共通概要
所在地 東京都荒川区町屋三丁目962番3(地番)
交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分
京成本線「町屋」駅徒歩8分

用途地域 準工業地域
建ぺい率 80%(角地緩和により90%)
容積率 300%(前面道路幅員制限により264.60%)
敷地面積 427.99㎡(売買対象面積)
427.36㎡(建築確認対象面積)
建築面積 260.83㎡
延べ面積 1254.31㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上6階建
建築確認番号 第JAIC2023X0668A1号(令和5年12月1日)
第JAIC2023X0668A2号(令和6年1月12日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2025年3月下旬
入居予定年月 2025年4月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 23戸
駐車場 2台(月額使用料:19,000円)
駐輪場 34台(月額使用料:200円~300円)
町内会費(月額) 100円
インターネット使用料(月額) 1,815円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 株式会社吉原組
設計・監理 株式会社 Add設計工房
先着順概要
販売戸数 2戸
販売価格 6,688万円・7,188万円
間取り 2LDK+SR・3LDK
専有面積 61.99㎡
バルコニー面積 3.48㎡
管理費(月額) 19,900円
修繕積立金(月額) 5,600円
修繕積立基金(引渡時一括) 558,000円
管理準備金(引渡時一括) 59,700円

※お申込の際は、認印と申込金10万円、直近2年分の収入を証明できる書類(確定申告の場合は直近3年分)、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)をご持参ください。

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦ください。

情報登録日 2024年7月9日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年7月末日

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。

※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給気口ベントキャップ等省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。

※表示距離は現地からの地図上の概算です。

※徒歩分数は現地からの地図上の計測距離を80m=1分として算出し、端数は切り上げております。

※掲載の写真は2022年4月に撮影したものです(提供写真を除く)。

※image photo記載のある写真は全てイメージです。


【返済例・ローン概要】
■A1タイプ(201号室・2LDK+SR・61.99㎡)返済例概要
●販売価格:6,688万円●頭金:688万円●借入金額:6,000万円(内ボーナス支払分:670万円)●月々の返済額(年12回):133,354円●ボーナス時加算額(年2回):100,635円●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●金利・種別:年 0.285%(変動金利)・元利均等返済 ●返済期間:35年

※返済額は概算ですので実際の金額と異なる場合があります。
※管理費等諸費用は返済額に含まれておりません。
※掲載の内容は2024年7月現在のものです。

■住宅ローン概要
●取扱金融機関:住信SBIネット銀行●融資限度額:30万円以上、1億円以内(10万円単位)●利率:変動金利年0.285%(店頭金利2.875%より最大2.59%優遇)●返済期間:2年以上35年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済(ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込))

※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※適用される金利等は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合があります。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問合せください。

PAGE TOP