【公式HP】物件概要 | オープンレジデンシア大須FRONT | オープンハウス・ディベロップメント

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中区大須二丁目111番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄鶴舞線「大須観音」駅徒歩2分名古屋市営地下鉄東山線・鶴舞線「伏見」駅徒歩9分
用途地域	商業地域
建ぺい率	80%
容積率	600%
敷地面積	929.77m²
建築面積	631.32m²
延床面積	7,034.44m²
構造・規模	鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号	第ERI-22029266号（令和4年11月25日付）
総戸数	140戸
駐車場	12台（平置5台、機械式7台）【月額使用料：未定】
駐輪場	142台（2段式ラック140台）（レンタサイクル2台分を含む）【月額使用料：未定】
町内会費（月額）	未定
CATV 施設利用料・インターネット使用料（月額）	未定
分譲後の権利形態	土地：専有面積割合による所有権の共有建物：区分所有権建物共用部分：専有面積割合による所有権の共有
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
管理形態	区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤）
建物完成予定	2024年7月下旬（予定）
入居予定	2024年8月下旬（予定）
売主	株式会社オープンハウス・ディベロップメント国土交通大臣（3）第8112号（一社）全国住宅産業協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 TEL 03-6213-0770
設計・監理	株式会社岡田建築計画事務所・株式会社テイコク　設計共同体
施工	木内建設株式会社　名古屋支店

販売予告概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格（税込）	未定
間取り	1LDK・2LDK
専有面積	32.03m²～55.88m²
バルコニー面積	5.31m²～7.70m²
管理費（月額）	未定
修繕積立金（月額）	未定
修繕積立基金（引渡時一括）	未定
管理準備金（引渡時一括）	未定
情報登録日	2023年3月28日
次回情報更新日	随時

予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。（販売予定時期：2023年4月下旬）

※: 予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
※: 物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。

※: 大須観音駅まではエレベーター出入口が最寄りとなります。
※1．: オープンレジデンシアシリーズ名古屋最大級「駅前×大規模」プライベートレジデンスとは、本物件の駅徒歩2分圏で総戸数140戸というスケールが、弊社オープンレジデンシアシリーズの名古屋地区での最大級プロジェクトであることを表現しております。
※: 距離表示は地図上の概測です。徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切り上げてあります。信号待ち等の時間は含んでおりません。自転車分数ならびに車の分数は実測によるものです。
※: 鉄道の所要時間は平日通勤時（7、8時台）の目的地への「Yahoo！JAPAN路線情報」で算出した最短所要時間で、待ち時間、乗り換え時間を含んでおります。所要時間は時間帯により異なります。2023年2月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合がございます。
※: 環境写真は2018年9月、2020年4月、2023年2月に撮影したものとイメージ写真です。
※: 航空写真は2018年9月に撮影したものに現地を示す光などをCG合成、一部CG加工をしたもので実際とは異なります。距離表示は現地からの概則直線距離です。（1.6km圏とは名古屋駅7番出入口まで、0.7km圏とは伏見駅1番出入口、1.2ｋｍ圏とは栄駅5番出入口まで）
※: 再開発事業の掲載内容は2023年2月現在のものです。名古屋市HPや公式HP、ニュースリリース等公表されている内容をもとに作成しております。
※: 地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
※: 図面は計画段階のもので施工上の都合や改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
※: 掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影（2020年6月）したもので、オープンレジデンシアのインナークオリティを示しており物件の仕様や間取りを表現しているものではありません。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。