【公式HP】デザイン | オープンレジデンス祐天寺 | オープンハウス・ディベロップメント

外観（2024年8月撮影）

コリドー（2024年8月撮影）

DESIGN

デザイン

美しき低層邸宅を目指して。

外観（2024年8月撮影）

第一種低層住居専用地域の街並みと調和する、メゾネット・レジデンス。

駅近でありながら一戸建てを中心とした低層の家並が広がり穏やかな時を刻む、第一種低層住居専用地域の地。ファサードデザインは、この街並みと調和しながら品のある上質な佇まいを演出。建物全体の入口は、濃色のタイル等による水平ラインを強調したデザインを施すことで、低層の軽やかな表情の中にも、アクセントとして重厚感を醸成しています。

コリドー（2024年8月撮影）

私邸へと優しく誘うコリドー空間。

建物入口を抜け、私邸へと誘うコリドーへ。床や壁面は質感と表情あるタイル素材を施し、上質さや優雅さを演出しています。

ALL CONTENTS

本物件の詳細

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の室内写真は当社マンションギャラリーを撮影（2019年3月）したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様および設計変更は販売価格には含まれておりません。
※掲載の外観、コリドー写真は2024年8月に撮影したものです。
※距離分数は地図上の概算距離を算出したもので、徒歩分数は80m＝1分と算出し端数切り上げしています。
※掲載の各施設等への距離・所要時間は本物件全戸を対象に最も遠い住戸からの距離もしくは所要時間を掲載しております。
※掲載の環境写真は2023年4月に撮影されたものです。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。

マンションの新たな価値を提供する「オープンハウスグループのマンション」

「都心」×「駅近」の豊かさを、常識にとらわれない発想で身近にします。

オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズでは、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。

「都心」×「駅近」の魅力を最大化。

利便性と豊かさ

都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。

土地活用の企画力

オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。

すぐれた資産価値

駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンハウスグループのマンション」の駅距離分数（徒歩分数）は5.88分（2023・2024年度首都圏平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。

合理的な視点で、適正価格を実現。

共用部のシンプル化で、建築コスト削減。

フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。

モデルルームの集約で、販売コスト削減。

マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。

全物件でオーダーシステムを採用。

住空間を自分らしくカスタマイズできる3段階のオーダーシステムをご用意。無償の「BASIC コース」と有償の「BASICプラスコース」及び「PREMIUM コース」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。

PREMIUM コース

理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーシステムです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。