物件概要
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区中小田井二丁目482番（地番） |
|---|---|
| 交通 | 名鉄犬山線・名古屋市営地下鉄鶴舞線「上小田井」駅徒歩13分 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 敷地面積 | 867.46m2 |
| 建築面積 | 303.23m2 |
| 延べ面積 | 2,060.16m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造・地上9階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG23-10-0768号（令和5年11月2日付） |
| 総戸数 | 24戸（会員優先分譲住戸14戸含む） |
| 駐車場 | 24台（平置）【月額使用料：4,000円～13,000円】 |
| 駐輪場 | 46台（平置）【月額使用料：200円・300円】 |
| 町内会費（月額） | 450円 |
| CATV 施設利用料・ インター ネット使用料（月額） |
880円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2025年2月下旬（予定） |
| 入居予定 | 2025年3月下旬（予定） |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社対木一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社長瀬組 |
第1期販売概要
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 販売価格 （税込） |
3,398万円～4,498万円 |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 63.24m2～78.00m2 |
| バルコニー 面積 |
10.89m2～12.15m2 |
| 室外機置場面積 | 1.62m2・2.34m2 |
| 管理費 （月額） |
7,530円～9,280円 |
| 修繕積立金 （月額） |
5,690円～7,020円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
569,000円～702,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
| 情報登録日 | 2024年5月7日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年5月末日 |
※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。
※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
