OUTLINE

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所在地 東京都中野区中野二丁目102番11(地番)
交通

JR中央線、中央・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅徒歩2分

用途地域 商業地域
建ぺい率 80%(角地緩和により 90%)
容積率 600%(道路幅員、特定道路の緩和により535.80%)
敷地面積 355.09㎡
建築面積 235.36㎡
延床面積 2245.63㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建
建築確認番号 第ERI-19052012号(2020年2月10日付)
権利の種類

土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

建物完成予定 2021年8月下旬
入居予定年月 2021年9月下旬
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託(巡回)
管理会社 日本ハウズイング株式会社
総戸数 46戸(内店舗1戸)
駐車場 2台(来客用)
駐輪場 63台(スライドラック式:37台・2段式:21台・平置き:5台※内3台は来客用)月額使用料:スライドラック式 400円、2段式 300円、平置き 500円
町内会費(月額) 200円
インターネット使用料(月額) 1,760円
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(2)8112号
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
〒100-6312 東京都千代田区丸の内2-4-1丸の内ビル12階
TEL:03-6213-0770

施工会社 株式会社建研
設計・監理 株式会社長谷建築設計事務所

先着順概要

                            
販売戸数 1戸
販売価格 6,490万円(先着順)
間取り 2LDK
専有面積 43.98㎡
バルコニー面積 2.95㎡
管理費(月額) 15,030円
修繕積立金(月額) 3,960円
修繕積立基金(引渡時一括) 396,000円
管理準備金(引渡時一括) 39,800円


※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

第2期予告概要

                            
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定(第2期予告)
間取り 1DK~2LDK
専有面積 28.24㎡~58.96㎡
バルコニー面積 2.93㎡~5.66㎡
管理費(月額) 未定
修繕積立金(月額) 未定
修繕積立基金(引渡時一括) 未定
管理準備金(引渡時一括) 未定
販売予定時期 2020年7月下旬

情報登録日 2020年7月13日
次回情報更新日 随時
 

■オープンレジデンシア中野ステーションサイド・A2タイプ・601号室の返済例概要

●間取:2LDK(43.98㎡)●購入金額:6,490万円●頭金:560万円●借入金:5,930万円(内ボーナス支払い分900万円)●借入先:りそな銀行●金利プラン:変動金利・0.470%(※掲載の金利は、弊社提携のローン優遇措置-引き下げ条件を満たした場合です) ※掲載の金利は、2020年7月現在の金利です。●返済型:元利均等返済●想定返済年数:35年●月々返済額: 129,905円●ボーナス払い:139,586円(1回)※ご購入の際、別途諸費用がかかります。また月々管理費・修繕積立金・インターネット使用料・町内会費等がかかります。月々返済額には含んでおりません。
※お申込に際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますので予めご了承ください。※今後の金利変動及び繰り上げ返済などは見込んでおりません。※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利・返済額と異なる場合がありますので予めご了承ください。
※他の返済プランもございます。詳しくは係員までお問い合わせください。

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2020年7月下旬)
※予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合のご注意
間取り、専有面積が変更になることがございます。これらと、その他の未定部分については本広告時までに確定致します。予めご了承下さい。

※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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