17分／約1,350m）

image photo

URBAN LIFE STAGE

洗練された都心近住の地。

鶴舞公園に寄り添う中区千代田2丁目。
ここは、都心の鼓動を感じながら、
自然のおおらかさも感じられる贅沢な場所。
華やぎのすぐそばにありながら、
洗練された落ち着きに包まれたエリアです。

エリア概念図

HAERA
(徒歩26分／約2,010m)

名古屋市を代表する
商業タウン。

ランドマークとなる近代的なビル群をはじめ、芝生公園やショップ、飲食店が並ぶ久屋大通公園など、遊びとショッピングの中心地。
気軽に緑とアートにもふれ合えるエリアです。

SAKAE
DISTRICT GRAND VISION

ザ・ランドマーク名古屋栄（徒歩26分／約2,010m）

さかえ魅力向上方針

出典：名古屋市公式ウェブサイト

栄地区グランドビジョンをコアとした構想で、
街がさらに発展。

名古屋市では、栄地区の魅力をさらに向上させるために「栄地区グランドビジョン」を策定。商業・文化・娯楽が集積した活気あるまちづくり、にぎわいと憩いが提供されるまちづくりなど、数々の目標を掲げ、その実現を目指しています。

ザ・ランドマーク名古屋栄

世界と人とまちをつむぐ、名古屋の新たなランドマークとなるシンボルタワーが誕生しました。

◎コンラッド名古屋
◎HAERA［ハエラ］
◎TOHOシネマズ名古屋栄

国際色豊かなグルメをはじめ
刺激がいっぱいのエリア。

「大須商店街」には、名古屋を代表するレトロな喫茶店をはじめ、多国籍グルメからスイーツまで、個性的な店舗が密集しています。

写真：上・下とも／大須商店街（徒歩15分／約1,190m）

人気グルメから緑が感じられる
落ち着いたスポットまで。

栄エリアの南側。味噌カツで有名な「矢場とん」をはじめ魅力的な店舗が多く、観光スポットや文化的な体験ができるエリアです。

写真：上／image photo、下／久屋大通庭園フラリエ（徒歩16分／約1,220m）

歴史も、自然も、
文化も、グルメも。

自然と歴史・文化、賑わいと落ち着き、それらがバランスよく共存するエリア。広大な敷地を誇る「鶴舞公園」には、豊かな自然だけでなく、カフェ、レストラン、テイクアウトグルメなどが楽しめる飲食店を揃えたエリアも点在。四季の移り変わりを楽しみながら、おいしいひと時も。

［鶴舞公園内の主な施設］

◎岡谷鋼機名古屋公会堂
(名古屋市公会堂)
◎名古屋市鶴舞中央図書館
◎テラスポ鶴舞
(多目的グラウンド)
◎鶴々亭
(かくかくてい：日本庭園・茶室)
◎FOODLAB.358
TSURUMA PARK
(フードホール)
◎Tripot cafe THE PARK

写真：上・下とも／鶴舞公園(徒歩5分／約380m)

TREND SPOT

高感度な店舗が揃う、
感性の街、千代田エリア。

Mond ［モーント］

自家焙煎コーヒーとバタートースト
（徒歩5分／約330m）

店名はドイツ語で「月」の意味。世界各国の厳選したコーヒー豆を自家焙煎し、一杯ずつハンドドリップで淹れたコーヒーと、こだわりのバタートーストがいただける。コーヒーにはスペインのリキュールのトッピングも可能。

中区千代田3-6-19
［営業時間］
10:00〜18:00　

［定休日］
水曜、第1・3木曜

SURIPU ［スーリープー］

ベーカリー（徒歩1分／約80m）

行列が絶えない大人気のベーカリー。食パン、クロワッサン、ハード系のパンのほか、タルト、キッシュなども販売。一番人気はジャムとチーズクリームを挟んだスコーンサンド。

中区千代田2-16-20 安井ビル1F
［営業時間］
水曜・木曜・金曜8:30〜18:30、
土曜・日曜8:00〜17:00

［定休日］
月曜、火曜

BURGER STAND
haveagoodtime.
［ハバグッドタイム］

ハンバーガー（徒歩5分／約340m）

香ばしいバンズ、ジューシーなパティ、新鮮な野菜、オリジナルのソースを使ったハンバーガーがいただける。食べ応えはあるのに、重さもなく、あっさりした美味しさ。

中区千代田3-4-3 大池薬局ビル
［営業時間］
11:30〜15:00、
18:00〜22:00（金曜、土曜23:00）
日曜祝 11:30〜17:00

［定休日］
水曜

LOOP&LOOP ［ループ&ループ］

ケーキショップ（徒歩5分／約380m）

「お菓子でわくわくしたい、わくわくさせたい」をコンセプトに、風味や香り、食感、可愛さにこだわったイートインスペースもあるケーキショップ。一人で食べ切れるサイズの小さなケーキもおすすめ。

