物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目1015番(地番)
交通

名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅 徒歩6分
JR東海道本線・ JR中央本線・名鉄名古屋本線「金山」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩6分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%
容積率 500%
敷地面積 352.68m2
建築面積 185.57m2
延べ面積 2,152.18m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0275号(令和5年6月5日付)
総戸数 42戸
駐車場 4台(平置)【月額使用料:25,000円】
駐輪場 44台(固定式ラック)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:200円】
町内会費(月額) 230円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2025年2月下旬(予定)
入居予定 2025年3月下旬(予定)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 052-856-2301

設計・監理 株式会社対木一級建築士事務所
施工 株式会社オープンハウス・アーキテクト

第2期予告販売概要

予定販売戸数 4戸
販売価格
(税込)
2,900万円台~3,900万円台 ※100万円単位
間取り studio~2LDK
専有面積 28.69m2~54.28m2
バルコニー
面積
4.80m2~9.09m2
管理費
(月額)
6,110円~11,560円
修繕積立金
(月額)
2,870円~5,430円
修繕積立基金
(引渡時一括)
258,000円~489,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年6月4日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年6月末日
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年6月中旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。
鉄道の所要時間は平日通勤時(7、8時台)の目的地への「Yahoo!JAPAN路線情報」で算出した最短所要時間で、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。所要時間は時間帯により異なります。2023年8月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合がございます。
航空写真は2020年4月・2023年8月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。また現地を示す光は建物の規模や高さを表すものではありません。
環境写真は2019年4月、2020年5月、2021年12月、2022年1月に撮影したものとイメージ写真です。
再開発事業の内容は2023年9月現在のものです。公式ホームページやニュースリリース等、公表されている内容をもとに作成しております。
地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
高低差概念図は国土地理院地図を基に描いたイメージ図です。建物の規模や距離などは実際とは異なります。
標高図は国土地理院ホームページより引用しています。
図面は計画段階のもので施工上の都合や改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは多少異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略又は簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等の見え方が異なる場合があります。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2017年9月、2019年1月及び2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。掲載の参考写真はモデルルームやカタログの写真を使用しております。掲載の概念図は全て図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。※浄水器のカートリッジは有料になります。
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