物件概要
共通概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区竹橋町802番（地番） |
|---|---|
| 交通 | JR東海道本線･中央本線･関西本線･新幹線「名古屋」駅 徒歩7分 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 400%(道路幅員制限により358.86％) |
| 敷地面積 | 722.79m2 |
| 建築面積 | 325.59m2 |
| 延べ面積 | 2992.51m2 |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-NAG24-10-0658号(令和6年11月11日) |
| 総戸数 | 52戸(会員優先分譲住戸13戸含む) |
| 駐車場 | 17台(平置1台、機械式16台)【月額使用料:15,000円～27,000円】 |
| バイク置場 | 3台(平置)【月額使用料：2,000円】 |
| 駐輪場 | 67台(平置49台、固定式ラック18台)、レンタサイクル2台分含む【月額使用料:100円～300円】 |
| 町内会費（月額） | 250円 |
| インター ネット使用料（月額） |
1,210円 |
| 分譲後の 権利形態 |
土地：専有面積割合による所有権の共有 |
| 管理会社 | 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ |
| 管理形態 | 区分所有者全員による管理組合結成後、管理委託（通勤） |
| 建物完成予定 | 2026年8月下旬 |
| 入居予定 | 2026年9月下旬 |
| 売主 | 株式会社オープンハウス・ディベロップメント |
| 設計・監理 | 株式会社ボブ設計工房 |
| 施工 | 株式会社長瀬組 |
先着順概要
| 販売戸数 | 5戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 3,788万円～4,998万円 |
| 間取り | 2LDK～3LDK |
| 専有面積 | 45.90㎡～64.74㎡ |
| バルコニー 面積 |
7.97㎡～21.16㎡ |
| 管理費 （月額） |
6,700円～9,450円 |
| 修繕積立金 （月額） |
7,570円～10,680円 |
| 修繕積立基金 （引渡時一括） |
413,000円～583,000円 |
| 管理準備金 （引渡時一括） |
10,000円 |
※先着順受付につき販売済の際はご容赦ください。※お申込の際には、ご印鑑、ご本人確認書類（健康保険証、運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（確定申告の場合は直近3年分）、申込証拠金10万円をご持参ください。
| 情報登録日 | 2025年10月3日 |
|---|---|
| 次回情報更新日 | 随時 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年10月末日 |
