物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町四丁目63番(地番)
交通

名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 360%
敷地面積 933.00m2
建築面積 345.03m2
延べ面積 4,333.20m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-22038714号(令和4年12月12日付)
総戸数 56戸
駐車場 41台(平置10台、機械式31台)【月額使用料:9,000円~17,000円】
バイク置場 3台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 110台(平置10台、スライドラック100台)(レンタサイクル2台を含む)【月額使用料:100円~300円】
町内会費(月額) 200円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2024年8月下旬(予定)
入居予定 2024年9月下旬(予定)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 052-856-2301

設計・監理 株式会社岡田建築計画事務所・株式会社テイコク 設計共同体
施工 榊原建設株式会社

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格
(税込)
3,488万円・4,088万円
間取り 2LDK
専有面積 43.21m2・53.86m2
バルコニー
面積
8.46m2・9.90m2
管理費
(月額)
2,900円・3,610円
修繕積立金
(月額)
4,320円・5,390円
修繕積立基金
(引渡時一括)
389,000円・485,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年5月21日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年5月末日

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

最終期販売予告概要

予定販売戸数 2戸
予定販売価格
(税込)
未定
間取り 2LDK
専有面積 43.21㎡・53.86㎡
バルコニー
面積
8.46㎡・9.90㎡
管理費
(月額)
2,900円・3,610円
修繕積立金
(月額)
4,320円・5,390円
修繕積立基金
(引渡時一括)
389,000円・485,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年5月21日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年5月末日
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年5月下旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。自転車分数ならびに車の分数は法定速度での実測によるものです。
名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅までは6番出入口が最寄りとなります。
所要時間は平日通勤時(7、8時台)の目的地への「Yahoo!JAPAN路線情報」で算出した最短所要時間で、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。所要時間は時間帯により異なります。2023年3月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合がございます。
高速道路の所要時間はNEXCO西日本ホームページで計測しています。所要時間は交通事情により異なります。
掲載の環境写真は2020年9月、2023年3月に撮影したものとイメージ写真です。
掲載の航空写真は2023年2月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
掲載の図面は計画段階のもので施工上の都合や改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
立地断面概念図は、国土地理院地図を基に描いたイメージ図です。街並や建物の規模や距離などは実際とは異なります。※掲載の標高図は、国土地理院ホームページより「デジタル標高地形図」を引用しています。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
2023年3月現在の情報です。
瑞穂公園一帯再整備(名古屋市瑞穂公園陸上競技場整備等事業)に関する掲載情報は2023年3月現在のものです。名古屋市のホームページ等で公表されている内容をもとに作成しております。
名古屋市立大学病院救急・災害医療センター(仮称)に関する掲載情報は2023年3月現在のものです。名古屋市立大学病院のホームページ等で公表されている内容をもとに作成しております。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2017年9月、2018年11月、2019年1月、2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基にあがいたもので実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等見え方が異なる場合があります。
1:3LDK住戸をご契約の上、駐車場使用をご希望の方には優先的に1台分をご案内させていただきます。
区画は抽選となります。詳細は係員にお尋ねください。