EQUIPMENT設備・仕様
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COMFORT EQUIPMENT
機能性とデザイン性を両立させた、
多彩な設備仕様。
コンパクトなスタイルの中に、
余すことなく機能性を集約しました。
使い勝手の良い設備の選定はもちろん、
収納やお手入れのしやすさにも配慮し、
空間の一部となる、
インテリアの美しさにもこだわっています。
KITCHEN
参考写真-
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※メーカー提供写真 -
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imageimageimage※メーカー提供写真imageimageハンドシャワー水栓
スライド収納
4種類のカラーセレクトが可能です。
4種類のカラーからセレクトが可能です。
4種類のカラーからセレクトが可能です。
BATHROOM
参考写真
イメージイラスト
イメージイラスト-
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概念図 -
概念図
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浴室換気暖房乾燥機生活スタイルに合わせて、一年中大活躍。衣類乾燥や換気などの生活に便利な機能や暖房・冷風により、季節に応じた快適な空間を提供します。
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エアインシャワー従来のシャワーと比較すると約35％※1（メーカー比）節水しながら心地よい浴び心地を実現しました。
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魔法びん浴槽4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴でき、省エネ効果を高めます。
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カラリ床※2床表面に刻まれたパターンが水の流れを誘導。水の表面張力を壊すことで、確実な排水を実現し、翌朝には床が乾きます。
imageimage概念図概念図AMENITY
参考写真参考写真-
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人造大理石・ボウル一体型カウンター継ぎ目がなく、デザイン性の高いアクリル人造大理石ボウルを採用。汚れが拭き取りやすく、お手入れがしやすい形状です。
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シングルレバーシャワー水栓（ノズル引出機能付）水栓はノズルが引き出せ、洗髪はもちろん、ボウル全体を洗うこともでき、大変便利です。
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収納付三面鏡三面鏡裏にはいろいろなコスメ類など、小物の収納に便利な鏡裏収納を採用しました。
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収納豊富なキャビネットフロントポケットの付いた2段式のスライド収納に加え、ヘルスメーター置場の確保など、収納が豊富なキャビネットを採用。
imageボウル一体型カウンター
image（ノズル引出機能付）
imageimageLAVATORY
参考写真参考写真 -
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imageプレミスト -
imageフチなし形状 -
imageお掃除リフト -
imageリモコン
SECURITY & COMFORT
安全な日常を届けるセキュリティ体制と
快適な設備仕様。
充実したマンションライフを実現
※メーカー提供写真※防犯カメラの場所は表示しておりません。
充実したマンションライフを実現
※メーカー提供写真※防犯カメラの場所は表示しておりません。
セキュリティ概念図 ※各住戸玄関は音声確認のみとなります。
概念図※連動箇所により認証範囲が異なります。
※ハンズフリー対応は、エントランスオートドア（集合玄関機）、エントランスホール入口（サブエントランス）、宅配ボックスのみとなります。
※Tebraキーは各戸1本、非接触キーはA・B・Cタイプ：各3本
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概念図
Powerd by UCOM光
※本サービスはベストエフォート型のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
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※ペットの種類、大きさおよび頭数には制限があります。詳細は管理規約集をご確認ください。
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西部ガスモデルケース／集合住宅4人家族・負荷（年）：給湯約13.5GJ、暖房約6.6GJ、冷房約5.2GJ、一般電力約10.7GJ、厨房約1.1GJ／ガス料金：エコジョーズ／高効率給湯器契約（エコ割）、従来型／一般料金※上記の料金は2024年4月時点の単価（消費税等相当額を含む）※数値はあくまでも参考です。お客様の使用状況で異なる場合があります。
STRUCTURE & PROTECT
住まいの基本性能を高め、
暮らしを守る確かな構造。
概念図 （場所打ちコンクリート杭）
概念図コンクリート壁
水・セメント・他混合比率概念図
※本体建物のみ・外構・擁壁等のコンクリートは除く
概念図 
概念図
概念図
概念図 
概念図 
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概念図概念図
水・セメント・他混合比率概念図
※本体建物のみ・外構・擁壁等の
コンクリートは除く
水・セメント比50％以下
※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編｢建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2015｣の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
CONTACT
ご来場予約いただいたお客様を
優先してご案内させていただきます。
※「モデルルーム」とは、間取りや仕様・設備などをご案内する施設全般のことで、それらの一部のみ展示している「ギャラリー」・「インフォメーションセンター」、「サンプルルーム」なども含みます。
※1.エアインシャワー試算条件：年間水使用量／約38,149L（従来品シャワー）年間水使用量／58,690L
※2.換気や床の清掃、使用状況など条件によっては、水が残ることがあります。効果を維持するためには定期的なお手入れが必要です。
※掲載の浴室図はイメージイラストにつき、実際とは異なります。
※掲載の設備写真は、メーカー参考写真及び弊社マンションギャラリーの写真を使用したもので実際とは異なる場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておらず、一部設計変更・オプション設備が付加されており基本プラン・仕様とは異なります。
※image photo記載のある写真は全てイメージです。
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
