コンパクトシティ
生活施設が徒歩5分圏に充実
瀬戸街道沿いには複合商業施設「ピアゴパワー守山店」や金融機関、クリニック等、毎日の暮らしを支える様々な生活施設が集積しています。
徒歩５分圏内に利便施設が高次元に凝縮し、利便と快適を実感する日常がここにあります。
ピアゴパワー 守山店
徒歩5分（約380ｍ）
3フロア構成の、食料品から医薬品、日用生活雑貨、衣料品に至るまで豊富な品揃えの複合商業施設。
- ピアゴパワー
- パワフルプライスユードラッグ
- ワンマイル
- ダイソー
- 夢屋書店
- ローソンストア100 守山店徒歩1分（約60m）
- マツヤデンキ 守山店徒歩2分（約120m）
- ローソン 守山ひょうたん山店徒歩6分（約480m）
- おはなばたけクリニック徒歩1分（約60m）
- 鈴木歯科医院徒歩4分（約260m）
- 田中医院徒歩5分（約380m）
- 百五銀行 守山支店徒歩3分（約180m）
- 愛知銀行 守山支店徒歩3分（約230m）
- 大垣共立銀行 守山支店徒歩5分（約360m）
- 若草保育園徒歩4分（約300m）
- 守山保育園徒歩4分（約320m）
- 廿軒家小学校徒歩8分（約600m）
ドームエリアの
利便と華やぎ
東区 大曽根・ドームエリアも生活圏
現地周辺は矢田川を挟み東区と近接しています。
イオンモールをはじめ様々な大型商業施設やバンテリンドームナゴヤ、各種名門校などが集積する、大曽根・ドームエリアも生活圏です。
快適なショッピングや多彩なグルメ、心を感動で満たすエンターテインメント、豊かな教育環境もそのすべてが日常となります。
イオンモール ナゴヤドーム前
車4分（約2,200ｍ）
メッツ大曽根
車4分（約2,100ｍ）
砂田橋ショッピングセンター
車3分（約1,400ｍ）
アピタ千代田橋店
車4分（約2,300ｍ）
バンテリンドーム ナゴヤ
車4分（約2,500ｍ）
カルポート東
車4分（約2,150ｍ）
愛知教育大学附属名古屋小学校
徒歩18分（約1,420ｍ）
名古屋学院 名古屋中学校
徒歩13分（約1,000ｍ）
標高約25mの高台、
ハザードフリーな守山台地
建設地は標高約25mの守山台地の高台、地震時の液状化の可能性が低く、
大雨時の浸水の懸念が少ないエリア。
堅固な地盤が大切な資産とご家族の安全な暮らしを支えます。
高低差概念図
国土地理院ホームページより
身近にある自然
心癒される伸びやかな住環境
小幡緑地をはじめ周辺には公園や緑道などが点在する名古屋市内有数の穏やかな緑彩環境。
お子さまと自然の中で、思い切り身体を動かすことも、デイキャンプやバーベキューなどを楽しむことも日常となります。
小幡緑地（西園）／車4分（約2,420ｍ）
すいどうみち緑道／徒歩4分（約320ｍ）
宮前橋緑地／徒歩8分（約600ｍ）
西浦市場公園／徒歩10分（約750ｍ）
小幡緑地（本園）／車6分（約3,400ｍ）
ショッピング
- ファミリーマート 守山一丁目店徒歩8分（約590m）
- Yストア 守山大屋敷テラス徒歩15分（約1,180m）
- 業務スーパー 新守山店自転車6分（約1,300m）
- アピタパワー 新守山店自転車8分（約1,900m）
- ロイヤルホームセンター 新守山自転車8分（約1,990m）
- メッツ大曽根自転車9分（約2,100m）
- イオンモールナゴヤドーム前自転車9分（約2,200m）
医療施設
- きとうクリニック徒歩5分（約340m）
- 荒川医院徒歩5分（約390m）
- 守山眼科徒歩5分（約400m）
- 伊藤内科医院徒歩5分（約400m）
- ひょうたん山歯科徒歩5分（約400m）
- 佐藤クリニック徒歩6分（約450m）
- ひょうたん山水谷眼科徒歩6分（約480m）
- 健成ひょうたん山医院徒歩7分（約500m）
- メンタルクリニック杉山医院徒歩7分（約540m）
- ヤトウ病院徒歩7分（約560m）
- 守山いつき病院徒歩9分（約660m）
- もりやま総合心療病院徒歩9分（約700m）
- 守山区休日急病診療所自転車8分（約1,800m）
金融機関
- 瀬戸信用金庫 守山支店徒歩1分（約70m）
- 百五銀行 守山支店徒歩3分（約180m）
- 愛知銀行 守山支店徒歩3分（約230m）
- 大垣共立銀行 守山支店徒歩5分（約360m）
公園・公共施設等
- 守山図書館徒歩7分（約510m）
