共通概要
所在地 東京都板橋区小茂根四丁目98番4(地番)
交通

東京メトロ副都心線・有楽町線「小竹向原」駅徒歩9分

用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 200%
敷地面積 819.70㎡
建築面積 489.45㎡
延べ面積 1,829.59㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上5階建
建築確認番号 JCIA確認S24第00014号(令和6年6月12日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2025年8月下旬
入居予定年月 2025年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 29戸
駐輪場 29台(月額使用料:未定)
インターネット使用料(月額) 未定
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 03-6213-0770

施工会社 未定
設計・監理 株式会社コプラス一級建築士事務所
       
予告概要
販売戸数 未定
販売価格 未定
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 35.19㎡~70.30㎡
バルコニー面積 5.04㎡~9.64㎡
ルーフバルコニー面積 18.90㎡
ルーフバルコニー月額使用料 未定
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2024年8月下旬

情報登録日:2024年6月20日
次回情報更新日:随時
取引条件の有効期限:2024年8月19日

ALL CONTENTS本物件の詳細

予告広告

※販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年8月下旬)
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意:間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影したもので 、本物件とは異なります。 家具・調度品等 オプション仕様および設計変更は販売価格に含まれておりません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
※掲載の写真は2024年5月に撮影されたものです。
※image photoと記載のある写真は全てイメージです。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。

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