物件概要
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町四丁目63番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線「桜山」駅徒歩3分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 360% |
| 敷地面積 | 933.00m2 |
| 建築面積 | 345.03m2 |
| 延べ面積 | 4,333.20m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上15階建 |
| 建築確認番号 | 第ERI-22038714号（令和4年12月12日付） |
| 総戸数 | 56戸 |
| 駐車場 | 41台（平置10台、機械式31台）【月額使用料：9,000円～17,000円】 |
| バイク置場 | 3台（平置）【月額使用料：2,000円】 |
| 駐輪場 | 110台（平置10台、スライドラック100台）（レンタサイクル2台を含む）【月額使用料：100円～300円】 |
| 町内会費（月額） | 200円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2024年8月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2024年9月下旬（予定） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社岡田建築計画事務所・株式会社テイコク 設計共同体 |
| 施工 |
|
第2期販売概要
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 販売価格 （税込） |
3,488万円～5,788万円 |
| 間取り | 2LDK・3LDK |
| 専有面積 | 43.21m2～72.03m2 |
| バルコニー 面積 |
8.46m2～12.69m2 |
| 室外機置場面積 | 2.12m2・3.37m2 |
| 管理費 （月額） |
2,900円～4,830円 |
| 修繕積立金 （月額） |
4,320円～7,200円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
389,000円～648,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 情報登録日 | 2024年4月23日 |
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月5日 |
第2期登録申込受付概要
| 受付期間 | 2024年4月27日(土)～5月5日(日) 19：00締め切り |
|---|---|
| 抽選日時 | 2024年5月5日(日) 20：00 |
| 抽選場所 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント 名古屋支社 |
| 契約開始日 | 2024年5月6日(月祝)～ |
※登録申込の際には、ご印鑑（認印可、スタンプ印不可）、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年 分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
