EQUIPMENT

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快適を叶える設備仕様、安心を支える構造・セキュリティ。

  • 設備・仕様
  • セキュリティ・構造

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食器洗い乾燥機

食器の出し入れがしやすい引き出し式の食器洗い乾燥機を採用。手洗いに比べ節水も可能です。バイオパワー除菌と省エネナビを搭載しています。

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浄水器一体型水栓

タカギ製のデザイン性と機能性に優れた混合水栓。高性能なカートリッジを吐水ヘッド内に収めた浄水器一体型仕様です。

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ガラストップ3口コンロ

温度センサーや安全装置など、充実の機能を搭載。フラットなガラストップだから、お手入れも簡単です。

2口コンロ参考写真
2口コンロ参考写真

※Atype・Gtypeのみ。他住戸はステンレストップ2口コンロとなります。

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フィオレストーン

キッチンカウンタートップには、高級感漂うフィオレストーンを採用。自然な風合いを生かした素材がキッチンを華やかに仕上げます。

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ステンレス製レンジフード

スタイリッシュなデザインのステンレス製レンジフードを採用。汚れをシャットアウトし、油汚れが簡単に拭き取れる整流版を使用。お手入れのしやすさを追求しました。

※タイプにより形状が異なります。

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洗面化粧台(フィオレストーン)

洗面化粧台カウンタートップはフィオレストーンを採用。スクエア形状のボウルを含め、高級感あふれる洗面化粧台です。

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UB照明LEDダウンライト

浴室にLED照明を採用。従来の白熱電球や蛍光灯に比べて消費電力量を抑え、CO2排出量も大幅に削減します。さらに一度取り付ければ長持ちするLED電球は付け替えの手間も減らします。

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ミストサウナ付浴室暖房乾燥機

衣類乾燥機能に加え、暖房機能なども装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を優しく包み込み温めます。

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トイレ手洗器

トイレには手洗器と収納スペースを持つ手洗いカウンターを標準設置。お掃除用品等、小物の収納が可能です。(バックガード・鏡付き)

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温水式床暖房

足元から部屋全体を心地よく暖めます。チリやホコリを巻きあげることがないので、快適な暖房設備です。

概念図
概念図

24時間換気システム

換気ファンを一定風量で運転させることで、室内の空気を常に快適に維持。計算上は約2時間で、新鮮な空気に入れ替わります。

エコジョーズ

エコジョーズ

従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。少ないガスでお湯ができ、経済的で環境にも優しい給湯器です。

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高耐久・幅広フローリング

フローリングは、傷や汚れに強く、空間の意匠性を高める、高耐久・幅広タイプを採用しています。

概念図
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Low-E複層ガラス

複層ガラスの室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティング。遮熱性に優れています。(専有部のみ)

光ファイバーインターネット

光ファイバーインターネット

光ファイバによる24時間常時接続&1Gbpsの高速インターネットサービスが工事不要でご利用いただけます。

※本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。

「F☆☆☆☆」(Fフォースター)

「F☆☆☆☆」(Fフォースター)

室内にはホルムアルデヒド発生を極力抑えた建材を使用。JIS/JASの放散量区分で最も少ない規格商品「F☆☆☆☆」です。

SECURITY・STRUCTURE

オートロック操作盤
オートロック操作盤
概念図
概念図

トリプルセキュリティ

1階アプローチで来訪者を確認できるモニター付きオートロックシステムを採用しました。来訪者に対しては、住戸内からモニターで音声と画像で確認可能。オートロック解錠ボタンでオートドアを解錠できます。更にメインエントランス階にはエレベーターセキュリティを採用。3重のチェックシステムで防犯性の向上を図ります。

※「トリプルセキュリティ」とは、あくまでもシステム上の概念であり、エレベーターを使用しない階段での出入りはダブルセキュリティとなります。

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防犯サムターン・鎌付きデッド錠

不正解錠しにくい防犯サムターンや鎌付きデット錠を装備。さらにダブルロックが安心感を高めます。

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Tebraキーシステム

共用部ではTebraキーを鞄やポケットに携帯していればオートドアを解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。

※連動箇所により認証範囲が異なります。※Tebraキーは各住戸ごとに1本、他非接触キーを5本。

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防犯センサー

各住戸の玄関および窓には、マグネット式防犯センサーを設置しました。

※FIX窓・面格子付窓を除く。

録画録音機能・モニター付きインターフォン

録画録音機能・
モニター付きインターフォン

来訪者を声と映像で確認できるカラーモニター付き。安心セキュリティ機能を搭載しています。

建物管理

建物管理

建物の管理を、豊富な実績を誇る「日本ハウズイング」に委託。24時間オンラインシステム「ライフガード24」など質の高いサービスを提供いたします。

ダブル配筋概念図
ダブル配筋概念図

高い強度と耐久性ダブル配筋

主要構造部にあたる壁は鉄筋を二重に組むダブル配筋を標準とし、シングル配筋よりも高い強度と耐久性を実現しています。

※主要構造部にあたらない外構塀等はシングル配筋となります。

杭基礎概念図
杭基礎概念図

場所打ちコンクリート杭を採用

基礎は建物を支える上で最も大切なものです。「オープンレジデンシア中野ステーションサイド」では、建物の構造で基礎部の設計において杭を支持層まで埋設して建物を支えています。

二重床概念図
二重床概念図

二重床・二重天井

床面とスラブとの間に空間を設けた二重床を採用。衝撃音を軽減すると共に、メンテナンスやリフォームにも対応した構造です。

対震ドア枠概念図
対震ドア枠概念図

対震玄関ドア枠

地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には対震ドア枠を採用しています。

外壁断面概念図
外壁断面概念図

遮音性に配慮したコンクリート厚

外壁は約150mm以上のコンクリート厚で設計し、快適な居住性を保つために必要な数値を保しています。

水・セメント・他混合比率概念図
水・セメント・他混合比率概念図

コンクリートの強度/
水・セメント比50%以下

水セメント比50%以下、FC30N/㎟以上の高い強度のコンクリートを採用しました。

※本体建物のみ。杭・外構等のコンクリートは除く。

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「住宅性能評価制度」を取得予定

国交大臣登録機関が、一定の性能水準に達していると認めた住宅に交付される「住宅性能評価書」を取得予定です。

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※不動産経済研究所調べ(2017年1月~ 2019年12月)
※共同企業体(ジョイント・ベンチャー)の物件については、企業数に応じて1物件を分割してカウントしております。また、小数点以下は切り上げております。
東京23区マンション共有棟数No.1
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