オープンレジデンシア
金山熱田 THE COURT
物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市熱田区新尾頭二丁目212番1、212番2、212番3(地番)
交通

JR 東海道本線・ JR 中央本線・名鉄名古屋本線・名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩7分

用途地域 商業地域、近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%、200%
敷地面積 1,162.82m2
建築面積 386.69m2
延べ面積 4,859.51m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階建
建築確認番号 第ERI-22031408号(令和4年10月11日付)
総戸数 84戸
駐車場 31台(平置5台、機械式26台)【月額使用料:10,000円~20,000円】
バイク置場 2台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 106台(平置4台、固定式ラック102台)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:100円~300円】
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 グローバルコミュニティ株式会社
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2024年7月下旬(予定)
入居予定 2024年8月下旬(予定)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 052-856-2301

設計・監理 株式会社野口建築事務所
施工 村本建設株式会社 名古屋支店

先着順販売概要

販売戸数 2戸
販売価格
(税込)
2,688万円・3,398万円
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 35.31m2・42.81m2
バルコニー
面積
6.85m2・7.56m2
管理費
(月額)
3,430円・4,150円
修繕積立金
(月額)
3,880円・4,710円
修繕積立基金
(引渡時一括)
317,800円・385,300円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年4月9日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年4月末日

※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。

※お申込みの際には、ご印鑑、ご本人確認書類(健康保険証、運転免許証等)、直近2年分の収入証明書(確定申告の場合は直近3年分)、申込証拠金10万円をご持参ください。

第2期販売予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 35.31m2~54.34m2
バルコニー
面積
6.85m2~8.55m2
室外機置場面積 2.76m2
管理費
(月額)
3,430円~5,270円
修繕積立金
(月額)
3,880円~5,980円
修繕積立基金
(引渡時一括)
317,800円~489,100円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
情報登録日 2024年4月9日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年4月末日
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年4月中旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
オープンレジデンシア
金山熱田Live
物件概要

物件概要

所在地 愛知県名古屋市熱田区新尾頭一丁目1213番(地番)
交通

JR 東海道本線・ JR 中央本線・名鉄名古屋本線・名古屋市営地下鉄名城線・名港線「金山」駅徒歩6分
名古屋市営地下鉄名城線「西高蔵」駅徒歩10分

用途地域 近隣商業地域、商業地域
建ぺい率 80%
容積率 300%、600%
敷地面積 544.76m2
建築面積 268.21m2
延べ面積 2,120.15m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上11階建
建築確認番号 第BVJ-NAG23-10-0104号(令和5 年4月5日付)
総戸数 40戸
駐車場 18台(平置3台、機械式15台)【月額使用料:10,000円~20,000円】
バイク置場 2台(平置)【月額使用料:2,000円】
駐輪場 48台(平置28台、固定式ラック20台)(レンタサイクル2台分を含む)【月額使用料:200円・300円】
町内会費(月額) 750円
CATV
施設利用料・
インター
ネット使用料(月額)
880円
分譲後の
権利形態

土地:専有面積割合による所有権の共有
建物:区分所有権
建物共用部分:専有面積割合による所有権の共有

管理会社 株式会社オープンハウス合人社コミュニティ
管理形態 区分所有者全員による管理組合結成後、管理会社へ管理委託(通勤)
建物完成予定 2024年8月下旬(予定)
入居予定 2024年9月下旬(予定)
売主

株式会社オープンハウス・ディベロップメント
国土交通大臣(3)第8112号
(一社)不動産協会
(一社)全国住宅産業協会
(公社)首都圏不動産公正取引協議会
東京都千代田区丸の内二丁目7番2号
TEL 052-856-2301

設計・監理 株式会社澤田建築事務所
施工 丸彦渡辺建設株式会社 名古屋支店

第2期販売予告概要

予定販売戸数 4戸
予定販売価格
(税込)
未定
間取り 1LDK・2LDK
専有面積 33.07m2~53.56m2
バルコニー
面積
5.60m2~8.32m2
管理費
(月額)
4,630円~7,500円
修繕積立金
(月額)
3,310円~5,360円
修繕積立基金
(引渡時一括)
298,000円~482,000円
管理準備金
(引渡時一括)
10,000円
町内会入会費 750円
情報登録日 2024年4月9日
次回情報更新日 随時
取引条件の有効期限 2024年4月末日
予告広告

販売を開始するまでは、契約または予約の受付及び申し込みの順位の確保には応じられません。(販売予定時期:2024年4月中旬)

予定販売戸数を、一括して販売するか、数期に分けて販売するかは、現在未確定です。
物件情報は全販売対象住戸のものを表記しています。今後行う本広告において、確定情報を掲載いたします。
DESIGN
デザイン
LOCATION
ロケーション
ACCESS
アクセス
PLAN
プラン
EQUIPMENT
設備・仕様
BRAND
ブランド
掲載の環境写真は2022年1月に撮影したものとイメージです。
掲載の航空写真は2023年2月に撮影したものに一部CG加工をしており、実際とは異なります。
「金山」駅までは南口が最寄りとなります。
表示の徒歩分数は、地図上の概測距離を分速80mとして算出(端数切り上げ)したものです。自転車および車の分数は法定速度での実測です。信号の待ち時間等は含まれておりません。
鉄道の所要時間は平日通勤時(8時台)の目的地への「Yahoo!JAPAN路線情報」で算出した最短所要時間で、待ち時間・乗り換え時間を含んでおります。所要時間は時間帯により異なります。2023年7月時点のものでダイヤ改正等により変更となる場合がございます。
掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。方位記号は若干誤差があります。
再開発事業の内容は2023年7月現在のものです。公式ホームページやニュースリリース等、公表されている内容をもとに作成しております。
掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により多少変更する場合があります。予めご了承ください。
掲載の参考写真は、モデルルームやカタログの写真を使用しております。
掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーを撮影(2017年9月、2018年11月、2019年1月、及び2020年6月)したもので、本物件とは異なります。家具・調度品等オプション仕様及び設計変更は販売価格に含まれておりません。
掲載の概念図はすべて図面をもとに描き起こしたもので、多少異なる場合、または変更となる場合がございます。
浄水器のカートリッジは有料になります。
タイプまたはお部屋によっては、オーダーシステムの対応ができない場合がございます。また形状等が異なる場合がございます。
施工上の都合及び改良・改善のため、仕上げ・設備など商品の仕様が変更となる場合がございます。
表記各オプションは、施工上の都合、お申込み期限がございます。
掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。形状の細部・設備機器・配管類等は一部省略または簡略化しております。敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。植栽計画は変更される場合があります。タイルや各種部材につきましては、実際と質感・色等見え方が異なる場合があります。