中区千代田5-21-21 東海ドレメビル1F
［営業時間］
10:00～19:00　
［定休日］
不定休

Gren Store ［グレンストア］

ヴィンテージ古着・雑貨（徒歩5分／約340m）

店主の優しい眼差しでセレクトされた、主に1950年代からのアメリカやヨーロッパセレクトのヴィンテージやOLDのインテリア雑貨・家具、古着、アクセサリーなどが店内に並ぶ。落ち着いた空間で、自分らしいスタイルを選べるヴィンテージ好きの感性に響くショップ。

中区千代田3-5-13
［営業時間］
月曜～金曜13:00〜19:00、
土曜12:00～19:00、
日曜12:00～18:00

［定休日］
不定休

LIFE INFORMATION

日常に必要不可欠な施設、近くにあると便利な店舗、
安心できる機関などが徒歩圏に。

■交通機関

地下鉄鶴舞線「鶴舞」駅［1出口］

徒歩2分(約140m)
JR中央本線「鶴舞」駅［公園口］

徒歩5分(約350m)
地下鉄鶴舞線・名城線「上前津」駅［2出口］

徒歩10分(約750m)

■公共施設

名古屋鶴舞郵便局

徒歩2分(約100m)
老松学区集会所

徒歩6分(約420m)
名古屋市鶴舞中央図書館

徒歩6分(約440m)
岡谷鋼機名古屋公会堂（名古屋市公会堂）

徒歩8分(約580m)

■商業施設

ローソン鶴舞駅西

徒歩1分(約40m)
マツモトキヨシヘルスバンク鶴舞店

徒歩1分(約80m)
セブンイレブン名古屋千代田3丁目

徒歩4分(約290m)
ヤマナカつるまい店

徒歩4分(約290m)
ツルマガーデン area1

徒歩5分(約370m)
マックスバリュエクスプレス千代田４丁目店

徒歩14分(約1,090m)
イオンタウン千種

徒歩15分(約1,150m)
ジョーシンスーパーキッズランド大須店

徒歩15分(約1,190m)

■飲食店・ファッション・雑貨等

SURIPU［スーリープー］

徒歩1分(約80m)
Delish Lunch［デリッシュランチ］

徒歩1分(約80m)
おにぎり家多司鶴舞店

徒歩4分(約300m)
日本のイタリア料理店 sai［サイ］

徒歩4分(約300m)
Mond［モーント］

徒歩5分(約330m)
Gren Store［グレン］

徒歩5分(約340m)
BURGER STAND haveagoodtime.［ハバグッドタイム］

徒歩5分(約340m)
LOOP&LOOP［ループ&ループ］

徒歩5分(約380m)
とん八

徒歩5分(約390m)
LA TRILOGIE［ラ・トリロジー］

徒歩10分(約780m)

■教育施設

［通学指定校］老松小学校

徒歩9分(約700m)
［通学指定校］白山中学校

徒歩19分(約1,490m)
松元幼稚園

徒歩6分(約420m)
ナザレ保育園

徒歩7分(約490m)
リーゴ鶴舞

徒歩8分(約580m)
名古屋大学鶴舞キャンパス

徒歩12分(約950m)
名古屋工業大学

徒歩13分(約980m)

■医療機関

ハヤシ歯科（歯）

徒歩3分(約210m)
つるまい耳鼻咽喉科（耳鼻・小児耳鼻）

徒歩3分(約240m)
医療法人聖真会横山記念病院
（胃腸内・胃腸外・内・外・緩和ケア内・肛門外・麻酔）

徒歩4分(約300m)
おぜき内科（内・消化器・循環内）

徒歩5分(約360m)
名古屋大学医学部附属病院（総合）

徒歩9分(約680m)

■金融機関

ローソン銀行鶴舞駅西共同出張所

徒歩1分(約40m)
ゆうちょ銀行 ATM 名古屋鶴舞郵便局

徒歩2分(約100m)
三菱UFJ銀行鶴舞支店

徒歩2分(約130m)
みずほ銀行 ATM 名古屋市営地下鉄鶴舞駅出張所

徒歩2分(約150m)
岡崎信用金庫

徒歩3分(約220m)
セブン銀行名古屋千代田3丁目店

徒歩4分(約290m)

