共通概要
所在地 福岡県福岡市中央区今川二丁目九区453番(地番)
交通

福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅 徒歩8分

用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60.00%
容積率 200.00%
敷地面積 615.85m2
建築面積 327.59m2
延べ面積 1468.30m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上6階建て
建築確認番号 第ERI-23020057号(令和5年9月14日)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2024年9月下旬
入居予定年月 2024年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
総戸数 25戸
駐車場 7台(平置き3台・機械式4台)(月額使用料:11,000円~15,000円)
駐輪場 35台(平置き7台・2段ラック式22台・ラック式6台)(月額使用料:200円~350円)
ミニバイク置場 3台(月額使用料:2,000円)
インターネット使用料(月額) 1,100円(税込)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 092-718-1830

施工会社 香椎建設株式会社
設計・監理 株式会社JIN建築設計
先着順販売概要
販売戸数4戸
販売価格 3,398万円~6,598万円
間取り 1LDK~3LDK
専有面積 34.11㎡~61.84㎡
バルコニー面積 7.31㎡~9.45㎡
室外機置場面積 0.95㎡~1.60㎡
管理費(月額) 6,000円~10,900円
修繕積立金(月額) 3,400円~6,200円
修繕積立基金(引渡時一括) 249,000円~451,000円

※お申込みの際には、ご印鑑・ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

情報登録日 2024年4月10日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年4月30日
   

お問い合わせ

ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。

※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。


支払例[Bタイプ・2LDK・302号室]返済例概要
●販売価格:5,598万円(税込)●頭金:198万円●借入金:5,400万円(うちボーナス分は1,200万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:99,390円●ボーナス支払返済額(1回あたり):170,586円
支払例[Cタイプ・1LDK・203号室]返済例概要
●販売価格:3,398万円(税込)●頭金:98万円●借入金:3,300万円(うちボーナス分は710万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:61,291円●ボーナス支払返済額(1回あたり):100,930円
支払例[Eタイプ・3LDK・404号室]返済例概要
●販売価格:6,598万円(税込)●頭金:98万円●借入金:6,500万円(うちボーナス分は1,060万円)●借入先:福岡銀行●金利プラン:変動金利・0.65%●返済型:元利均等返済●想定返済年数:40年●月額支払返済額:128,734円●ボーナス支払返済額(1回あたり):150,684円

■住宅ローン概要
●取扱金融機関:福岡銀行●融資限度額:50万円以上 1億円以内●利率:変動金利年0.65%(店頭金利3.075%より最大 2.425%優遇)●返済期間:1年以上50年以内(1年単位)●返済方法:元利均等返済 (ボーナス払い併用可)●事務取扱手数料:借入金額×2.2%(税込)

※ 物件引渡時-引き渡し後に月額で発生する諸費用・管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は所有権者で別途必要です。支払返済額には含んでおりません。※今後の金利変動及び繰り上げ返済など変更される場合は見込んでおりません。※他の支払返済のプランもございます。詳しくは、物件販売係員までお尋ねください。※掲載の金利は、2024年4月現在の金利です。

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