- ひょうたん山公園徒歩10分（約740m）
- 守牧公園徒歩13分（約1,000m）
- 山下公園徒歩16分（約1,280m）
- カルポート東自転車9分（約2,150m）
- バンテリンドーム ナゴヤ自転車10分（約2,500m）
教育機関
- 名古屋市立廿軒家小学校徒歩8分（約600m）
- 名古屋市立守山中学校徒歩15分（約1,200m）
- ともしび幼稚園徒歩8分（約570m）
- 和進館保育園徒歩8分（約620m）
- 桃の里保育園徒歩12分（約960m）
- 守山幼稚園徒歩15分（約1,150m）
- 鳥羽見保育園徒歩15分（約1,200m）
- 白山保育園徒歩16分（約1,230m）
- 小幡もりの風保育園徒歩20分（約1,540m）
- 名古屋学院 名古屋高校徒歩13分（約1,000m）
- 愛知教育大学附属名古屋中学校徒歩17分（約1,300m）
- 名古屋大学 大幸キャンパス自転車6分（約1,500m）
- 至学館高等学校自転車7分（約1,700m）
- 名城大学 ナゴヤドーム前キャンパス自転車9分（約2,080m）
オープンハウス・ディベロップメントのマンションシリーズ「オープンレジデンシア」では、都心の好立地に建つマンションを、適正価格でご提供する工夫を追求。不要な部分はカットし、安全面に関わる構造部分はもちろん、外観や素材の細部にまでこだわった洗練されたデザインの住空間を。
自分にとって価値ある選択をしたいというお客様に支持されています。
都心で叶える、時間を有意義に使える暮らし。通勤時間や満員電車のストレスを減らし、家族との時間や自分の時間を楽しむことができます。
また、医療機関や公共施設、お洒落なお店や24時間営業のサービスが充実しているのも都心ならでは。ゆとりと彩りのあるライフスタイルを叶えます。
オープンハウス・ディベロップメントは、独自のノウハウで土地の魅力と可能性を最大限に引き出します。例えば、斜線制限のある土地は、最上階をメゾネットのペントハウスという特別仕様に。
不整形地ならマンションと戸建て住居を共同開発することで整形地に。卓越した企画力で土地の価値を高めます。
駅からの距離が近いほど、リセールバリュー（再販価値）は高く、住み替え時にも好条件で販売できる傾向があります。「オープンレジデンシア」の駅距離時間（徒歩時間）は4.96分（2017年平均）。人気がある一方で供給数の少ない都心の駅近物件は、新築時はもちろん中古でも資産価値を維持しやすいと言えます。
共用部のシンプル化で、建築コスト削減。
フィットネスやラウンジ、ゲストルームなどの共有施設の維持・管理費は購入者様が負担するものです。「都心」×「駅近」なら必要な施設は周辺に充実しています。そこで共有部分はシンプルにして、建築コストを削減。一方、住空間や外観デザイン、構造部分などには、しっかりとコストをかけています。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
マンションのモデルルームの建設・維持費用は、約2千万～1億円。マンション価格に上乗せされ、購入者様の負担になります。そこで、モデルルームを物件ごとに設けず、エリアごとに集約。見学のために高額な費用を負担していただくより、都心の住まいを適正価格で供給することを優先しています。
住空間を自分らしくカスタマイズできる2段階のオーダーシステムをご用意。有償の「PREMIUM MENU」と無償の「BASIC MENU」で、お客様1人ひとりに合わせた満足度の高い住まいをご提供します。
モデルルームの集約で、販売コスト削減。
理想の住空間を叶えるために、多種多様の設計プランで応じる本格的なオーダーメニューです。
専属の設計士とコーディネーターが心から満足できる住まいづくりをサポート。間取りの変更から、キッチンなどの設備のサイズ・形状変更、家具配置に合わせた照明計画のご提案まで、お客様と対話を積み重ねながら創り上げていきます。
※住戸ごとにお申込期限があります。
サイズやカラーを選ぶことで、住空間をトータル・コーディネートできる無償メニューです。
キッチンの高さ（3段階）、洗面台の高さ（3段階）、コンセントや照明位置など、お好みの高さや場所を選択できます。また、フローリングや室内建具、収納システムの色調は、インテリアデザイナーがコーディネートした4つのスタイルから選択できます。