■公園・スポーツクラブ・レジャー施設ほか

鶴舞公園

徒歩5分(約380m)
大池公園

徒歩5分(約380m)
テラスポ鶴舞（鶴舞公園多目的グラウンド）

徒歩9分(約710m)
ECOFIT24 鶴舞店

徒歩3分(約190m)
エニタイムフィットネス鶴舞店

徒歩4分(約250m)

CONTACTお問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を優先して
ご案内させていただきます。

Webカタログを見る本物件のご案内や受付など、
いち早く情報をお届けします。

モデルルームに行く皆様のご来場を
お待ちしております。

30分見学コースを予約するご都合やご要望に合わせて
メニューを調整いたします。

ALL CONTENTS本物件の詳細

※: 「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※: 掲載の環境写真は2026年6月に撮影されたものです。（image photoを除く）
※: image photo記載のある写真は全てイメージです。
※: 表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80ｍ＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※: 掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2026年8月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※: 掲載のイラストマップは、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
※: 掲載の現地周辺エリア概念図は周辺エリア状況を説明するための概念図であり、建物位置・高さ・距離・縮尺等は実際とは異なります。
※: 掲載の情報は2026年8月現在のものです。

オープンハウスグループの
マンションについて

来場をご検討の方へ

来場についてのよくあるご質問

小さい子供がいるのですが、ゆっくり説明は受けられますか？: モデルルームには小さなお子様が遊べるようにキッズスペースと授乳室をご用意しています。
どのくらい時間がかかるのでしょうか？: 2時間ほどかかります。お時間が無い場合、ご希望をお伝えいただければ時間内でご案内できます。

短時間で物件のことを要点的にご説明する30分見学コースもございます。
お忙しい方や、お仕事帰りの方にオススメの時短コースです。
※一部の物件に限る
他社で過度な営業を受けたことがあり、あまり営業をうけたくないのですが…: 気持ちよく見学していただけるよう、配慮のうえご案内いたします。
物件探しは初心者ですが、大丈夫でしょうか？: ご安心ください、参加者の8割は初心者です。

お気軽にお越しください来場予約はこちら

よくあるご相談

住宅ローンが支払い続けられるか不安: 資金計画をご提案いたします
経験豊富な営業担当者がお客様に最適な資金計画をご提案いたします。
ご希望に沿ってファイナンシャルプランナーや銀行担当者などもご紹介します。
頭金が少なくても大丈夫ですか？: 頭金が少なくても大丈夫です
頭金は購入金額の1-2割が目安と言われていますが、金融機関によっては住宅価格の全額まで借りられる住宅ローンもあります。
詳しくは当社営業担当者までご相談ください。

どのようなお悩みでも大丈夫。
疑問や不安をスッキリ解消します。
お気軽にお越しください。

ご予約はお早めにモデルルームに行く

来場いただいたお客様の声

こちらの都合に合わせて 短い時間でご案内していただきました T.T様（30代 2人家族）: 時間の制約があることを伝えると、快く受けていただいたことがまず好印象でした。限られた時間内で要点を丁寧に説明していただきました。ありがとうございます。

大変誠実に説明していただき 感謝しています N.H様（30代 1人家族）: 他社でしつこい営業を受けたことがあり、不安でしたが、検討度合いに合わせて誠実にご案内してくださり、安心して説明を受けることができました。お若い方でしたが、オープンハウスさんは信用できる、という印象を受けました。

初心者でも分かりやすく 物件選びのポイントが勉強できましたK.S様（30代 3人家族）: 物件選びに関する知識がなく不安だったのですが、購入までの流れや、探し方、図面の見方など基本的な内容を丁寧に教えていただき大変参考になりました。その後も、わからないことがあって連絡するとすぐ対応してくださって本当に感謝しています。

地域情報も教えていただき 大変参考になりましたR.K様（30代 4人家族）: 勤務先へのアクセス便を考え、都心に近い物件を検討していました。初めて訪れる土地でしたが、実際に街を歩きながら、治安や周辺のスーパー・飲食店や学区のことなど丁寧に説明して頂きました。おかげで住んだあとのイメージが持てました。

暮らしのイメージを ふくらませることができましたT.K様（30代 1人家族）: 新築の設備仕様を体感したことによって、生活のイメージがつかめたので、希望が具体的になりました。また、自分でも気づいていない希望条件に気づくことができました。

複数物件を比較検討できたので 納得のいく選択ができそうですT.Y様（20代 2人家族）: それぞれの物件のメリット・デメリットを伝えていただきました。納得いく選択をしたかったので比較検討材料が増えて参考になりました。最適な住まいの選択の機会を得られたと感じています。

ご来場仮予約をしますか？（無料）

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マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.18分（2017年～2025年愛知県平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。